19 марта 2021, 14:31 Читати українською

«Доступная ипотека 7%». Банки выдали всего 12 кредитов по программе

По состоянию на 18 марта текущего года уполномоченными банками по выполнению государственной программы «Доступная ипотека 7%» подписано 12 кредитных договоров на общую сумму 9,4 млн грн. Об этом говорится в сообщении министерства финансов.

Что с оформлением

57 заявок на участие в программе рассматриваются банками, причем как на первичном, так и вторичном рынке на общую сумму 55,4 млн грн.

Кто и сколько выдал

Заявки на кредиты получали пять банков: Укргазбанк, Глобус, ОТП Банк, Кредобанк, Приватбанк и банк Альянс.

  • Глобус — 6 кредитов на 4, 929 млн грн;
  • Укргазбанк — 5 кредитов на 3,9 млн грн;
  • ОТП Банк — 1 кредит на 534,3 тысячи грн.

Читайте также: По госпрограмме «Доступная ипотека 7%» банки удовлетворили всего 21% полученных заявок

Где планируют покупать больше жилье

Условия ипотеки под 7% годовых

Получить льготный кредит под 7% будет нелегко. В правительственном постановлении № 63 прописаны требования как к заемщикам, так и к предмету ипотеки.

  • Максимальная сумма займа — 2 млн грн.
  • Максимальный срок — 20 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья.

Взять кредит можно будет и на новое жилье, в том числе еще недостроенное, и на жилье на вторичном рынке, но которому не более трех лет, то есть введенное в эксплуатацию не позднее 2015 года.

Для одинокого человека или семьи из двух человек площадь жилья ограничена 50 кв. м. На каждого следующего члена семьи добавляется 20 кв. м. Стоимость общей площади жилья, превышающая допустимую норму, должна быть уплачена заемщиком за счет собственных средств или на общих условиях кредитования.

Читайте также: Как получить ипотеку под 7% годовых

Требования к заемщику

Право на льготное кредитование есть не у всех. Претендовать на ипотеку под 7% в первую очередь смогут те, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. К таким, согласно документу, отнесены:

  • граждане, которые последние 5 лет не продавали жилье (кроме временно перемещенных лиц);
  • те, кто находится на так называемом квартирном учете;
  • жители общежитий или граждане, владеющие жильем, которое по площади не превышает 13,65 кв. м на одного члена семьи;
  • молодые семьи;
  • внутренне перемещенные лица;
  • ученые, медики и бюджетники.

Проблема заключается в том, что эта аудитория не всегда относится к категории платежеспособных, поскольку их доходы зачастую не превышают и 10 тыс. грн. Смогут ли они собрать необходимые средства для первого взноса и дальнейшего обслуживания кредита — вопрос остается открытым. Ведь если взять, к примеру, квартиру стоимостью 1 млн грн (около $35 тыс.), то потенциальному заемщику нужно оплатить сразу 150 тыс. грн (15% стоимости) и более 6,5 тыс. грн по кредиту ежемесячно.

К тому же в постановлении указано, что заемщик по доходам должен соответствовать требованиям банка. Здесь же прописывается, что размер его среднемесячного денежного дохода и каждого из членов его семьи за последние полгода не должен превышать пятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе, где находится предмет ипотеки.

Напомним

Запуск состоялся 1 марта. На сегодня 8 банков присоединились к программе, как государственных, так и коммерческих.

С перечнем уполномоченных банков условий Программы можно ознакомиться на официальном сайте Фонда развития предпринимательства.

Комментарии - 24

+
+15
bonv
bonv
19 марта 2021, 14:38
#
Доступний популізм.
+
+53
bonv
bonv
19 марта 2021, 14:38
#
— Итак, вы хотите взять кредит в нашем банке. Для каких целей вам нужны
деньги?
— Ну я… типа того… Как это сказать…
— Вы берете кредит для покупки квартиры, дачи, машины или чего-то еще?
— Мне деньги на проституток нужны.
— Значит так и запишем — кредит на неотложные нужды.
+
+28
bonv
bonv
19 марта 2021, 14:45
#
Іпотека для заможних.
+
0
zaNOza :)
zaNOza :)
21 марта 2021, 8:19
#
9,4:12=0,78 млн или чуть больше 28 тыс $ на один договор…
+
+49
bonv
bonv
19 марта 2021, 14:48
#
Из инета:) «Отказали в кредите? Есть легкий способ отомстить. Идете в этот
банк и снимаете ячейку на год (придется разориться).
Еще лучше — подбить пару друзей еще на несколько ячеек. Покупаете
мороженую рыбу (с потрохами чтобы) и кладете ее в лоток. Он довольно
герметичный и жижа протекать не будет. По условиям договора банк не
может вскрыть вашу ячейку в течении всего срока. Более того — определить
источник вони тоже затруднительно — если рыбок несколько в разных местах
депозитария. Через год можно прислать письменное разрешение разорвать
договор — если ваше чувство мести будет удовлетворено. Лично заходить в
банк не советую. Говорят — это итальянский способ и опробован в реальных
условиях.»
+
0
yarg
yarg
19 марта 2021, 16:36
#
В договоре на ячейку есть пунктик о том. что вы под страхом кастрации обязуетесь не ложить туда вонючих, ядовитых, взрывчатых и т. п. предметов.
нарушителей оскопляют канцелярскими ножницами. Итальянский способ. Говорят — прекрасно работает.
+
0
emerald mmgp
emerald mmgp
19 марта 2021, 16:59
#
Там есть про продукты питания и ядовитые, а вот про вонючих, вроде нет…

