Украинцы прекращают выплачивать кредиты

Перед Галиной Вороной из города Сумы стоит непростой выбор. Менее чем через полгода просрочки по выплате ипотечного кредита банк требует, чтобы женщина добровольно продала свое жилье и вернула ранее одолженные у него 35 тыс долларов. В противном случае банк сам конфискует ее квартиру и выставит на аукцион.

Как пишет Корреспондент, украинцы задолжали банкам в общей сложности около 28 млрд из 508 млрд грн., выданных соотечественникам за четыре года кредитного бума.

И если в декабре прошлого года, по данным НБУ, проблемными считались лишь 2,5% из всех выданных ссуд, то уже в этом июне,  количество таких долгов практически удвоилось, достигнув 4,9%. Аналитики же уверены, что реально безнадежными кредитами можно считать 20%, а то и 25%. В большинстве европейских стран этот показатель не превышает 5%. 

«Ни банкам, ни НБУ не выгодно светить реальные данные», — поясняет нестыковку данных Ярослав Стецик, финансовый аналитик инвестиционной компании Astrum. Причина в том, что признание проблемного кредита обязывает банк создать дополнительный резервный фонд и внести в него полную сумму списанной задолженности.

Для большинства украинских финучреждений на сегодняшний день это непосильная задача. По словам эксперта, неспособность банка покрыть долги своих безнадежных заемщиков, в свою очередь вынуждает НБУ признать сам банк проблемным и возможно даже ввести в его правление временную администрацию. «Что, в свою очередь, может стать новым витком кризиса», — резюмирует Стецик. 

Из всех выданных кредитов наиболее сложными, по словам экспертов, являются ипотечные ссуды. Поскольку заставить заемщика погасить просроченный долг или вернуть банку приобретенную на эти деньги недвижимость в большинстве случаев практически невозможно.

«Кроме того, это чаще всего невыгодно самим банкам», — рассуждает Максим Нефедов, вице-президент управления инвестиционных и банковских услуг компании по управлению активами Dragon Capital.

По его словам, конфискация банками заложенной недвижимости и дополнительные расходы на ее продажу  все равно не вернут всю сумму долга. Особенно если учесть практически 50%-е падение цен на недвижимость.

По убеждению аналитиков, все это в конечном итоге заставит банки быть более лояльными и уступчивыми по отношению к своим заемщикам.