Оформление недвижимости по наследству

Добрый день. Мы с мужем проживаем у его родителей и на данный момент достраиваем дом для себя (пристройка к родительскому дому, самозастрой). Я здесь не прописана. Подскажите, возможно ли при оформлении самозастроя данную часть дома оформить на на с мужем? Либо же возможно оформить данную часть дома на нас посредством дарственной? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если брат планирует переоформить( продать или подарить) свою 1/6 часть
земельного участка вместе с1/6 жилого дома своей родной сестре, которой принадлежит 4/6, то каким образом это лучше сделать и в какие инстанции следует обращаться для того что бы это переоформить? При этом там же прописаны сестры сын с несовершеннолетним ребенком 5 лет.

Олеся, добрый день и заранее благодарна Вам за ответ!
Помогите разобраться и понять, т.к. я уже оплатила большую сумму, 17% за вступление в наследство, которое досталось нам з братом (я гражданка России). Это сейчас я понимаю, что можно было пойти иным путем, но пути обратно нет. Я получила в Украине ИНН, оплатила 17%, что составило 9тыс. грн, а при том, что я пенсионерка, сумма немалая… У меня на руках правоустанавливающие документы на 1/2 дома и на 1/2 земли, есть кадастровый номер. У брата такие-же документы, но брат не планирует свою часть продавать, там сейчас живет его сын с семьей, домик маленький, разделить невозможно, продать отдельно тоже нельзя. Как правильно оформить документы на брата, чтобы еще раз не оплачивать 17% или этого не избежать? И еще. Есть еще пай на землю. Брат уже получил правоустанавливающий документ, а я не могу, так как нотариус говорит, что я снова должна платить 17% налог, и в течении года отчуждить, т.к. я росиянка. А при продаже или дарении части земли брату я снова должна платить 17%…
А если учесть, что я родилась в этом доме и прожила 35 лет.???????????? Суммы однако вырисовываются солидные. Пожалуйста, помогите разобраться!!! Дай Бог Вам здоровья и успехов в работе, ведь Ваши советы так важны нам, простым гражданам. С уважением к Вам Наталья. СПАСИБО!

Здравствуйте, Олеся! Я со своей сестрой (гражданкой России) вступила в наследство, полученное от родителей в Украине в равных долях (дом и земельный участок). При этом сестра оплатила налог 15 или 17 процентов (точно не помню). Должна ли она платить налог при продаже своей части дома, каков процент? А по истечении трех лет, будет ли этот процент меньше?..

Олеся, добрый день? Мой папа(85 лет) собирается купить маленький домик и подарить его мне. Он хочет оформить Доверенность на меня для покупки дома для него (в силу возраста самому ему трудно этим заниматься), а затем сделать на меня Дарственную. Вопросы:

Можно ли будет приобрести дом по Доверенности и, если да, какие документы, кроме Доверенности, должны быть при покупке?
Нужно ли будет ему после покупки дома переоформить все документы на себя, а только потом делать Дарственную?
Или ему достаточно Договора покупки-продажи, а переоформление документов -мои проблемы?

С уважением, Людмила.

Олеся, добрый день! Подскажите пожалуйста, в частном доме хотим сделать перепланировку, общая площадь дома и жилая площадь дома не изменится, несущие стены не затронет. Разберется легкая стенка не несущая шириной 10 см между коридором и кухней, а с другой стороны кухни будет установлена перегородка из гипсокартона для санузла. Нужно ли переоформлять перепланировку? Нашел в Инструкции о порядке проведения тех. инвентаризации п. 3.2.
Не относятся к самовольному строительству для усадебных, дачных и садовых домов: перестановка санитарно-технического оборудования в пределах назначения помещений, установка сантехнических и инженерных приборов в помещениях нежилого назначения; устройство или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних не капитальных стенах, увеличение или уменьшение жилой или вспомогательной площади за счет демонтажа или устройства перегородок (без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок), кладовых, утепления и отделки стен.
Обратился к технику частнику по инвентаризации для изготовления нового техпаспорта, он говорит что нужно оформлять перепланировку, так как санузел появился, а в инструкции написано что не является самоволом установка сантехприборов и инженерных сетей. Прав ли техник? Заранее спасибо.

