Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте!

На продажу паев наложен мораторий до 2015 года.

Добрый день!

Правоустанавливающие документа на дом и на землю, экспертные оценки на эти объекты недвижимости, тех. паспорт на дом, Выписка из ГЗК, нормативно-денежная оценка зем. участка.

Здравствуйте!

Прописать может собственник квартиры.

Здравствуйте, Александр!

Выписка из гос. зем. кадастра — содержат всю информацию о зем. участке (собственник, площадь, целевое назначение, нормативно-денежную оценку, ограничение на использование зем. участка). Выписка из ГЗК необходима для совершения любой операции с зем. участком ( продажа, наследство, т.п.). Для получения Выписки, необходимо сначала заказать в Госземагенстве справку о нормативно-денежной оценки зем. участка, затем получить Выписку из ГЗК.
Справка о наличии/отсутствии строений на зем. участке, Выписка из ГЗК, нормативно-денежная оценка, экспертная оценка зем. участка предоставляется нотариусу для заверения сделки.

Здравствуйте, Елена!

Да, конечно может подарить имея гос акт на землю и и правоустанавливающий документ на 1/2 дома, находящегося на этой земле.

Доброе утро! Ответила.

Добрый день!

Срой действия экспертной оценки — 6 мес. На сегодняшний день, все оформленные экспертные оценки действительны до 31.10.2013 г.

Здравствуйте, Анна!

Менять вам ничего не нужно. Если в 1998 г. вы зарегистрировали свое право собственности на квартиру в БТИ, то в момент сделки нотариус сама зарегистрирует вас в электронном Реестре вещных прав. В случае, если нет отметки БТИ о регистрации, то обратитесь в Укргосреестр и зарегистрируйте самостоятельно свое право собственности на квартиру.

Здравствуйте!

Необходимо оформить право собственности на землю и на дом. Иначе не с можете вступить в наследство.

Здравствуйте!

Постанова КабМіну №1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру»,
аб.3 п. 167. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку видається заявникові в день надходження відповідної заяви.

Здравствуйте!

1. Да, конечно возможно.
2. Продавец оплачивает 1% гос пошлины, а также, если имущество в собтсвенности менее 3-х лет, то 5% НДФЛ.
3. Да, нужно — документ из банка, подтверждающий перевод денег с банковского счета Продавца на счет Покупателя.
4. Нет.
5. Не обязательно.
6. Покупатель — 1% в ПФ.

Здравствуйте, Людмила!

Неприватизированные дом и землю, т.е. имущество право на которое не оформлено, нотариус не может принять как наследственную массу, соответственно не может быть переоформлено на наследников.

Здравствуйте, Валентина!

1. Для продажи дома и зем. участка — вам нужно приватизировать землю.
2. Инстанции при приватизации: гор./ сельсовет (подать ходатайство и выкопировку из градостроительной документации), землеустроительная компания ( разработка проекта), Госземагенство (согласование проекта), Укргосреестра ( оформление свидетельства о праве собственности на землю).

Здравствуйте, Татьяна!

Сумма сделки должна быть не ниже экспертной оценки. Оплата налогов и других обязательных платежей производится от суммы сделки в договоре.
При продаже продавец оплачивает 1% гос пошлины и 5% НДФЛ (если владеет недвижимость менее 3-х лет), Покупатель — 1% в ПФ.
При дарении, Одариваемый оплачивает — 5% НДФЛ.

Здравствуйте!

Раздел участка оформляется следующим образом:
1. заверяете нотариальные заявления собственников на раздел участка,
2. заказываете в землеустроительной компании техническую документацию по разделу зем. участка,
3. подаете пакет документов на раздел земли в Госземагенство по месту нахождения участка,
4. оформляете свидетельства на новообразованные участки в Укргосреестре.

Согласно Указа Президента Украины «О агрохимической паспортизации земель» агрохимическое обследование земель сельскохозяйственного назначения проводиться за счет средств, поступающих от платы за землю, которые засчитываются на бюджетные счета органов местного самоуправления, на территории которых находятся участки, а также с других источников.

Согласно Порядка ведения агрохимического паспорта поля/земельного участка наличие агрохимического паспорта поля/земельного участка является обязательным при передаче участка в собственность, пользование, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения товарного производства (паи) используются согласно разработанным и утвержденным проектам землеустройста, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота.
Согласно Порядку разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота для разработки проекта землеустройства заказчик предоставляет разработчику копию агрохимического паспорта земельного участка.
Таким образом, данный паспорт является обязательным документом для разработки проекта отвода.
Фиксированной платы за предоставление такой услуги предприятиями нет, т.к. это не является административной услугой государственных органов. Названная стоимость, это цена установленная землеустроительной компанией за изготовление данного документа.

Ответила. Вопрос не дублируйте.

Обратитесь непосредственно к своему нотариусу за разъяснениями в отношении детализации оплаты нотариальных услуг.