Оформление недвижимости по наследству

Мы Живем с мужем в доме где он пропис.ан. В конце участка он выкопал небольшой пруд. Местность болотистя. Мы хотим Привватизировать небольшой кусок земли где находится копанка. Подскажите как правильно это сделать и с чего начать

Еще вопрос. При оформлении кадастрового номера, «вылезла» ошибка в госакте на землю 1992 года, выданном сельсоветом. (При сельсоветах были землеустроители). Неправильно указана площадь участка в госакте, координаты и границы-в порядке. В Держкомземе требуют решение суда.Что делать? Если подавать иск, то о чем? Признать недействительным акт и обязать выдать новый? Даже бланков таких уже нет… Что можно сделать в подобной ситуации?

Злравствуйте, Олеся! При совершении продажи садового участка ( в СТ), земли, обязательно ли должны быть документы на садовый домик. Или можно продать как землю, не указывая строения?

Здравствуйте, Олеся! Скажите пожалуйста, смогу ли я продать домик и земельный участок, который 4 года назад подарила своей несовершеннолетней дочери, опекуном выступил мой муж (т.е. отец ребенка). Сейчас ребенку 6 лет. Спасибо.

Здравствуйте Олеся. Подскажите пожалуйста как правильно произвести сделку по обмену квартиры в Киеве на квартиру в Крыму.

Здравствуйте, у моего отца есть дачный участок приватизированный с кадастровым номером (был приватизирован в 2008 году).На сегодняшний день он хочет его продать но столкнулся у нотариуса с такой проблемой в Гос. акте о приватизации написано Садовое общество «Днепр» ул. 5 участок 30, но когда нотариус открывает реестр для выпонения сделки купли-продажи то видит, что есть Садовое общество «Днепр» участок 30 никакой улицы там нет, соответственно не может провести сделку. Сказал что надо добавить улицы в реестр. Для этого надо у головы садоводчества взять справку о наличии улиц в садоводчестве, на что голова нам дал отказ и сказал что улиц как таковых нет они просто существуют для внутреннего удобства. Как быть в такой ситуации куда только не ходили и в Зем. Кадастр все пожимают плечами и никто ничего не дает?(

Я проживаю на территории АР Крым, в собственности земельный пай в Полтавской области, земля сельхозназначения. Сейчас госслужащих заставляют отказываться от гражданства Украины. Я стану нерезидентом и не имею права владеть землей с/х назначения. В какой срок я должна продать пай и как определить его цену, ведь действует мораторий? Каково налогообложение при продаже для меня или при дарении для одаряемого? Если я не продам пай, суд может лишить меня права собственности на него, выплачивается ли в таком случае денежная компенсация или пай изымается безвозмездно?

добрый день.подскажите пожалуйста муж хочет продать гараж но нет времени на оформление документов он может оформить нотариально право подписи на покупателя чтобы он сам занимался и потом он может оформить этот гараж на себя или свою жену

Хочу купить часть дома по документам числится как квартира, участок не приватизирован и код ном нет. Продают по цене меньше оценочной стоимости. Вопрос: С какими проблемами в дальнейшем я могу столкнутся. И есть ли шанс купить часть дома и приватизировать потом. а кодастровый номер сделать вместе с хозяйкой остальной половины дома? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при оформлении права собственности на недвижимость по наследству, возможно оформить это право без участия нотариуса (наследственное дело открыто), а непосредственно в Госреестре?

Здравствуйте! Одна семья более 15 лет в открытую приглядывает, облагораживает, платит земельный налог за участок, хозяева которого (их неблагополучные соседи) умерли — наследников нет. Остатки дома и весь мусор пришлось убирать своими силами, так же своими силами приводили в порядок территорию, поставили новый забор, привели в порядок двор.Так как территория прилягает непосредственно к територии их дома, есть желание на документальное объединение такой территории со своей. Земля не приватизирована, дома фактически нет, остался только отдельный адрес. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации? Куда обратиться для решения вопросов? Заранее спасибо!

