Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте Олеся!
В 2000г. мой родственник купил квартиру через биржу, не заверяя договор купли продажи у нотариуса, БТИ зарегистрировал сделку и выдал ему как новому владельцу «Вытяг из реестра о праве на собственность» (в то время сделки через биржу без нотариуса были популярны в народе). Позднее биржи по стране закрыли, и проводить сделки стали только через нотариусов.
Я недавно слушал радио эфир с юристом, который заявил, что подобные сделки в настоящее время являются недействительными, сообщил своему родственнику, он естественно в шоке.
Поясните, как ему быть в данной ситуации ???

Скажите, пожалуйста, если в договоре купли-продажи квартиры отчество продавца указано неправильно (перепутали 1 букву), что мне как покупателю нужно потребовать чтобы обезапасить себя?

Добрый день. Два наследника (две сестры), которые получили в наследство домовладение и земельный участок, хотели бы один выкупить, другой продать свою часть наследства.
Как возможно дешевле это оформить: договор купли-продажи, дарственная или еще как-то?
Каковы налоги и пошлины при каждой операции?
Спасибо.

Здравствуйте, Олеся. После покупки квартиры сразу же хочу подарить ее сыну. При оформлении договора дарения у нотариуса 1% госпошлины от какой оценки ( инвентаризационной из БТИ или экспертной ) необходимо будет оплачивать?

Доброе время суток! У нас сложилась такая ситуация. После смерти мамы дом и земельный участок по завещанию перешел в равных долях мне и моей родной сестре (т.е. два наследника). На данный момент у нас с сестрой сложились плохие взаимоотношения. Этот спор хотела решить путем продажи дома с землей пополам, то ли покупкой у сестры и выплате другой за её часть. Но сестра не хочет продавать дом, выплачивать тоже не хочет. Попросту говоря, хочет остаться в доме без каких либо выплат. Конфликт дошёл до такой степени, что мы готовы свою часть дома отдать (продать) сельскому совету.
Подскажите пожалуйста как по Закону мы можем разрешить спор. Все документы на домовладение и землю готовы.

В 2010г. моя знакомая сделала завещание на свою квартиру одному человеку, который пообещал хороший уход и содержание до ее смерти. Знакомой 85 пет. Однако, как это бывает, после оформления завещания отношение к ней очень изменилось.Должного ухода женщина не получила, ее обижают, оскорбляют. А недавно ей сказали соседи, что ее квартира уже продана. Где можно узнать, так ли это, и может ли моя знакомая расторгнуть завещание. Заранее спасибо.

Здравствуйте Олеся!
Отец в этом году получил в наследство квартиру в России, умерла бабушка. Продал. Какие налоги ему надо будет заплатить, ведь он гражданин Украины.
Заранее благодарен, Юрий.

Здравствуйте, Олеся.
В 2004 году была приобретена квартира в браке и оформленя на меня. После развода по решению суда 1/2 квартиры принадлежит бывшей жене. Полгода назад прошел суд по разделу квартиры и были оформлены документы на половину квартиры в БТИ. Нотариус говорит, что я должен оплачивать 5% налог при продаже своей половины квартиры бывшей жене, несмотря на то, что этой половиной квартиры я владею уже больше 8-ми лет. Так ли это?

Здравствуйте, Олеся!
В 2012 году умерла моя мама. Она в 1997 году оформила на меня завещание на все свое имущество. Я являюсь единственным прямым наследником(других детей у нее не было, родители и муж умерли). При оформлении наследства у натариуса мне сказали, что будет необходимо разослать более 100 запросов, чтобы установить, что с 1997 года до своей смерти она больше не оставляля ни кому завещания. Стоимость каждого запроса 30гр. Получается, что только за эту процедуру мне необходимо будет уплатить более 3000гр. Неужели существует такая норма закона и нужно доказывать, что ты «не верблюд»?
С уважением Татьяна

Олеся, подскажите пожалуйста,
Моему супругу отец делает дарственную на квартиру, через какой период времени мой муж может подарить мне 1/2 части квартиры и какой процент налога необходимо будет заплатить?
Заранее благодарю

Добброе утро. Подскажите, пожалуйста по вопросам дарственной.
Есть дом с участком, который хотят подарить жене. Вы не могли бы сориентировать, что необходимо сделать дарящему и принимающему дар? Ориентировочные сроки? И стоимость (налоги может какие то?). Заранее спасибо.

Олеся, добрый день. Хотел бы получить квалифицированный ответ на мой вопрос. Продаем квартиру, резидент Украины, первую за отчетный год, во владении более 3-х лет (точнее 8 лет), прочитал ст 172.1 НКУ сказано, что такая категория продавцов освобождается от уплаты НДФЛ в размере 5%. Теперь сам вопрос, все же нужно ли его будет платить от оценочной стоимости мне в размере 5%, если нужно то согласно какого з-на и какой статьи, если нет, тогда при переоформлении останется заплатить мне 1% гос пошлины и покупателю 1% ПФ? И все? Если что-то написал неправильно просьба разъяснить, ибо нотариус на консультации сказал об уплате %5 а мне ну совсем не понятно почему???