а если туда просто покакать… пусть доказывают что оно ядовито.
+
+15
bonv
bonv
19 марта 2021, 21:33
#
Хіба заморожена риба смердить? Чи ядовита? Взривонебезпечна?:)))) Та і особисто банк не потрібно повертатися:))))) Все ж розписано.
+
0
yarg
yarg
20 марта 2021, 11:56
#
А кто сказал что банк будет играть по правилам с теми , кто решил поигратся…
+
+15
bonv
bonv
20 марта 2021, 12:07
#
— Чи багато потрібно людині для повного щастя ?
— Мало! Але тільки щоб ​​у інших було ще менше .:)
+
+13
mary27
mary27
19 марта 2021, 15:44
#
Вот отличное подтверждение, что даже «доступная» ипотека в сущности чемодан без ручки.
Тем, кому она нужна она недоступна.
А те, кто могут ее потянуть, без нее отлично обойдутся.

И 2/3 ипотек — Киев и Киевская обл, где живут самые «малообеспеченные» граждане.

Вспомнилась недавняя дискуссия, про «отрасль жилищного строительства».
+
+15
yarg
yarg
19 марта 2021, 16:37
#
Почему недоступна?
+
+13
mary27
mary27
19 марта 2021, 21:34
#
Люди, зарабатывающие от 50 000 грн в месяц вполне могут сами скопить на квартиру.
Без всяких «доступных» ипотек, % по кредиту, обязательных страховой и прочих единоразовых комиссий.
Как правило, у этих людей жилье уже есть.

А вот остальным остается только сосать лапу.
+
+13
vox555
vox555
19 марта 2021, 16:43
#
То есть по условиям программы надо:
1 Довольно много зарабатывать чтобы содержать семью и платить ипотеку, плюс банк даст деньги только если убедится в платежеспособности.
НО!
2 НЕЛЬЗЯ зарабатывать больше чем в 5 раз от средней зарплаты в регионе.

То есть надо быть и бедным и богатым одновременно!
Основные клиенты программы — чиновники у которых маленькая ЗП (но не совсем минималка, так тоже нельзя) и поток кэша для того чтобы платить спокойно.

Интересная программа…
+
0
yarg
yarg
19 марта 2021, 18:14
#
Почему чиновники ?
под эти требования попадут 80% населения — доход от 10000 до 50000 гривен в месяц
+
0
vox555
vox555
19 марта 2021, 23:30
#
Вы попробуйте взять ипотеку хотя бы на 2 000 000 грн с доходом 40 000 на семью в Киеве например. Во-первых, как прожить семье на оставшиеся 20 000 грн, во-вторых ни один банк не даст денег такому заёмщику
+
0
ballistic
ballistic
20 марта 2021, 0:17
#
«Розмір середньомісячного грошового доходу позичальника та кожного з членів його сім'ї за останні 6 місяців не повинен перевищувати п’ятикратного розміру місячної середньої заробітної плати»
— для Києва це до 76 000 грн., для Львова — до 63 000 грн.
+
+15
yarg
yarg
20 марта 2021, 11:53
#
Как прожить семье на 20000 гривен в месяц? легко. и непринужденно
да. не получится айфончик купить. но без него тоже есть жизнь.
+
0
psycho
psycho
19 марта 2021, 19:06
#
В принципе, да. Но чиновнику лучше не светиться, поэтому эта программа для показа по ТВ. Какой-нибудь участник куликовской битвы придет погостить на тв-шоу, и скажет что мол выгодно быть честным, добрым и тогда обязательно в жизни все сложится по 7%.
+
0
emerald mmgp
emerald mmgp
19 марта 2021, 17:01
#
Узнать бы еще фамилии получивших и чьи они родственники…
+
0
mary27
mary27
19 марта 2021, 20:11
#
Да, инфа была б очень поучительной)
+
+15
bonv
bonv
19 марта 2021, 21:34
#
Квартал95 і Ко:)))
+
+15
bonv
bonv
20 марта 2021, 12:04
#
В Україні ввели «етичний кодекс» для колекторів: що їм заборонено.
https://economics.segodnya.ua/ua/economics/finance/v-ukraine-vveli-eticheskiy-kodeks-dlya-kollektorov-chto-izmenitsya-1513597.html
+
0
yarg
yarg
20 марта 2021, 18:32
#
В Украине давно уже есть «етичний кодекс» для заемщиков. С отдим пунктом — «вовремя вернуть чужое»
да кто ж его выполняет?
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться