Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте! Подскажите, обязан ли продавец платить налог при продаже дома с землёй в размере 5%,.Он владеет домом с 1997 года, но прао собственности т на землю и постройки оформил в 2013 году.

Здравствуйте Олеся.
Я дал аванс за дом (незавершенное строительство) и земельный участок, сделка купли-продажи происходит через агенство недвижимости. Агенство недвижимости в лице директора собственник данного земельного участка. Подписание договора купли-продажи должно было завершиться не позднее 30.12.2013 года, как записано в договоре намерении агенства недвижимости. Агенство постоянно откладывает завершение сделки из каких-то недостающих документов. Скажите пожалуйста что мне делать, ведь агенство должно было завершить сделку не позднее указанной даты?

Здравствуйте, Олеся! у родственника есть маленький магазин с 1997г. он платит много лет земельный налог за занимаемую магазином площадь, не оформляя документы на земельный участок. сейчас он хочет подарить магазин дочери. для этого пришлось оформлять аренду земли. в горсовете заставили офрмлять площадь вдвое превышающую размер магазина. вроде как для обслужавания. в итоге приходится платить за землю в 8 раз больше(был 1% сейчас 3% от оценочной стоимости земли+дополнительная земля). можно ли после переоформления магазина расторгнуть договор аренды земли и платить 1% от занимаемой площади магазина?

Здравствуйте, Олеся! Подскажите пожалуйста, я получила наследство в 2010 году (участок с домом), в 2014 году хочу произвести раздел земельного участка и продать отделенную часть. Будет ли облагаться НДФЛ от продажи отделенного участка.

Здравствуйте, Олеся! Пожалуйста помогите разобраться в нашей ситуации. У нас дом на 2 хозяина (по документам квартира на земле).Земля не приватизирована. Сосед не хочет заниматься приватизацией участка. Мы хотим построить гараж и пристройку, но так как это квартира сделать это проблематично. Адвокат пообещал нам за несколько тысяч все узаконить. То есть через суд изменить статус с квартиры на земле на частное домовладение и все за несколько месяцев. Затем приватизировать. Подскажите реально ли на самом деле все это сделать или это проблематично? И как еще можно приватизировать участок квартиры на земле? Спасибо.

Спасибо за быстрый ответ!!! Прокомментируйте, пожалуйста, актуальность и действительность информации, изложенной в статье ( ссылка statuspress.com.ua/ukrainian-news/s-1-noyabrya-v-ukraine-stanet-nevozmozhnym-oformit-darstvennuyu-i-nasledstvo-na-nedvizhimost.html ). Тема касается налоговой оценки.

Спасибо Вам большое за ответ, очень благодарна.

Здравствуйте. Какие документы должны быть в наличии для оформления договора дарения на земельный участок в 2014 году? Какие налоговые обязательства возникают при заключении подобного договора? Степень родства- вторая, участники-резиденты Украины, целевое назначение земли- под садоводство. Заранее спасибо.

Олеся, здравствуйте. У меня такой вопрос:
Хочу продать комнату в комунальной квартире. Натариус отправил всем совладельцам письма, все получили кроме одного (вернулось с пометкой не востребовано).
Слышал что можно дать объявление а Газету «Урядовый Курьер» — уведомить Особу о продаже части в комунальной квартире — будет ли это законно и правильно. Если так можно сделать, то кто решает что нужно такое сделать сам собственник или какой-то орган например суд или адресное бюро должен дать на это разрешение.
Заранее благодарен за ответ.

Олеся, здравствуйте! Подскажите пожалуйста. 1)Я владела 1/2 дома. Месяц назад я выкупила вторую половину этого же дома. как мне теперь объединить документы? Чтобы была одна домовая книга. 2)Возможно ли, и если да, то куда нужно обратиться, отступить от красной линии в сторону улицы. То есть выступить от границ участка и дома в сторону улицы. Заранее благодарна.

Олеся, пожалуйста, ответьте на мой вопрос.

Здравствуйте. Объясните пожалуйста с чего начинать оформление документов на наследство, если после смерти отца выяснилось, что свидетельство на приватизацию ( выдано в 1998 году) не было зарегистрировано в БТИ. В приватизации участвовали совместно отец, мать, я и моя дочь.

Добрый вечер, Олеся. Помогите, пожалуйста, разрешить проблему. Свекровь имеет комерческую недвижимость, на которую существуют правоустанавливающие документы. Однако земля, на которой находится недвижимость, в аренде по временному договору, с получением кадастрового номера возникают проблемы. Подскажите, пожалуйста, возможные варианты передачи данной недвижимости двум ее сыновьям без кадастрового номера (возможно ли долевое дарение?).

здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я продать или обменять свою часть дома? покупали в 1989 г.гос.акта нет.может быть есть какой нибудь выход, продать жилье без приватизации? спасибо.

Добрий день, Олеся. В реєстраційній службі на мене та мого 4-річного сина було зареєстровано право власності на квартиру. Скажіть будь-ласка моя дружина матиме якісь права в цій квартирі, якщо вона туди переїде і я її там пропишу? Дякую.

и еще интересует такой вопрос. Если напарник мужа выполнил там какие-то ремонтно-строительные работы, имеет ли он право требовать возмещение вложеных средст, если ровным счетом он овладел дачей незаконно?

спасибо за предыдущий ответ.
и еще один небольшой вопрос.
взял банк заполнения про начало строительных работ, его нужно в ручную заполнять или можна набрать в эл варианте?

Добрый день.
подскажите какой код объекта по ДК 018-2000 если дом одноэтажный с жилой мансардой до 300 м. кв.
спасибо!

Добрый день, Олеся. Мой муж собирался продавать дачу, но он еще не вступил в право собственности (есть дарственная), позже он передумал её продавать. Через некоторое время напарник предложил чтобы он сделал там ремонт и они вступили в общее право наследия (чтобы муж после оформления дачи на себя написал на него доверенность). Так получилось, что документы на дачу остались у напарника. После, почти сразу, они разругались. Теперь от соседей мы узнаем что там ремонт полным ходом, что поставлен высоченный забор, и что соседи и товарищество намерены подавать в суд. Как поступить? Куда обратиться за востановлением документов (был тех. паспорт на дом, дарственная и может еще какой-то, не могу вспомнить)? Земля не приватизирована. Как вернуть дачу?????

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста-хотим приобрести дом в селе недалеко от города, но участок под ним 0,27 Га не приватизирован.Какие могут быть последствия после покупки и сможем мы в будущем приватизировать эту землю?