Мне передан в собственность участок земли в Крыму. Идёт первичная приватизация. Кадастровый номер присвоен.Техническая документация оформлена полностью. Но Крымские Земельные ресурсы не успели мне выдать Вытяг земельных ресурсов. Могу я свою техническую документацию передать на украине в земельный кадастр или земельные ресурсы чтобы получить вытяг с земельных ресурсов. Я обращался в земельные ресурсы Киевской области они мне отказали в приёме техдокументации на Крымский участок.

Здравствуйте, Олеся! 25 марта я задавала Вам вопрос и получила на него ответ. Цитирую выдержку из ответа: «Стоимость объекта недвижимости в договоре должна быть не ниже экспертной оценки. Согласно п. 172.3. НКУ: «Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта». Большое спасибо з аответ, но мне не совсем понятно. Ведь согласно п. 172.3. НКУ: определяется только база для налогообложения с целью начисления НДФЛ, которая не должна быть ниже оценочной стоимости. В этой статье не указано, что недвижимость должна быть реально продана именно по оценочной стоимости, а указано только то, что НДФЛ доложен быть начислен исходя из оценочной стоимости или договорной стоимости, если договорная превышает оценочную Налоговый Кодекс регулирует только вопросы налогообложения, а не вопросы заключения договоров. Насколько я знаю, условия заключения договоров регулируются ГКУ. И согласно п. 1 ст. 632.ГКУ «Ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.». Если по новым правилам оценки оценочная стоимость непонятно как определяется и, в результате, значительно завышается по отношению к реальной стоимости продажи, то как тогда в договоре стоимость может указываться «не ниже экспертной оценки»? Ведь реально недвижимость будет продана по более низкой цене, чем оценочная. И заплатить покупатель должен именно реальную цену, а не ту, которая будет в отчете об экспертной оценке. Буду очень благодарна, если поможете разобраться во всем этом.

Здравствуйте. Если завещание на дом на двоих имеют ли право оба заниматься наследственной документацией или только кто-то один

Олеся, извините, я не совсем понятно задала вопрос. Мама отказалась от наследства в мою пользу, я оформляю 1/2 дома через суд, мама хочет чтобы я весь дом оформила на себя. Какой документ нужно предоставить в суд, чтобы суд вынес решение на весь дом в мою пользу.

Добрый вечер! Хочу купить гараж, но у владельцев документы на него не оформлены, есть только документы на землю. Владельцы говорят, что можно оформить договор покупки-продажи земельного участка с незаконченным строительством, а дальше уже регистрировать гараж на себя. Возможна ли такая сделка и чего можно опасаться?

Может не по теме, но… при-регистрации не родственника требуют заключит договор найма. Можно как то без договора?

Добрый день, Олеся! Если я хочу заключить договор пожизненной ренты на недвижимость / выделенная в индивидуальное пользование четверть дома / или просто купить ее, а земля просто в пользовании, для этой четверти, остальные 3/4 соседи приватизировали, и нет даже кадастрового номера у этого участка. Обязательно ли сначала присваивать кад.номер, и будет ли учитываться региональная стоимость земли при оформлении сделки нотариусом, или только стоимость недвижимости. Как дешевле сначала приватизировать землю на предыдущего владельца, а потом переоформлять, либо купить дом, а потом на себя приватизировать землю, других зем.участков у меня нет. Благодарю за ответ.

После смерти отца оформляю дом по завещанию через суд (нету документов на дом). В доме проживает мама. Могу я одновременно оформить и ее часть дома на себя через суд, чтобы потом не оформлять по дарственной. Что для этого нужно.

Добрый день Олеся! Подскажите, пожалуйста, в случае обмена недвижимости, если производить обмен 3к.кв на 1к.кв., какие налоги и пошлины оплачивают владельцы 3к.кв.и 1к.кв.? Спасибо!