17 мая 2011, 9:30 Читати українською

Застройщики: квартиры не подешевеют

Ожидать снижения цен на рынке недвижимости не стоит, убеждают сами застройщики. Одна из причин — в Украине чрезмерный неудовлетворенный спрос.

Он сформировался еще до кризиса, а сейчас только обостряется. В то же время, новых домов строят крайне мало. Усугубляет ситуацию также изношенность жилищного фонда. Показатель достигает почти 80%.

«Стройки еще не начинаются глобально. Поэтому есть опасность, что через год — два будет рост цен. Мы фактически отстаем от Москвы на несколько лет. От 3 до 5. Вот средняя цена в Москве: 4500, 4300 если быть точнее. У нас — 1800. Если мы ничего не будем менять, эта тенденция у нас повторится как в России», — рассказывает Лев Парцхаладзе, председатель Совета директоров конфедерации строителей.

Источник: SV-Development

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 9

+
+5: Andrexpert; 17 мая 2011, 9:38; #

Один простой вопрос: если в Украине чрезмерный неудовлетворенный спрос — что мешает людям его удовлетворить, дефицита жилья нет, предложений о продаже — море.

+
+5: Andrexpert; 17 мая 2011, 9:40; #

Уж не сами ли застройщики ставят такие цены, по которым спрос удовлетворить нет возможности?

+
0: AndreyDusha; 17 мая 2011, 11:26; #

«Будеттокадаражать», и это правда, на данный момент -черта себестоимости стройки, а стоимость строительства «Будеттокадаражать».
Пример собственный:2000г.купил квартиру за 50000, на момент 2008 стоила около 500000, кореция на данный момент до 300000.Если будет второй виток то максимум просядет на 10%, цену опускать некуда.Иначе бросят все стройку и с лопатами пойдут на огороды.

+
+6: Anko; 17 мая 2011, 11:37; #

«Вот средняя цена в Москве: 4500, 4300 если быть точнее. У нас — 1800» — это юмор у него такой?
= Средняя зарплата в Москве 1100 у.е. (зарплата для приезжих в 2000 считается так себе), а у нас по Киеву? Я понимаю, что застройщик хочет роста цен, но не так же «умно» сравнивать…

+
0: AndreyDusha; 18 мая 2011, 12:00; #

В 2006-2007 в Москве зарплата была 1000 уе для приезжих супер.Аренда однушки 500 уе, сейчас аренда 1000 уе.

+
0: AndreyDusha; 18 мая 2011, 12:03; #

Застройщик хочет, конечно! Но ниже себестоимости стройкой заниматься не будут.Хрущевки рушатся, если не будет стройки то цены пойдут вверх.

+
0: Andrexpert; 18 мая 2011, 15:34; #

Цены пойдут вверх, если у людей массово появятся деньги, если нет — будут жить в развалинах, как и живут сейчас.

+
0: AndreyDusha; 20 мая 2011, 14:23; #

Инфляция свое покажет.

+
0: Andrexpert; 20 мая 2011, 15:31; #

Инфляция «доест» остатки сбережений — вспомните 1994-95 год

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Застройщики: квартиры не подешевеют

Комментарии - 9

Заявка успешно отправлена