В феврале рынок недвижимости Киева так и не набрал тех оборотов, которые эксперты прогнозировали ему в конце января. Об этом сообщает Сегодня.
28 февраля 2013, 19:10
Читати українською
Украинцы перестали покупать квартиры
Так, спрос и число совершенных сделок купли/продажи квартир и домов в феврале 2013 были крайне низкими — по словам операторов рынка, даже меньшими, чем в феврале 2012 года. А, со слов части риелторов, общая активность на рынке была едва ли не ниже, чем в январе.
При этом, основными причинами подобной ситуации называются традиционно низкая платежеспособность населения, а также отсутствие доступных кредитных программ. В качестве дополнительного фактора, сдерживающего рост рынка, риелторы также называют сильно завышенные цены на строящееся жилье.
В то же время, проблемы, возникшие из-за вступления в силу новых правил регистрации недвижимости в начале года, уже не оказывают на рынок негативного влияния. По информации экспертов, 90% киевских нотариусов готовы оформлять сделки.
Также следует отметить, что ожидаемого некоторыми продавцами и экспертами роста цен на недвижимость в феврале так и не произошло. Таким образом, удорожание услуг нотариусов, введение налога на владение недвижимостью и введение новой системы регистрации на средние цены на рынке никак не повлияли.
К слову, теперь активизацию рынка многие риелторы ожидают уже с начала марта.
Комментарии - 22
— А что изменится с марта? Улучшится платежеспособность населения, появятся доступные кредитные программы?? Напоминает «халва, халва....»
И как они жадно кидаются на каждого клиента который интересуется покупкой недвиги, как они расхваливают старые «хрущобы» и потом нескромно упоминают свой гонорар в 2-4 процента от стоимости сделки, и ужасно не любят когда покупатель начинает сбивать цену (это ж они недополучат пару сотен баксов).
Привыкли к легким деньгам когда до кризиса все покупали недвиги в разы больше — arbeiten, собаки.
Двое знакомых (один с центра, другой с Донецка) купили в 2012 себе квартиры в Киеве, но никто не хочет их покупать у себя в регионах, так как несмотря на то что там недвига в 2-3 раза дешевле, но работы либо особо нету либо ЗП небольшая — народ то в Киев едет, не хочет у себя сидеть, хотя 90% тех кто едет в Киев на свою квартиру в Киеве в жизни не заработает (соответственно и не купит).
Та что остается работать, откладывать деньгу и расти по карьере, чтоб свою личную единичку купить себе с женой.
На Украине будут закрыты все предприятия. Работать можно будет только в Киеве. Все ринутся работать в Киев. Будут покупать элитное жилье на Троещине и Борщаговке по $5000 за м^2.
Поэтому из-за приезжих из других нас. пунктов ничего хорошего с зарплатами не будет в киеве…