Регистрация недвижимости в Киеве может оказаться недействительной

Конкретно, — предлагается ввести специальные поправочные коэффициенты для расчета площадей балконов, лоджий, различного рода веранд и т.п. Например, может быть введена следующая шкала коэффициентов для расчета площади, за которую придется дополнительно платить:

• для балконов и террас — 0,3;
• для лоджий — 0,5;
• для застекленных балконов — 0,8;
• для веранд, застекленных лоджий — 1,0.

Что же получается: в Киеве, как в столице, самое большое количество жилых домов с застекленными балконами. Таким образом, именно жители Киева понесут, как всегда, самые большие расходы на квартплату.

Однако, в законодательных актах и государственных строительных нормативных документах такого понятия, как «застекленный балкон» официально не существует.

Значит, придется вводить эти понятия законодательным порядком, а в БТИ должны будут пересчитывать площадь квартир с учетом новых «улучшенных» коэффициентов.

Отсюда следует, что после введения новых поправок к Жилищному кодексу, все ранее выданные документы на квартиры, в частности, выписки из Госреестра, станут недействительными, поскольку площади квартир увеличатся в официальном порядке.

Новость по темеКиевские власти запретили фото и видеосъемку в мэрии

А, ведь, именно в Киеве с начала 2013 года выдано самое большое количество выписок из Госреестра для регистрации сделок купли-продажи недвижимости.

Значит, киевлянам, а вслед за ними, жителями всей Украины, придется снова проходить все «круги ада», связанного с регистрацией недвижимости. И никакие правила, вроде «закон обратной силы не имеет», тут не спасут: площадь увеличилась — плати!