- 31 июля 2011, 22:24
Крах мировой экономики. Чего ждать Украине?
За последнее время только ленивый эксперт-аналитик не высказался о скором крахе мировой финансовой системы, вообще. и «зеленого», в частности.
Конец света по – американски.
Крах доллара, предсказанный еще в 1988 году (присутствовала лично!) Тамарой Глоба, все никак не произойдет. Батрак Обама, по образному выражению московского блогера Anthony, в одиночку воюющий с ветряными мельницами раздутого пузыря отечественной экономики, из кожи вон лезет, увеличивая неподъемный американский долг. И, думаю, таки, добьется превышения его над валовым национальным продуктом.
Чем это грозит напуганным американским сенаторам и беззаботному «пересiчному» янки объяснять не надо. Вслед за попавшими в коллизию греками, португалами и прочими привыкшими к» социализму с человеческим лицом» европейцами, янки придется потуже затянуть пояса, сократив свои раздувшиеся аппетиты, потребление тоннами бензина своих неэкономичных авто, прекратив раз в 3 года покупать в лизинг новые автомобили взамен «старых», брать неподъемные, все увеличивающиеся кредиты, как стимулирует налоговая служба.
Это был мой вольный перевод со статьи блогера Anthony, справедливо опасающегося за будущее нашей профессии в связи с наступающим на горло новым МФК (мировым финансовым кризисом).
И все же приведу некоторые аргументы, ставящие под сомнение кажущимися столь логичными выводы Антона.
Русские идут
Цены на недвижимость в «загибающейся» Америке и рецессирующей Британии упали неравномерно. Почему-то риэлторы, обслуживающие Манхеттен, и рассказывающие в блогах про ужасы ипотечного кризиса и в разы упавшие доходы, в частной беседе признаются, что интерес к доходной недвижимости в престижных районах Нью-Йорка (Манхеттен, Бруклин) не только не падает, но и продолжает расти. Риэлторы, работающее в Люкс-сегменте, сетуют на рост цен на недвижимость в престижных комплексах Манхеттена, с улыбкой рассказывают о «Новых Русских» с нефте-газовыми корнями, по-деловому осматривающих апартаменты с ценой квадратного метра от 20000 долларов и торгующихся (видимо, с учетом анекдотов времен 90х) вдвое, как в Египте.
Недавно была произведена покупка студенткой престижного Нью-Йоркского ВУЗа пентхауза на Парк- Авеню величиной 1000 кв.м и ценой 25 миллионов долларов. При этом, кто родители этой студентки, стыдливо умалчивается…
Наша финансовая олигархия принимает активное участие в инвестировании строительства как на престижной Парк-Авеню на Манхеттене, так и в районе Park-Lane или Hyde Park в Лондоне. Все это свидетельствует, по крайней мере, об отложенном в ближайшей перспективе конце света, в общем, и о кризисе крупнейшей экономики мира, в частности.
Закат риэлторского бизнеса в Украине. Мифы и реальность.
Что касается кризиса доморощенной экономики и риэлторского бизнеса в Украине. Здесь я вынуждена согласиться с Anthony. Поколение NEXT наступает на пятки. Эти «молодые и жадные», но на удивление, зарабатывающие деньги не продажей наркотиков, оружия, национальных богатств или квот на вывоз сырья, а собственными «кибер-мозгами», не будут так легко расставаться с легко нажитыми «честным трудом» деньгами, как их папы и мамы. Эти «живущие в сети» мальчики и девочки, сделают все, чтобы не выходя из виртуального пространства, купить дом, квартиру, машину и прочие гаджеты и дивайсы для комфортного существования.
Время дядь-чиновников с пивными животами и пухлым портфелем наличных, наворованных в нелегкой борьбе с нами-бизнесменами, денег, безвозвратно уходит.
И только те риэлторы, которые это поймут, переведя со временем свой бизнес из сектора «ковровых бомбардировок», сделав его полезным для ленивого покупателя, переведя сам процесс продажи в понятное для поколения «Пепси» и «Фейсбук» русло, способен удержаться в стремительно перестраивающемся рынке недвижимости.
Автор статьи: Маленкова Елена
|
0
|
- 20:00 Главное за понедельник: рост ВВП, транш от МВФ и «невесомые» тарифы Укрпочты
- 18:25 Швейцария присоединилась к 15-му пакету санкций ЕС против россии
- 17:30 Курс валют на вечер 23 декабря: на межбанке доллар подорожал
- 16:50 Банки выдали 14% кредитов «компаниям-зомби»
- 16:09 Фонд гарантирования выставил на продажу активы банков-банкротов на 16,5 млрд грн
- 15:52 Крупнейший банк Италии ограничит платежи в евро по россии в ЕС
- 15:30 5 мемкойнов с доходностью 16,000%, которые оставляют DOGE и SHIB далеко позади
- 14:53 Telegram впервые стал прибыльным
- 13:37 Правительство задолжало перед банками по программе «5-7-9» 10 миллиардов — НБУ
- 13:20 Эфириум стремится к $6,000, а XYZVerse обещает рост на 16,900%: кто окажется победителем
Комментарии - 9
Слово, «видать», не используется в русском языке. А только в просторечии. И выделяется запятыми, как вводное.
Русский язык. 4 класс.
Видать язык не Ваша стихия.
Ну и что с того что цена отдельных единиц недвижимости в Нью-Йорке и Лондоне стоят больших денег и какой-нибудь Ахметов или другой какой Абрамович раз в 20 лет купит что-либо из этого? Это что-то меняет в мировом масштабе?
Абсолютно ничего. Маленький пикничёк среди всеобщего развала. Всё-равно что смертельно больной человек перед самой кончиной ощущает себя полностью здоровым и думает что болезнь отступила, а на завтра…
Повторяю механизм массового вливания денег на рынок недвижимости в мировом масштабе сломан. Деньги, генерируемые мировой финансовой системой, больше не попадают на рынки недвижимости. Т.е. кислород перекрыт.
Человек, не понимающий причин какого-либо явления, не способен предсказывать последствия последнего.
Елена, одно из двух: либо Вы не понимаете того что происходит, либо понимаете.
Если Вы понимаете что происходит на самом деле с рынком недвижимости, то Ваши статьи сплошное лукавство.
Если Вы не понимаете значения механизмов распределения финансовых потоков и их влияния на различные рынки, то Ваши записи в блог, скажем мягко, не совсем уместны.
1. Фотографию свою сняла, чтобы желания не возникало у здешней публики глаза выкалывать и плевать в… лицо. Иного я не ожидаю, но сами виноваты, так мне представляется весь этот сабантуй на гробе экономики.
2. Боюсь повториться, но не стоит считать свое мнение истиной в последней инстанции.
то, что прекратились ручейки халявных кредитов не означает, что часовой механизм в машинке Бурэ сломался. Скорее, мастер сильной рукой передвинул чуть шестеренку, и секундная стрелка стала бежать немного быстрей (или медленней). Механизм, описанный Вами, уважаемый RaSvet, слишком примитивен и лежит на поверхности. Не таков идеолог «Мирового Правительства», чтобы карты свои раскрывать простым смертным.
И последнее. Если Вы, распродавши Ваши активы и превратив в золото, как алхимик, планируете все же со временем (лет эдак через...) скупить валяющуюся недвижимость, не ЛУКАВИТЕ ли Вы, препираясь со мной на публику?????