Консультант з Нерухомості

Заробіток на нерухомості: яке житло купувати
Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду. Купити нерухомість і зберігати її до моменту, поки виростуть діти – не вигідно.
Квартири на первинному ринку
За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості. Житло вигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна заощадити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об’єктів, локації і конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників
Вторинний ринок
На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості істотно знизилася. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба в більш стислі строки, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей. До того ж така квартира втрачає вартість набагато швидше, ніж апартаменти в новобудові.

Є питання? Залишайте заявку та отримуйте консультацію з питань купівлі нової квартири.

Усім доброго ранку!

У травні, при середньому курсі 26,38 грн за $1, середня ціна за м2 склала:

Економ — $670 per m2
Комфорт — $770 per m2
Бізнес — $1330 per m2
Еліт — $2200 per m2

У якій валюті зберігати до купівлі квартири?
Обирайте депозити з можливістю дострокового зняття.

Забудовники пропонують розтермінування, найменший перший внесок у копанії GEOS, у ЖК «Family&Friends» — від 5%, строк до 50 місяців. Але там теж є нюанси в умовах. Якщо цікаво — сьогодні розповім у Телеграмі: https://t.me/minfin_realty

Укрбуд пропонує розтермінування від 20-50 місяців та перший внесок від 25%. Інтергал-Буд пропонує внести від 30% першим платежем та робити подальші оплати метрів впродовж трьох років, за індивідуальним графіком. Також можливо внести 50% вартості квартири, а другу половину оплатити протягом 3 місяців. У такому випадку забудовник готовий зробити знижку як при повній оплаті.

За минулий місяць зафіксоване зменшення середніх цін у Святошинському, Деснянському та Соломянському районах, в Голосіївському – без змін. Ціни несуттєво зросли в інших адміністративних районах, особливо в Дарницькому (на 2,6%) та в Оболонському.

Який район Ви оберете, щоб купити квартиру ?

Середні ціни на квартири в Києві за розташуванням і кількістю кімнат, у травні

По Києву загалом, середнє значення: квартира з площею 74 м2 обійдеться у $102 тис.

Лівий берег, у середньому: 69 м2 — $70 тис. Це 27 тис грн/м2 або приблизно $1015.

1-кімнатні: 42 м2 — $46 тис. Це 29 тис грн/м2
2-кімнатні: 65 м2 — $68 тис. Це 28 тис грн/м2
3-кімнатні: 85 м2 — $83 тис. Це 25 тис грн/м2
4-кімнатні: 109 м2 — $104 тис. Це 24 тис грн/м2

Правий берег, у середньому: 71 м2 — $88 тис. Це 32 тис грн/м2 або приблизно $1200.

1-кімнатні: 43 м2 — $52 тис. Це 32 тис грн/м2
2-кімнатні: 65 м2 — $80 тис. Це 32 тис грн/м2
3-кімнатні: 89 м2 — $109 тис. Це 31 тис грн/м2
4-кімнатні: 121 м2 — $155 тис. Це 32 тис грн/м2

Центр, середня вартість: 88 м2 — $179 тис. Це 54 тис грн/м2 або приблизно $2000.

1-кімнатні: 48 м2 — $100 тис. Це 54 тис грн/м2
2-кімнатні: 70 м2 — $146 тис. Це 55 тис грн/м2
3-кімнатні: 104 м2 — $213 тис. Це 54 тис грн/м2
4-кімнатні: 140 м2 — $270 тис. Це 51 тис грн/м2

Вартість квартир у Києві: дані за травень
За рік, з травня 2018, середня ціна м2 зросла. В доларах – приблизно на 8%, в гривні – близько 10%.

Середня ціна пропозиції квартир низького цінового сегменту збільшилася до 20 тис грн/м2, а вищого цінового сегменту – до 61 тис грн/м2.

У доларовому еквіваленті ціни на квартири зменшились в «дешевому» сегменті до $739 м2, у «дорогому» – до $2276 м2.

Усім гарного дня.

Новий формат пропозицій щодо інвестування у нерухомість Києва.

