manny34

Еще про ипотеку интересно: https://minfin.com.ua/blogs/manny34/116199/

Всем привет. По кол-ву построенных квартир на 1000 человек в 2017 году Украина опередила ЕС. В 2017 г объем введенного в экспл.жилья во многоквартирных домах в Украине вырос на 13% — 5,9 млн кв.м. Об этом подробно в отчете НБУ за июнь 2018 года: https://minfin.com.ua/blogs/manny34/116197/

Вот хороший блог https://minfin.com.ua/blogs/kozlovsergey/111151/ и переписка под ним. Вопрос какой-то общий у вас, соответственно и ответы вы получаете такие же… без конкретики

Сегодня программa «Доступное жилье» не соответствуют требованиям времени и не удовлетворяют потребности тех, кто действительно нуждается в решении жилищного вопроса https://www.facebook.com/groups/547970422217869/permalink/647905402224370/

Причина снижения стоимости таких квартир – плохое техническое состояние старых домов. За минувший год дома времен Союза упали в цене примерно на 15%, – рассказывает одесский риелтор. – Интересно то, что снижение цены на вторичную недвижимость относится к двух- и трехкомнатным квартирам. А вот цены на однокомнатные в центре города остались на уровне прошлогодних. Это связано с тем, что однушки в центральных районах выгодно сдавать в аренду.
За счет того, что сегодня в Одессе активно застраивается Суворовский район, поселок Котовского на окраине Одессы приобрел популярность. Цены на квартиры здесь не только не упали, но и с наступлением весны стали постепенно повышаться. Так, если рассматривать стоимость однокомнатной квартиры на окраине Одессы в месте с хорошей транспортной развязкой, то жилье в старом жилом фонде стоит порядка 30 тыс. долл., а такое же по площади, но в новостройках – минимум 40 тыс. долл.

Здравствуйте, я слежу больше за Киевом, но вот точно знаю, что нужно обращать внимание на сезонность спроса-предложения, если сейчас прямо хотите брать, то будет дороже, чем ближе к зиме, например.
Вот еще очень интересный блог, рекомендую, https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/115748/, там и в обсуждении можно много всего для себя взять.
Вот что пишут еще:
Сегодня в Одессе активно строятся новые дома, причем как в центре, так и на окраине города. Самые дорогие квартиры в Одессе располагаются в новостройках на Французском бульваре, квартиры в этом районе расположены близко к морю и Одесскому ботаническому саду, а это тоже влияет на цену. Примерная стоимость квадратного метра в такой квартире – порядка 1 тыс. долл. Пользуются спросом новостройки в районе Большого Фонтана, а также в 35 км от Одессы – в Овидиопольском районе. Здесь цены на квадратный метр вполовину ниже – 500-400 долл. А вот очередь за вторичной недвижимостью в Одессе не выстраивается. Из-за того, что предложение в несколько раз превышает спрос, продавцы готовы уступать 5-10%.

О сроках эксплуатации домов: https://minfin.com.ua/blogs/manny34/115845/

Добрый вечер, Инфографика: стоимость аренды двухкомнатных квартир в разных городах Украины в мае 2018 — https://minfin.com.ua/blogs/manny34/115823

В нужное время, в нужном месте… красавчики

О сроках эксплуатации домов: https://minfin.com.ua/blogs/manny34/115845/
Учитывая те темпы, которыми строят в городе и проезжая мимо очередного новостроя, у меня возникает вопрос: каков же срок эксплуатации будет у новостроек? Реальный.

Инфографика: стоимость аренды двухкомнатных квартир в разных городах Украины в мае 2018 https://minfin.com.ua/blogs/manny34/115823/

Так, завжди є декілька сценаріїв подій, особливо коли так важко усіх перевчити працювати на нових умовах.

Україна може увійти у ТОП-10 Doing Business за показником «Отримання дозволів на будівництво», — Парцхаладзе: https://minfin.com.ua/blogs/manny34/115773/

Про постанову #327 від 25 квітня:
1⃣- інженери замовників будівництва можуть самостійно здійснювати технагляд нескладних об’єктів (незначного класу наслідків СС1 — прості об'єкти будівництва нежитлового призначення). Це більше половини усіх об’єктів будівництва загалом;
2⃣- скасовується необхідність обов’язкового отримання будівельної (поштової) адреси — об'єкти будівництва ідентифікуються за кадастровим номером земельної ділянки;
3⃣- скасовується необхідність повторного отримання вихідних даних від ДСНС України. Ця зміна була закладена ще в законі №2020 щодо поліпшення ведення будівельної діяльності, але це, на жаль, не будо враховано у попередньому рейтингу DB.

Минрегион предлагает ввести пределы минимальной и максимальной плотности населения в застройке и четко ограничить возможность ее повышения с учетом конкретных условий https://minfin.com.ua/2018/05/03/33442708/

Неужели это когда-то заработает??

Треба викорінити з голів наших громадян ту совкову думку, що закордоном все краще, красивіше, дешевше, привітніше і зеленіше. Щоб зарекомендувати там себе належним чином і мати пристойне життя — необхідно прикласти зусилля можливо більші, ніж у своїй країні. А якщо у голові гуляє вітер, то від зміни території нічого не зміниться, залишиться лише надія на щасливий випадок)