Консультации экспертов

Операции с недвижимостью и землёй

Всё про сделки с недвижимостью и их оформление, а также про операции с землёй. Эксперты ответят на любые вопросы по документам, БТИ, наследству и т. д.

На вопросы отвечает эксперт компании «БТИ Консалтинг» Яна Лысенко.
Записаться на подробную консультацию вы можете здесь: bti-kiev.com.ua/contact.

На ваши вопросы отвечают эксперты:

Яна Лысенко

юрист БТИ Консалтинг

(533 ответа)

Для того чтобы задать вопрос, нужно войти или зарегистрироваться

greens

24 октября 2016, 16:17

Светлана

Здравствуйте, подскажите: мать хочет оформить дарственную на дочь. Речь идет о доме с землей. Имеется 2 кадастровых номера (т.к. участок более 30 сот). Вопрос: для оформления сделки у нотариуса нужна ли оценочная стоимость земли? Достаточно иметь оценку только одного дома??

Написать комментарий

Алена Степанец

22 октября 2016, 14:26

Алена, Украина, Чернигов

Здравствуйте! Как правильно купить приватизированный дом с приватизированной землей? Нужно ли переоформлять приватизацию на свое имя или достаточно договора купли продажи.Спасибо.

Написать комментарий

Larisa Kasyanenko

19 октября 2016, 18:22

Larisa, Киев

Здравствуйте! Помогите, что делать когда голова села где дача не хочет выезжать с комиссией на участок. Соседка не хочет давать добро на приватизацию. Живет она только год (приехала с Греции) потому что там плохо. Я же уже 5 лет как там купила. Просто уже все достали никто ничего не хочет делать. В придачу соседка ещё и самозахватом занялась выкопала 3 погребных ямы 12 м от колодязя и голова говорит что она все делает правильно. А там земля где её ямы общая, короче что хочет то и вытворяет. Со всеми соседями пересорилась и т.д. и нет на неё никакой управы. В сельраде только хихикают мол мы все ненормальные а та что приехала нормальная

Написать комментарий

Эльвира Дорошенко

18 октября 2016, 21:23

Эльвира, Украина, Запорожье

Здраствуйте ситуация такая. мой папа покупает дачу. дача не приватизированая. дача обслуживаеться кооперативом. владельцы папе передают только три документа — карточки на свет, воду и взносы за обслуживание дачи которые платяться раз в год. как таковых документов на дачу у них нет. адресса у земельного участка тоже нет.были у председателя дачи. там они хозяева дачи написали заявление о том что они продают дачу а мой папа написал заявление о том что он покупает. это отметили в каких то журналах. мы еще взнос 1000 грн.заплатили как бы за такую услугу.и должны хозяйвам передать деньги за дачу а они нам ключи.
и вот вопрос — это нормально что дача хоть и неприватизированая но на нее особо никаких нет документов.и как долго можно не приватизировать дачу

Написать комментарий

201281

10 октября 2016, 17:25

Добрый день прошу помочь мне с моей проблемой.На данный момент нахожусь с сыном в гостях в росии.На карточку ощадбанк пришли социальные выплаты, попрасила отца снять денежные перечесления, банкомат забрал карточку.Что мне делать, в украину вернёмся не раньше, чем через две недели.

Написать комментарий

voprosl

4 октября 2016, 15:04

Влад

Здравствуйте.
Хотим оформить дарственную от матери к сыну. Были на консультации у нескольких нотариусов. Информация очень противоречивая. В связи с этим возникли вопросы. Будем очень благодарны в помощи.
Вопросы:
1. 1% госпошлины нужно оплачивать по квитанции в кассе банка, или наличными нотариусу, тогда какие документы при такой оплате должен выдать нотариус?
2. Подтверждающие документы об оплате (оригиналы, или копии?) должны остаться у нотариуса, или собственника?
3. Половина нотариусов, к которым мы обращались, предлагают оставлять им оригинал договора дарения сроком до 5 дней, соответственно статьи 34 Закона Украины «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для того, чтобы меньше платить админсбор. Другая половина предлагает оформить договор дарения и регистрацию в реестре за час-два при наличии дарителя и одариваемого. Какой способ будет законным и не повлечет в дальнейшем каких-либо проблем в сторону дарителя или одариваемого?
4. Какой документ будет подтверждением того обстоятельства, что регистрация проходила до 5 дней, и что в результате админсбор правильно оплачен?

Спасибо за ответ.

Написать комментарий

Sergei33

3 октября 2016, 16:05

Здраствуйте меня зовут Сергей.У меня прошол суд за неуплату кредита в Прывате. И мне прийшло ришения суда на выплату частынамы 44654гр.Что мне дальше делать я незнаю?

