- 15 октября 2023, 16:03
Тренди на ринку оренди комерційной нерухомості у столиці
Тренди малого бізнесу у столиці
Ріелтор веде багато розмов з рестораторами, цирульниками, косметологами, ремонтниками компів, аптеками, стоматологами, продавцями товарів для домашніх улюбленців. Висновки щодо трендів малого бізнесу у столиці можуть зацікавити, як власників нерухомості, так і орендарів.
По -перше: підприємці не чикають і не опасаються вкладати гроші у бізнес, змінювати сфери бізнесу, вкладати гроші в ремонт і сучасний дизайн приміщень.
По — друге: готовність бізнесу швидко змінювати масштаб. Яскравим прикладом є зміна масштабу бізнесу рестораторів. Причина – зміна погоди. Літній час закінчився, і малий формат кав’ярень з виносом столиків на вулицю йшов разом з літом. Хочеться погрітися і випити чашечку кави там, де тепло і світло. Тому знову актуальні приміщення до 60 метрів..
В трете: на ринку з’явились нові суб’єкті – бізнес зі сходу, півні чи та півдня, враховуючі більшу безпеку у столиці порівняно з регіонами, змінює локацію. Серед мігрантів є ті, що мали бізнес в регіонах і продовжують його у столиці. Багато серед мігрантів молоді, яка має намір залишиться у столиці, без досвіду але, має фінансову підтримку батьків.
В четверте: впевненість, що сьогодні вдалий час для входження на ринок оренди і надія орендарів на те, що ставки будуть рости.
В п’ятих: Типова помилка орендарів. Вони питають у власника тільки площу і ціну. Але ставка залежить від багатьох інших умов: строк оренди; умови перегляду; умови дострокового розірвання договору; можливість здачі у суборенду всього приміщення або його частки; засоби економії електроенергії; наявність приборів кондиціонування та вентиляції.
#малийБізнес #нерухомість #оренда#ставкаОренди
Нравится
Комментировать
Поделиться
|
0
|
- 08:00 Официальный курс: НБУ оставил курс гривны без изменений
- 7.07.2024
- 15:03 В июне дивиденды госпредприятий обеспечили каждую 5 гривну доходов госбюджета
- 14:14 Сложность биткоин-майнинга снизилась на 5%
- 13:10 На Мосбирже начались проблемы с турецкой лирой из-за санкций США
- 12:20 Работа в Польше: на какие вакансии ищут украинцев и сколько готовы
- 11:16 Детенизация рынка торговли электроникой. Схемы реализации аудиокниг прекращены
- 10:04 Нацбанк снизил продажу валюты за неделю
- 6.07.2024
- 13:02 Крупнейший в мире пенсионный фонд зафиксировал рекордную прибыль
- 11:03 В первой половине 2024 года хакеры украли криптовалюты на $1,38 млрд
- 10:11 ВПЛ смогут получать субсидию на аренду жилья. Минсоцполитики готовит новый инструмент поддержки
Комментарии