29 октября 2019
Последний раз был на сайте:
9 февраля 2023 в 16:27
-
Crypto INFO
54 года, Київ
-
Ольга Бухач
43 года, Ровно
-
Софія Гриценко
53 года, Берестечко
-
Amalia MR
54 года
- 25 мая 2020, 11:11
Навіщо перевіряти нерухомість на вторинному ринку?
Вторинна нерухомість має свою історію, в якій бувають темні сторінки: арешти, судові справи, незаконні перепланування і прописані родичі. Основні ризики пов'язані з дорученнями, іпотекою, даруванням, спадщиною, розлученнями, підробкою документів і різними видами шахрайства з боку продавців, нотаріусів, ріелторів та інших пов'язаних осіб. Бувають випадки, коли документи на квартиру здаються надійними, проте через деякий час приходить судове рішення, на квартиру накладають арешт, а мешканців примушують виселятись. Щоб уникнути подібних проблем під час придбання нерухомості на вторинному ринку, не варто довіряти своїй інтуїції, а краще звернутись до юристів.
Супровід угод з нерухомістю на вторинному ринку
Юридичний супровід угод з нерухомістю на вторинному ринку дуже популярна послуга, яку надають багато юридичних компаній. Юристи допоможуть швидко й оперативно розібратися в будь-яких складних питаннях, що виникають під час укладання угод на вторинному ринку. Зберуть всі необхідні документи, перевірять договір і забезпечать супровід впродовж всього процесу підписання угоди.
Юридична допомога може охоплювати роботу з договорами купівлі-продажу, дарування, оренди тощо. Також вирішення будь-яких питань пов'язаних з передачею тих чи інших прав на нерухоме майно – це теж компетенція юристів.
Ризики при купівлі житла на вторинному ринку
- Продавці, щоб уникнути сплати податків можуть занижувати вартість квартири в договорі, тому у випадку судових спорів покупець отримає лише суму вказану в договорі.
- Ще одним нюансом є перепланування, якщо воно було зроблено незаконно, покупець буде змушений сплатити штраф.
- Крім того часто квартири продають шахраї за підробленими документами, тому угод на одну і ту ж нерухомість може бути декілька.
- Проблеми можуть з’явитися з купівлею квартири яку отримали у спадок, несподівано з’являться родичі померлого і подадуть позов до суду у зв'язку з тим, що лише дізнались про смерть родича і раніше не могли пред'явити свої права у встановлений законом термін.
Мало хто має час, сили і можливості щоб оцінити юридичну законність угоди самостійно, тому простіше і спокійніше буде звернутися до фахівців з нерухомості, які повністю володіють питанням і збережуть ваш час і гроші.
|
0
|
- 08:00 Курс на 5 ноября: НБУ понизил гривну на 10 копеек
- 4.11.2024
- 17:45 В 2023 году коллекторы в Украине заработали 737 миллионов
- 17:31 Курс валют на вечер 4 ноября: евро закрепилось на 45 грн на межбанке
- 16:44 В октябре ущерб от хакерских атак составил $88,5 млн
- 16:26 За октябрь в «Дии» начислено 125 млн грн «национального кешбека»
- 15:52 Крупнейшие финорганизации Уолл-Стрит предоставили $11 млрд займов компаниям на ИИ-чипы от Nvidia
- 15:15 АРМА готовит продажу активов почти на 820 млн грн
- 14:54 Биткоин-трейдеры готовятся к ценовым качелям из-за приближающихся выборов в США
- 13:52 Eni продала свои активы на Аляске за $1 миллиард
- 13:15 NovaPay будет открывать счета юридическим лицам
Комментарии