Здравствуйте.меня интересует вопрос по поводу дарственной на квартиру. бти сейчас нет, кто этим занимается? нужно ли оценивать жилье, и опять же кто этим занимается? и облагается ли налогом квартира при дарении матери-сыну? заранее спасибо!

Доброго дня.Моя сестра не хоче дати дати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, внаслідок чого я не пору можу отримати в нотаріальній контора необхідні документи.Чи можу я витребувати в БТІ необхідні документи?

Здравствуйте, Олеся! Хочу купить домовладение( дом и землю). Какие документы нужно требовать от продавца, чтобы они были действительны на сегодняшний день? Какие документы должны остаться на руках у меня? Какой процент от сделки нужно будет заплатить при оформлении?
С уважением, Людмила.

доброго дня. Моя мама купила квартиру в новострое (50% и остальные 50% в рассрочку на 3 года до 2016), оформила договор на себя так как я замужем, а она хочет чтобы квартира в будущем была только мне. Договор имущественных прав, но ей они будут принадлежать только при 100% оплате, в 2016 году, пока вот такой предварительный договор. Но уже сейчас она хочет как-то мне передарить или завещать имущественные права, если вдруг что-то случится, чтобы я была наследницей, а не папа (ее муж), он тоже согласен. Как правильно это сделать на данном этапе. Спасибо.

Здравствуйте. Оформляю дом по завещанию. Обязательна ли техинвентаризация БТИ для получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство, если дом построен в 1960году, а техпаспорт с последними изменениями выдан в 1982году?

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста я хочу купить дом с участком. С продавцом договорились, что буду платить частями.Первый взнос плачу сразу, а потом ежемесячно определенную сумму. Вопрос — подскажите как правильно оформить чтоб потом не остаться без жилья и без денег? Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста разобраться…
Во дворе два дома. Владелец земли свекр. Он хочет подарить один дом сыну. Мы обратились к нотариусу, но он сказал, что подарить дом невозможно, потому что земля приватизированная не делится, т.е. это сделать нельзя и посоветовала обратиться к адвокату, чтобы сделать операцию с землей через суд… Правда ли это, что только так можно решить этот вопрос?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мама по завещанию унаследовало все имущество бабушки. Кроме земельного участка имущества не было, 1996 году бабушка умерла, гос акта на землю нет. При обращении в 2013 году в сельсовет по поводу переоформления земли на маму, председатель начал говорить что земля не была оформлена на бабушку и она ей не принадлежит, поэтому в наследство не переходит, хотя секретарь сказала что за бабушкой это земля числится (возможно было раньше решение о передаче в собственность бабушки земли) Что в такой ситуации делать, как переоформить землю и возможно ли?

Здравствуйте, Олеся!
Очень нужна Ваша помощь! Мы с мужем хотим приобрести дом в Киевской области. Частично оплачивать будем кредитными средствами. Кредит буду брать и погашать я. Вопрос в том, как лучше оформить сделку, чтобы совершеннолетний сын мужа от первого брака не смог претендовать на этот дом как на имущество отца (совместно нажитое в браке со мной).
Спасибо!

Добрый день. Я продаю дом, который получил в наследство в 2011г. (как сын). Придется ли мне платить 5% НДФЛ с полученного дохода?

Доброго дня, Олеся.
У мене земельне питання.-Чи має право районний відділ Держкомзему України посвідчувати договори оренди земельних паїв? Якщо ні, то хто має таке право?

Получила в наследство дом от тети. Я инвалид детства 2 группы. Имею ли я льготы на уплату налога при вступлении в наследство и какие?

Здравствуйте, Олеся. Скажите, пожалуйста, при выдачи свидетельства о праве на наследство(земля ) нотариусом необходима ли экспертная оценка земли или хватит нормативной? Если нужна то для чего и где это прописано?

Здравствуйте, в 1998 году был получен земельный участок в частную собственность, гос акт утерян. Есть только штамп в паспорте о передаче участка с номером распоряжения. Судя по базе данных ДержЗемКадастра, кадастровый номер участку присвоен. В Госземагентстве сказали, что выписку из кадастра не дадут без копии гос. акта. Что нужно делать для получения гос.акта о праве собственности?
Спасибо!