Написать комментарий

Александр Мамон

2 октября 2016, 7:30

Александр, киев

Я пожертвовал в 2016 году свою — купленную мною в 1997 году — 2-х комнатную приватизированную на 3 человек ( я жена, дочь) на — государственное учреждение… которое взамен мне и моей семье уже из 4 человек улучшает жилищнЫе условия и дало для проживания- 3 комнатную квартиру.
Могу ли я расприватизировать ту 2-х комнатную квартиру которую я отдал? и со временем с разрешения учереждения которое дало мне квартиру -приватизировать 3 комнатную на мою семью??????

Написать комментарий

380681521165

26 сентября 2016, 17:29

Марина, Чернигов

Хочу продать часть дома и делаю документы но сотрудник БТИ сказал что не может сделать документы только потому что там нету окон. А как тогда продают горелые и разрушены дома???? Что это за закон или это просто выкачка денег????

Написать комментарий

Александр Кинаш

13 сентября 2016, 12:22

Александр, Украина, Харьков

Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я оформить наследство не обращаясь к государственной нотариальной конторе??? И можно ли переоформить все у частного нотариуса???

Написать комментарий

Maks Rymar

8 сентября 2016, 19:46

Maks, ст. Брагиновка

я не могу зайти в Інтернет-банкінг UniCredit! как войти в личный кабинет?

Написать комментарий

zavit7murtazin

5 сентября 2016, 19:06

zavit, Молочанск

У меня есть дом субсидия оформлена до декабря этого года Решил купить другой дом. как я должен поступить по закон чтобы не выплачивать деньги за супсидию?

Написать комментарий

77725

30 августа 2016, 9:59

Вячеслав

Возможно ли снизить налог на дарение дома что бы оформить полностью документы? Если девушка с 2мя несовершеннолетними детьми, родителей нет, мужа тоже нет работы как таковой даже нет, потому что с детьми приходится сидеть.Вообщем из дохода только пособие матери одиночке и частичные подработки. И если оценят дом в 300 тыс и где брать эти 7% которые к тому же заплатить в течении 90 дней нужно а то эта сумма ещё больше будет. Есть ли хоть какие нибудь шансы снизить эту сумму? Если нет, то можно ли его вообще продать так как он есть не оформляя, дарственная дома сделана на несовершеннолетнего ребенка

Написать комментарий

Viner

27 августа 2016, 18:50

Доброго дня! Э квартира та 5 власників — двоє батьків та троє дітей. Планується переоформлення документів на одного власника. Батьки лишають заповіт. Дві сестри дарують по 1/5 частині мені. У цьому випадку які відсотки потрібно сплатити, від якої суми відсотки — від повної вартості квартири чи від 1/5 частини кожної із сестер?

Написать комментарий

Aleksey Prihodko

26 августа 2016, 12:19

Aleksey

Здравствуйте Яна! Моя мать проживает в Украине и намерена оформить дарение земельного участка на моё имя. В нотариальной конторе по месту её проживания сказали, что от меня требуется документ «ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРИНЯТИЕ В ДАР» Я проживаю в стране евросоюза и хотел бы знать, что это за документ и какова его форма? За ранее благодарен.

Написать комментарий

190699

26 августа 2016, 11:21

Светлана

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Хотим купить участок в глухой деревушке. На участке есть дом — полуразваленная мазанка без каких-либо документов. Нынешний хозяин получил данный участок в наследство. Акт на приватизацию участка есть и в данный момент хозяин занимается оформлением наследства и получением кадастрового номера. Возможна ли покупка просто участка ( как- будто дома и вовсе нет)и какие документы для этого нужны? Заранее огромное спасибо!

Написать комментарий

Валера Мищенко

14 августа 2016, 20:52

Валера, Кривой Рог

Пользуемся дачей по доверенности с правом переоформления. Что необходимо для оформления в личную собственность?

Написать комментарий

Юлианна Владимировна

12 августа 2016, 1:06

Юлианна

Здравствуйте. У меня есть стипендиальная карта Укрсиббанка. Подскажите, можно ли переводить на неё деньги и снимать их?

Написать комментарий

1234576778

12 августа 2016, 1:03

Валерия , Одесса

Здравствуйте! У мужа остался участок с постройкой после развода.На данный момент, на участке дом(строили мы с мужем ).Может ли бывшая жена претендовать на часть дома, если участок был куплен в браке с ней? Нужно ли ее согласие на переоформление дома при продажи/дарения?

Написать комментарий

AlenaZt

5 августа 2016, 16:32

Алена, Одесса

Здравствуйте! Проживаю и прописана в селе, на соседней улице есть маленький участок, приблизительно 3-4 сотки. Очень хочу его приобрести для постройки частного дома. На кадастровой карте участок не нашла, с чего сделала вывод, что он не приватизирован, и госкта на него нет. Вот и вопрос, куда обратиться для получения информации по участку? если это земля сельсовета, могу ли я купить/получить/арендовать ее? если да, тогда смогу ли я сделать госакт, приватизировать ее и тд.?

Написать комментарий

Новости