Пустующий номерной фонд достался столице от строительного ажиотажа к Евро-2012
Заполняемость отелей Киева упала до 29%
На протяжении последних двух лет заполняемость ключевых брендированных отелей в Киеве была стабильной и составляла около 50%. В этом году по итогам девяти месяцев данный показатель находится на уровне 29%, свидетельствуют данные обзора рынка качественных отелей Киева по итогам трех кварталов 2014 года компании JLL.
«Такой уровень загрузки не является неожиданным, учитывая, что основную часть спроса на размещение формировали гости из России — сегмент, которого сейчас в городе практически нет, — говорит Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. — Гостиницы пытаются удерживать тарифы, понимая, что снижение цен или демпинг не повысит загрузку, а только еще больше снизит их доходы. При этом в момент, когда ситуация начнет восстанавливаться, отельеры смогут удерживать стабильные тарифы и не усугубят положение на рынке в целом».
По итогам трех кварталов 2014 года загрузка в Киеве сократилась на 42% к аналогичному периоду прошлого года, тогда как средний тариф в долларах только на 6% — до $193. При этом показатель RevPAR (доходность на номер) снизился ощутимо — на 48%. По прогнозам экспертов JLL, в последнем квартале разрыв к прошлому году продолжит увеличиваться, и по итогам 2014 года показатель RevPAR снизится более чем на 50%.
Как уточняется, позитивные прогнозы относительно будущего гостиниц в Киеве и власти, и инвесторы, и операторы ранее основывали на проведении матчей Чемпионата Европы по футболу Евро-2012. Это событие способствовало значительному приросту качественного предложения во всех сегментах. При этом даже сейчас в Киеве есть проекты, которые стали частью ажиотажной «футбольной» стройки, должны были начать работу до чемпионата и не открылись до сих пор, включая Park Inn (192 номера), Aloft (310 номеров), Renaissance (173 номера) и Ibis (233 номера). Их открытие ожидается в течение ближайших 18 месяцев.
Комментарии - 17
А отельерам совет: притупите на время свою жадность — зафиксируйте цены в гривне и будет вам щастя
Например в этом месяце жил в Шафране в Суммах — цена 570 грн за такой номер — shafran.sumy.ua/?page_id=17 Завтра буду в Виннице в отеле «Добродий» — www.dobrodiy.info/ru/otel/polulyuks.html, прошлый раз был в отеле Версаль — hotel-versal.com/ru/rooms/1lux
Ну а в регионах естественно все дешевле, только там и пятизвездочных отелей меньше.
Все зависит от класса и расположения, 2* можно и за 200 грн в Киеве найти, а хостелы за 100грн/ночь.
Есть разные сегменты, на разные карманы, Вы экономите, кто то нет.
««Такой уровень загрузки не является неожиданным, учитывая, что основную часть спроса на размещение формировали гости из России — сегмент, которого сейчас в городе практически нет, — говорит Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.»
А это читали по поводу «туристов»?:):
та ну. Наши войска и СБУ устали задерживать туристов с роССии которые так и прут к нам.
Я ведь не первый год езжу по командировкам.
www.booking.com/searchresults.en-gb.html?sid=b847512aa73756d5b21245338767abb9;dcid=4;checkin_monthday=27;checkin_year_month=2014-11;checkout_monthday=28;checkout_year_month=2014-11;city=-1044367;class_interval=1;csflt=%7B%7D;dest_id=-1044367;dest_type=city;dtdisc=0;from_autocomplete=1;highlighted_hotels=323673;hyb_red=0;inac=0;interval_of_time=undef;maxprice=0;nha_red=0;no_rooms=1;or_radius=12;order=price_excluding_dormitories;redirected_from_city=0;redirected_from_landmark=0;redirected_from_region=0;review_score_group=empty;score_min=0;ss_all=0;ssb=empty;sshis=0;ssne_untouched=Kiev&;;pr_cur_code=EUR;pr=150,-1
Раньше цена в Хайяте была от 800 до 1200 у.е., сейчас 7000 грн. Но таких отелей с такими ценами единицы, основной массив в отелях Киева составляют номера 1000-2000 грн.
Могу Вам дать в личку, если нужно, контакты агентства Elegant Travel через которую бронирую номера. Они Вам найдут отличный по соотношению цена-качество номер в Киеве.