«Укрфинжилье» совершенствует программу доступного ипотечного кредитования «еОселя» и разрабатывает новые, в частности программу аренды с правом выкупа, сообщили в пресс-службе госпредприятия агентству «Интерфакс-Украина».
8 апреля 2024, 16:04
Читати українською
В Украине могут запустить программу аренды жилья с правом его выкупа
► Подписывайтесь на телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Отмечается, что «Укрфинжилье» сейчас активно работает над этим проектом. Формат rent to own не новый, он достаточно популярен, в частности, в европейских странах, опыт которых эксперты компании сейчас изучают, чтобы сделать украинскую модель максимально выгодной и действенной. Формат rent to own предполагает, что человек сначала арендует выбранное жилье в течение ограниченного периода времени вместе с уплатой арендных платежей, накапливает средства на уплату первого взноса и затем сделка превращается в обычный кредит.
«Пока не готовы озвучивать детали по ставкам, срокам и участникам. Больше конкретики вы услышите после всех этапов обсуждения с представителями правительства», — сообщили в пресс-службе.
Как сообщалось, Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры обнародовало проект закона Украины «Об основных принципах жилищной политики». Согласно тесту законопроекта, в частности, предусмотрены механизмы социального жилья, социального жилья с правом выкупа, служебного жилья.
Источник:
Минфин
Комментарии - 19
Є у Києві варіанти від «Житло-інвест». Там переплата фактична виходить під 200%. Треба платити орендний платіж і викупний.
Цікаво що вас це не турбує - за наші з вами податки хтось має іпотеку під 3 і під 7% а не під 15%. Точніше це і є 15%, бо іпотечна ставка не може бути нижчою за облікову ставку НБУ, просто різниця покривається за рахунок нас з вами і інших платників. Але бачу що ви не проти, поки хтось за ваш рахунок собі житло купляє майже «нахаляву» (ставка під 3% зараз навіть у найбагатших країнах то дуже дешево)
Тільки чомусь скиглять по форумах «за наші з вами податки хтось має іпотеку під 3 і під 7% «. Не «хтось», а майже всі мають. . Дуже широке коло людей може скористатися програмою…
9015 кредитів видано по еоселі з початку дії програми
якщо цікавить, то є хороший телеграм канал під назвою «підслухано «еОселя». В каналі 2632 учасників, багато корисної інформації по темі…
«чув, наприклад, що багато військовим відмовляють в єОселя.» — це не достовірна інформація. Кожного позичальника банк розглядає індивідуально. Враховує дохід і кредитну історію. Дуже багато людей мають кредитні історії з просрочками. Дохід банк теж рахує «специфічно»… Получається така ситуація: людина має офіційну з/п 20тис грн, має 700тис грн на перший внесок. Хоче взяти в іпотеку новобудову за 2млн 700тис грн. Людина очікує що 700тис перший внесок, а 2млн іпотека під 3% і щомісячна плата по кредиту буде біля 12тис. А банк говорить: при Ваших доходах, максимум можем дати 1300000, а це получається або тільки однушка в новобудові, або всю решту суми перший внесок прийдеться робити … Банк враховує ризик що може бути зміна місця роботи позичальника, і він з пільгової 3% перейде на загальну у 7%. І банк рахує так щоб при своїх доходах позичальник зміг гасити кредит у випадку якщо буде 7% ставка…
Банк дає кредит! Просто питання ще в тому чи є у Вас на перший внесок (а він буде не 20% як очікують оптимісти), і ще дуже не просто найти щось що підходить і Вам і під параметри програми еОселя.
Якщо когось давить жаба що вчителям роздають пільгові кредити, то хай піде попрацює вчителем і на власній шкурі відчує що таке НУШ і які зарплати у вчителів…