Ипотека

Да, Вы можете претендовать на пересмотр (снижение) текущей процентной ставки, но вернуть уплаченные Вами проценты, думаю, не получится. Вы сами подписали доп. соглашение к кредитному договору (хотя могли этого и не делать) и именно на этом основании Вам и насчитывались повышенные проценты.

Уважаемая, Леся Иванова. Данная ветка создана для вопросов по приобретению недвижимости в кредит. Если ваш вопрос касается Укрсоцбанка, оставьте ваш вопрос в Горячей лини банка minfin.com.ua/company/ukrsocbank/hotline/. Спасибо.

Александр, добрый день.

Банки не указывают причины отказа.

Основные причины отказа:

Первая, наиболее распространённая – это низкий уровень получаемой зарплаты и невозможность подтвердить дополнительные доходы.

Вторая – это предоставление ложной информации или сокрытие информации, которая была запрошена банком. Чаще всего это – сокрытие информации о наличии действующих кредитов в других банках и предоставление поддельных документов (в т.ч., справок о заработной плате). На сегодняшний день в Украине существуют различные бюро кредитных историй. Бюро кредитных историй может предоставить в банк информацию о клиенте (в порядке и в соответствии с действующими нормативными актами), такую как: паспортные данные, место регистрации клиента, сумма кредита, качества погашения, размеры ежемесячных платежей и т.д.

Третья – это негативная кредитная история клиента.

Добрый день!
Я не знаком со случаями, когда добросовестным плательщикам банк что-то списывал, прощал и т.д. Насчет выкупа кредита с дисконтом — опять же, какой банку смысл продавать с дисконтом кредит, который исправно зарабатывает деньги?! Да и формальных причин для списания части тела или процентов, согласно нашему законодательству, нет. Такой подход практикуется при работе только с проблемными кредитами…
В Вашем случае может быть принято только индивидуальное решение (вероятно, что Председатель правления в силах его инициировать), попробуйте написать письмо напрямую ему. Думаю, что Вам будут предложены такие варианты как очередная реструктуризация (в хорошем случае со снижением % ставки), либо добровольная продажа объекта залога с дальнейшим погашением кредита.
Еще одним вариантом может быть рефинансирование кредита в др. банке на более длительный срок и возможно на более лояльных условиях. Изучите текущие предложения банков на этот счет, но понадобится согласие ОТП на рефинансирование.
Как перепроверить калькулятор — даже не знаю что сказать. Если у Вас ануитетное погашение, то только построить свой калькулятор в Excel, если классическая схема, то это можно сделать и на калькуляторе, имея определенные навычки и понимание. А вообще, поищите в интернете кредитный калькулятор и проверьте по Вашим вводным расчеты банка. Прилизительно должно совпасть, но учитывайте изменение % ставки.

1. Как этот вопрос связан с ипотекой?!
2. Какого банка карта?
3. Если УКБ www.unicredit.com.ua/remote/

Добрый день!
В Вашей ситуации все зависит от прав, которые Вы и Ваш ребенок имели/не имели на квартиру. Как я понимаю, другой жилплощади у Вас не было, поэтому игнорирование прав несовершеннолетнего ребенка имело место.
Прокуратура может инициировать процедуру выемки документов из банковского учреждения, несмотря на банковскую тайну.
Да, думаю что имеет слысл обратиться к юристам, как минимум, для консультации и анализа позиции на основании документов, а не слов.

Добрый день!
Практически все банки предлагают подобные програмы конвертации валютных кредитов в грн. К сожалению, сумма платежа вероятнее всего вырастет, поскольку процентная ставка в грн. выше чем таковая в долларах. Положительным моментом для Вас будет являться отсутствие курсового риска при возможном изменении курса грн. к дол.

Добрый день!
Право на вклад в банке должно было перейти к наследникам. Уточните в Сбербанке какие документы им необходимы для получения компенсации вклада.

Добрый день!
Все зависит от валюты в которой Вы получаете доход и изменении самих доходов (будут они увеличиваться или останутся на прежнем уровне).
В случае получения дохода в грн., в условиях девальвации Вы продолжите платить кредит в грн. и сумма платежа теоретически не изменится. Если доходы в грн. каким-то образом привязаны к иностр. валюте — будете зарабатывать больше и платить меньше (в условном переводе на грн.). Если же доходы в грн. никак не зависят от курса иностр. валюты и не будут расти в условиях девальвации — у Вас вообще ничего не поменяется, но жить Вы станете хуже (поскольку цены на многие товары повысятся))).
Положительным моментом является возможность точно просчитать сумму платежа на протяжении всего срока пользования кредитом. Еще одним положительным моментом является пусть и медленное, но увеличение доходов (даже за счет индексации на уровень инфляции).
Вот как-то так. Надеюсь понятно…

Добрый день!
Согласно постановления КМ по програме «доступное жилье» — теоретически предусмотрена процедура кредитования на постройку дома, но практически, насколько я знаю, этого никто не делает. То есть кредиты под 3% на постройку дома не выдаются.
В Вашем случае речь идет о кредите под залог земельного участка — другого ликвидного залога (по Вашему описанию) у Вас нет. На сегодняшний день, такие ипотечные кредиты (под залог земли) у нас в банке не выдаются, в других, скорее всего, тоже. Земельный участок достаточно трудно реально оценить, да и сам залог достаточно неликвидный.
При наличии др. недвижимости, проще рассмотреть вопрос об ипотечном кредитовании под залог уже существующей квартиры.
Либо одолжить денег/взять беззалоговый кредит, быстро построить каркасник и перекредитоваться уже под залог готового дома. О возможности участия в 3% програме я не знаю — следует проконсультироваться в ближайшем окне «доступного жилья. Инфо поищите на сайте Минрегионстроя.

Да, нужно! Тема этого раздела — ипотека!!!

Добрый день!
Вопрос скорее к сотрудникам ближайшего отделения Ощадбанка, который занимается возмещением вкладов времен СССР.

Добрый день!
Вы хотите с моей помощью просчитать рентабельность инвестирования?))
Я думаю, что цены на первичное, в эконом сегменте, жилье падать не будут в силу ряда причин: повышение стоимости энергоносителей, которая отражается на стоимости большинства материалов (включая бетон), сравнительно низкая рентабельность отрасли (учитывая срок реализации проекта) и наличие пусть и не панического, но спроса на недвижимость (как на инструмент сохранения сбережений).
В противовес вышеизложенному: введение налога на недвижимость, 5% налог при продаже (что делает инвестирование на короткие сроки малопривлекательным) и низкая ликвидность (достаточно тяжело быстро продать по реальной цене).
Мое мнение — цены сохранятся на + — нынешнем уровне, с незначительными корректировками.

Добрый день!
Согласно п.1 ст. 554 Гражданского кодекса Украины: «У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.».
В данном случае, Вы и Ваша мама выступают, насколько я понимаю, фактически соответчиками по обязательствам (кредиту) мужа. А исполнительная служба обращает взыскание на имущество тех из должников, кого проще найти, поскольку все они солидарные соответчики.
Вам следует УЖЕ обратиться к юристу для представления Ваших интересов и их защиты, поскольку требуется не только погашение кредита, но и соблюдение некоторых юридических процедур, для того, чтобы в дальнейшем была возможность обратиться к бывшему мужу за компенсацией.

Добрый день, Марина.

Это линия ипотеки.

В связи с высоким спросом на кредиты наличные со стороны населения активизировались мошенники. Перед тем как подписывать договор, нужно внимательно изучать его. Желательно обращаться в банки, а не сомнительные организации.