Заходьте та обирайте, якщо є питання — залишайте заявку!

«Нова влада не зацікавлена в дефолті. Так, Коломойський дає провокаційні інтерв`ю про дефолт. Але дефолту не буде. Дефолт не вигідний перш за все новій владі.», — вважає Перший заступник голови Ради НБУ: https://minfin.com.ua/ua/2019/05/29/37911858/.
Такої ж думки й інші експерти, зокрема https://www.youtube.com/watch?v=VkdZWffHpwc.

Вітаємо!
Плануєте купити нерухомість, але ще не визначилися з об'єктом?
Пройдіть яскравий тест від «Мінфіну» і дізнайтеся, як добре ви знаєте житлові комплекси столиці.

https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/kak-vy-orientiruetes-v-novostroykah-kieva/

Є питання? Залишайте заявку та отримуйте консультацію з питань купівлі нової квартири

Вітаємо!
Плануєте купити нерухомість, але ще не визначилися з об'єктом?
Пройдіть яскравий тест від «Мінфіну» і дізнайтеся, як добре ви знаєте житлові комплекси столиці.

https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/kak-vy-orientiruetes-v-novostroykah-kieva/

Бажаємо приємних вихідних і поздоровляємо усіх батьків із закінченням навчального року! 93 дні вихідних у дітей попереду, тримайтеся)

Заробіток на нерухомості: яке житло купувати
Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду. Купити нерухомість і зберігати її до моменту, поки виростуть діти – не вигідно.

Квартири на первинному ринку

За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості. Житло вигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна заощадити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об’єктів, локації і конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників

Вторинний ринок

На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості істотно знизилася. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба в більш стислі строки, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей. До того ж така квартира втрачає вартість набагато швидше, ніж апартаменти в новобудові.

Є питання? Залишайте заявку та отримуйте консультацію з питань купівлі нової квартири.

Усім доброго дня та вдалого тижня!

Акції на квартири Києва: http://bit.ly/may23invest

Отримати пропозицію від забудовників Києва можна за посиланням — http://bit.ly/realinvest1705

Про нерухомість у Києві останнім часом на форумі Файненс: https://forum.finance.ua/topic225319.html

Приєднуйтесь до телеграм-каналу про акції та знижки на квартири — https://t.me/minfin_realty

Група у Фейсбуці — https://www.facebook.com/groups/547970422217869/

Усім доброго ранку та гарного завершення тижня.

Акції на квартири Києва: http://bit.ly/may23invest

Отримати пропозицію від забудовників Києва можна за посиланням — http://bit.ly/realinvest1705

Про нерухомість у Києві останнім часом на форумі Файненс: https://forum.finance.ua/topic225319.html

Приєднуйтесь до телеграм-каналу про акції та знижки на квартири — https://t.me/minfin_realty

Група у Фейсбуці — https://www.facebook.com/groups/547970422217869/

Усім доброго та вдалого четверга.

Нові акції на квартири Києва: http://bit.ly/may23invest

Отримати пропозицію від забудовників Києва можна за посиланням — http://bit.ly/realinvest1705

Про нерухомість у Києві останнім часом на форумі Файненс: https://forum.finance.ua/topic225319.html

Приєднуйтесь до телеграм-каналу про акції та знижки на квартири — https://t.me/minfin_realty

Група у Фейсбуці — https://www.facebook.com/groups/547970422217869/

Про нерухомість у Києві останнім часом: https://forum.finance.ua/topic225319.html

Приєднуйтесь до телеграм-каналу про акції та знижки на квартири — https://t.me/minfin_realty
Група у Фейсбуці — https://www.facebook.com/groups/547970422217869/

Отримати пропозицію від забудовників Києва можна за посиланням — http://bit.ly/realinvest1705

Усім успішного вівторка!

Приєднуйтесь до телеграм-каналу про акції та знижки на квартири — https://t.me/minfin_realty

Група у Фейсбуці — https://www.facebook.com/groups/547970422217869/

Отримати пропозицію від забудовників Києва можна за посиланням — http://bit.ly/realinvest1705