Из-за отсутствия каких-либо законодательных механизмов достройки проблемных жилых объектов, вкладчики 120 долгостроев в Украине остались без средств и без нового жилья. Об этом на своей странице в Facebook написал заместитель министра ЖКХ Лев Парцхаладзе.
15 июля 2019, 16:13
Читати українською
Вкладчики 120 долгостроев в Украине остались без средств и без жилья — Минрегион
По его словам, Минрегион совместно с НИПИ градостроительства разработал законопроект, который должен урегулировать этот вопрос и обеспечить действенный механизм завершения строительства тех жилых объектов, в которые люди вложили средства и которые не были приняты в эксплуатацию в определенные сроки.
Что изменит законопроект
Законопроект вводит действенный механизм, который способен обеспечить завершение строительства проблемных объектов в Украине путем внедрения на законодательном уровне:
• возможности обращения вкладчиков в органы местного самоуправления в случае нарушения срока принятия в эксплуатацию объекта более чем на 1 год;
• возможности осуществления органами местного самоуправления полномочий по формированию перечней проблемных объектов и принятие мер по их достройке, а также организации собрания вкладчиков с целью принятия соответствующего решения;
Инвестиция в недвижимость. 
Объекты Киевгорстроя
• возможности проведения конкурса по выбору нового заказчика, который завершит достройку проблемного объекта, и удаление этого объекта вместе с земельным участком для завершения строительства;
• экономических стимулов для завершения строительства новыми заказчиками и возможных источников финансирования достройки.
Получить персональные предложения от застройщика
Источник:
Минфин
Комментарии - 8
Давайте возьмем цену квадрата в 20 000 грн. Допустим 120 домов по 8000 кв м.
Это 19 000 000 000 грн.
Никто это бюджетировать не будет.
И вкладывать всё не надо, вычитайте отсюда то, что земля уже есть, и то что построено уже допустим 50% готовности объекта, нет расходов на продажи, рекламу, маркетинг, разрешения и т.д. и надо просто доделать, если строительная и разрешительная документация в порядке конечно, то останется дофинансировать ну 100$/м2, и еще 50 накинуть прибыль за работу и доп.расходы, и налоги не взымать, по спец.льготной программе для «достройщиков таких», желающие будут, для прибыли, для оборотов, для рекламы, главное механизмы разработать. А теперь посчитаем 150$*26*120*8000=3.75 млрд., всё реально.
Давайте я такой же случай ретранслирую на более обыденную ситуацию:
У вас взломали квартиру и вынесли с неё телик за 50 000 грн.
И вы такие государство верни деньги за телик!
Правда звучит бредово? Тут ситуация такая же.
Иначе не понимаю, почему все, даже те кто арендует квартиру должны платить за жадность тех кто погнался за липовой ценой.
С другой стороны, что было то было - госорганы наверное должны контролировать застройщиков, заставлять их держать резервные фонды и т.д.
«жилых объектов, в которые люди вложили средства» - которые сделали рискованную инвестицию.
И столкнулись с реализацией того риска.
Кто им виноват?
Они сами.
«осуществления органами местного самоуправления полномочий по формированию перечней проблемных объектов и принятие мер по их достройке» - т.е. местные власти должны покрывать убытки наших горе-инвесторов?)