29 октября 2019
Последний раз был на сайте:
9 февраля 2023 в 16:27
-
Crypto INFO
54 года, Київ
-
Ольга Бухач
43 года, Ровно
-
Софія Гриценко
53 года, Берестечко
-
Amalia MR
54 года
- 25 мая 2020, 11:11
Навіщо перевіряти нерухомість на вторинному ринку?
Вторинна нерухомість має свою історію, в якій бувають темні сторінки: арешти, судові справи, незаконні перепланування і прописані родичі. Основні ризики пов'язані з дорученнями, іпотекою, даруванням, спадщиною, розлученнями, підробкою документів і різними видами шахрайства з боку продавців, нотаріусів, ріелторів та інших пов'язаних осіб. Бувають випадки, коли документи на квартиру здаються надійними, проте через деякий час приходить судове рішення, на квартиру накладають арешт, а мешканців примушують виселятись. Щоб уникнути подібних проблем під час придбання нерухомості на вторинному ринку, не варто довіряти своїй інтуїції, а краще звернутись до юристів.
Супровід угод з нерухомістю на вторинному ринку
Юридичний супровід угод з нерухомістю на вторинному ринку дуже популярна послуга, яку надають багато юридичних компаній. Юристи допоможуть швидко й оперативно розібратися в будь-яких складних питаннях, що виникають під час укладання угод на вторинному ринку. Зберуть всі необхідні документи, перевірять договір і забезпечать супровід впродовж всього процесу підписання угоди.
Юридична допомога може охоплювати роботу з договорами купівлі-продажу, дарування, оренди тощо. Також вирішення будь-яких питань пов'язаних з передачею тих чи інших прав на нерухоме майно – це теж компетенція юристів.
Ризики при купівлі житла на вторинному ринку
- Продавці, щоб уникнути сплати податків можуть занижувати вартість квартири в договорі, тому у випадку судових спорів покупець отримає лише суму вказану в договорі.
- Ще одним нюансом є перепланування, якщо воно було зроблено незаконно, покупець буде змушений сплатити штраф.
- Крім того часто квартири продають шахраї за підробленими документами, тому угод на одну і ту ж нерухомість може бути декілька.
- Проблеми можуть з’явитися з купівлею квартири яку отримали у спадок, несподівано з’являться родичі померлого і подадуть позов до суду у зв'язку з тим, що лише дізнались про смерть родича і раніше не могли пред'явити свої права у встановлений законом термін.
Мало хто має час, сили і можливості щоб оцінити юридичну законність угоди самостійно, тому простіше і спокійніше буде звернутися до фахівців з нерухомості, які повністю володіють питанням і збережуть ваш час і гроші.
|
0
|
- 19:11 США ввели санкции против «Газпромбанка» и еще более 50 российских банков
- 18:10 Великобритания ввела санкции против Фирташа и его супруги
- 17:40 Курс валют на вечер 21 ноября: доллар подешевел на межбанке на 6 копеек, а евро — на 9 копеек
- 16:37 НБУ изменил порядок открытия и закрытия счетов
- 16:10 ЦБ Турции снова сохранил ставку на уровне 50%
- 15:56 Курс биткоина впервые превысил $98 тыс. и обновил исторический максимум
- 13:52 Что будет с гривной? Депозиты и ОВГЗ: стоит ли сейчас делать на них ставку (видео)
- 12:20 россия потратила более $18 млрд на воздушные атаки по Украине
- 11:55 MicroStrategy вошла в топ-100 крупнейших публичных компаний в США
- 11:34 Команда Трампа рассматривает любительницу криптовалют на должность нового главы SEC — CoinDesk
Комментарии