Здравствуйте Олеся.После смерти мужа, я вступила в наследство в 2008 году, но полностью не стала оформлять дом на себя рассчитывая его продать и сразу же переоформить его на покупателей. Так как я еще не продала дом, я думаю может оформить его на себя. Что для этого надо мне сделать? Благодарю.

Добрый день, Олеся!
Скажите пожалуйста какой % налога платит продавец при продаже наследства;
какая средне рыночная стоимость услуг нотариуса за оформление договора купли продажи дома и земли

Добрый день, Олеся!

Несовершеннолетний ребенок 15 лет -собственник частного дома (без земли) общей площадью 63 кв.м. (договор купли продажи 2012года). Дедушка- собственник квартиры в новострое общей площадью 75 кв.м. ( свидетельство права собственности 2012 г). Подскажите пожалуйста, при обмене одного жилья на другое какие документы нужны и какой налог нужно оплачивать если доплаты не будет? Обмен планируем на 2013 г.

За ранее спасибо.

Добрый вечер, Олеся!
Моя мама оформляет вступлений в наследство по завещанию (является единственной наследницей). 6 мецяцев назад мы обратились к нотариусу и оформили «Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі». Он назначил нам встречу через пол года и дал перечень документов, которые мы должны были оформить за это время. Про експертную оценку квартиры в перечне речь не шла. 13.09.2012 года мы пришли со всеми документами(по перечню). Нотариус извинился и сказал, что с 1 августа 2012 года необходима еще и експертая оценка имущества. Так ли это? И какие налоги мама должна будет оплатить при вступлении в наследство? Если возникнет потребность в продаже квартиры, то нужно будет еще раз оформлять експертную оценку?
Большое спасибо!

Здравствуйте, Олеся! Я, мама, имею новую 3х.к.кв.91м2. Моя. дочь, в разводе, имеет 2х.к.кв.67м2, которая в равных долях принадлежит, дочери, бывшему зятю и внуку 7-ми лет, согласно Свідоцтву про право власности, которая приобреталась, благодаря моей льготной квартирной очереди по прогамме 50/50. В данной квартире проживает после развода моя, дочь, внук я и мой взрослый сын, Бывший зять остался проживаать в другой 2х.к.кв., где раньше проживала. семья моей дочери. Эта другая, 2х.к.кв. приобреталась также с моим вкладом, это был подарок моей дочери, 1/4 часть стоимости квартиры /юридически не оформленная), и дальновидная свекруха, оформила Право власності на себя и по сей день обещает, прописать там внука. Сейчас, когда, моя дочь, собралась вторично замуж, бывший зять, начал всех атаковать, показывая какой он «достойный папа», хотя у него есть другая внебрачня семья и сын, и той семье, столько же лет, как и брачной семье. Он фактически, преследует, мою дочь и нас всех хотел выгнать из квартиры, с целью продажи, отдать «может быть» часть денег дочери, сына забрать себе, в общем «понесло», что приходилось обращаться в правоохранительнае органы. Я готова, отдать дочери, свое жилье, если мы сможем продать квартиру дочери, избавившись от хитрого и назойливого человека и его «мудрой» мамы и я смогу распоряжаться этими материальными средствами после продажи. Олеся, подскажите, как правильно это сделать, с наименьшими моральными и материальными потерями. На добропорядочность этой «семейки», мы не рассчитываем, С уважением, мама!

Здравствуйте, Олеся! Я не резидент Украины хочу купить квартиру у моей мамы, живущей в Украине, она владеет квартирой более 3х лет и недвижимости еще не продавала. Какие оплаты, пошлины и налоги (подоходный?) нужно будет заплатить мне как покупателю и какие моей маме как продавцу? Нужна ли будет экспертная оценка квартиры? Эту квартиру я подарила моей маме 20 лет назад и продавать по рыночной стоимости она мне её не будет.

Добрый день, Олеся!

Несовершеннолетний ребенок 15 лет -собственник частного дома (без земли) общей площадью 63 кв.м. (договор купли продажи 2012года). Дедушка- собственник квартиры в новострое общей площадью 75 кв.м. ( свидетельство права собственности 2012 г). Подскажите пожалуйста, при обмене одного жилья на другое какие документы нужны и какой налог нужно оплачивать если доплаты не будет? Обмен планируем на 2013 г.

За ранее спасибо.

Скажите пожалуйста при продаже дома с земельным участком нужен ли независимый эксперт если есть оценка земли с земельного отдела и оценка дома из БТИ?