Кредитный кризис приведет к резкому падению цен на жилье во всем мире

Эксперт рынка жилой недвижимости Кейт Эверетт-Аллен делает оговорку и говорит, что в последнем квартале 2011 года показатели цен на жилье, вероятно, продемонстрируют небольшое улучшение, поскольку значительная часть кризиса суверенного долга Еврозоны произошла уже по окончанию сентября и до сих пор не отразилась в итоговом индексе. Но более половины из 51 стран, включенных в индекс, показали падение цен на недвижимость в течение III квартала.

Гонконг возглавил глобальную таблицу индекса цен на жилье: здесь оно подорожало по сравнению с аналогичным периодом 2010 года на 19,3%. Далее в десятку с ростом цен вошли: Эстония (+14,3%), Индия (+13,9%), Тайвань (+12,7%), Словения (+9%), материковый Китай (+8,9%), Норвегия (+8,3%), Колумбия (+7,6%), Франция (+6,7%) и Исландия (+6,7%).
На другом конце Global House Price Index оказались страны, где цены на жилье в III квартале текущего года — по сравнению с III кварталом 2010-го — снизились. В Ирландии — на 14%, России — на 11%, Украине — на 8%, на Кипре — на 7%.

Великобритания заняла в глобальном индексе 30-е место: здесь годовой спад цен на жилье составил только 0,5% (хотя по последним данным Land Registry, основанным на налоге с покупателей жилья, цены упали на 3,2%).

США заняли в Global House Price Index 39-е место со средним снижением цен на жилье на 3,9%.