- 15 октября 2023, 16:03
Тренди на ринку оренди комерційной нерухомості у столиці
Тренди малого бізнесу у столиці
Ріелтор веде багато розмов з рестораторами, цирульниками, косметологами, ремонтниками компів, аптеками, стоматологами, продавцями товарів для домашніх улюбленців. Висновки щодо трендів малого бізнесу у столиці можуть зацікавити, як власників нерухомості, так і орендарів.
По -перше: підприємці не чикають і не опасаються вкладати гроші у бізнес, змінювати сфери бізнесу, вкладати гроші в ремонт і сучасний дизайн приміщень.
По — друге: готовність бізнесу швидко змінювати масштаб. Яскравим прикладом є зміна масштабу бізнесу рестораторів. Причина – зміна погоди. Літній час закінчився, і малий формат кав’ярень з виносом столиків на вулицю йшов разом з літом. Хочеться погрітися і випити чашечку кави там, де тепло і світло. Тому знову актуальні приміщення до 60 метрів..
В трете: на ринку з’явились нові суб’єкті – бізнес зі сходу, півні чи та півдня, враховуючі більшу безпеку у столиці порівняно з регіонами, змінює локацію. Серед мігрантів є ті, що мали бізнес в регіонах і продовжують його у столиці. Багато серед мігрантів молоді, яка має намір залишиться у столиці, без досвіду але, має фінансову підтримку батьків.
В четверте: впевненість, що сьогодні вдалий час для входження на ринок оренди і надія орендарів на те, що ставки будуть рости.
В п’ятих: Типова помилка орендарів. Вони питають у власника тільки площу і ціну. Але ставка залежить від багатьох інших умов: строк оренди; умови перегляду; умови дострокового розірвання договору; можливість здачі у суборенду всього приміщення або його частки; засоби економії електроенергії; наявність приборів кондиціонування та вентиляції.
#малийБізнес #нерухомість #оренда#ставкаОренди
Нравится
Комментировать
Поделиться
|
0
|
- 12:47 НБУ снова прекратил покупать валюту
- 22.11.2024
- 20:00 Рост ВВП замедлился, биткоин достиг $99 тыс, евро обвалилось: главное за неделю
- 19:44 Доллар показывает самый длительный рост за год
- 18:12 Платформа Arkham открыла для Украины доступ к своей новой криптобирже
- 17:38 Курс валют на вечер 22 ноября: доллар на межбанке вырос, а евро упало
- 16:51 Евро упало ниже 43 гривен в официальном курсе впервые с весны
- 16:20 Украинский стартап презентовал инновационную криптокарту
- 14:15 Доллар превысил 103 рубля на международном рынке, впервые с 2022 года
- 13:01 Евро обвалился к 2-летнему минимуму на слабых данных из еврозоны
- 10:44 Курс валют на 22 ноября: доллар и евро подорожали в банках
Комментарии