Государственный Укрэксимбанк продает частные дома на Печерске под офис или частную клинику

У дома по адресу ул. Старонаводницкая, 17/2 очень выгодное месторасположение в микрорайоне «Царское село», который предназначался для государственной номенклатуры, а впоследствии стал привилегированным жилым и деловым комплексом с элитной индивидуальной застройкой.

Домовладение расположено на углу улиц Старонаводницкой и Добровольческих батальонов (Панфиловцев), которая выходит к мемориальному комплексу Второй мировой войны и Киево-Печерской Лавры. Сначала этот дом должен был быть жилым, но сейчас фактически является очень удобным офисом. У него рациональное планирование, где все 1800 метров площади могут быть использованы максимально эффективно.

Фото Укрэксимбанк

Есть подземный паркинг на 9 автомобилей, куда спускается внешний бронированный лифт. Такая конструкция не занимает внутреннюю площадь дома и при этом соответствует необходимым требованиям безопасности. Что было далеко не последним критерием для бывшего резидента этого дома — казначея политической партии. Верхние этажи спланированы как openspace.

Дом стоит на земельном участке несельскохозяйственного назначения площадью 0,07 га, принадлежащего по праву собственности АО «Укрэксимбанк». Технические характеристики: общая площадь — 1789 м², жилая- 1049 м², нежилая- 739 м², в т. ч.: подвал площадью 326 м² с подземной стоянкой автомобилей; цокольный этаж 312 м², 1-й этаж — 341 м², 2-й этаж — 361 м², мансарда — площадь 342 м², назначение — жилые и подсобные помещения, лестницы, лифтовая.

Фото Укрэксимбанк

Конструкционные материалы: каркас — из монолитного железобетона; наружные стены — кирпичные с утеплителем; внутренние перегородки — гипсокартон; кровля — металлочерепица; пол — керамическая плитка и ковровое покрытие; внутренняя отделка — стены крашеные, в санузлах обложены плиткой, на 3-м этаже отделаны древесиной; окна — металлопластиковые; двери — из древесины и входные металлические. Оснащение: внутренняя система энергоснабжения от КТП; отопление, вентиляция и кондиционирование от этажных систем «Ленокс»; водо-, газоснабжение и канализация, пассажирский лифт.

У домовладения собственная трансформаторная подстанция ​​и система отопления.

Рядом расположен центральный офис мобильного оператора, поэтому здесь превосходное покрытие связи. В целом, полное наличие основных необходимых для проживания и работы коммуникаций выгодно отличает этот дом, ведь в соседних домах ситуация с ними далеко не лучшая.

Этот объект может заинтересовать компании, которым нужен отдельный офис для команды управленцев или других ключевых подразделений. Также он вполне подойдет для размещения статусных заведений, дипломатических или торговых представительств. Еще одно возможное назначение — частная клиника по оказанию любых медицинских услуг, ведь к VIP-клиентуре рукой подать.

Общая начальная цена лота на СЕТАМ составляет 137 718 487 грн.

Более детальная информация на сайте Укрэксимбанка.

Партнер по продаже (осмотр объектов и документов) — Национальная электронная биржа тел. (073) 307−10−00, (098) 297−39−45.

Фото Укрэксимбанк

Еще один элитный дом, выставленный банком на продажу, располагается по адресу переулок Землянский, 21-А. У него отличная транспортная досягаемость и в то же время это тихое место на горе с чудесным видом и статусными соседями, поэтому вполне может подойти под диппредставительство.

Фото Укрэксимбанк

Каркас и крыша дома построены полностью, но внутренние отделочные работы не закончены. Благодаря этому будущий владелец до ввода в эксплуатацию может самостоятельно спланировать интерьер в соответствии со своими потребностями. В частности, решить, оставить ли место под бассейн с живописным панорамным видом, который открывается отсюда на Днепр и монумент «Родина-Мать».