20 января 2021, 17:28 Читати українською

Как изменились цены на жилье в Украине. Данные Госстата

В IV квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 8,4%. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры на вторичном рынке. Об этом говорится в данных Госстата.

В IV квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 8,4%.
Фото:vechirka.net

Как изменились цены за год

За год цены на квартиры на первичном рынке выросли на 6,1%, на вторичном — на 9,7%.

  • Однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 7,2%, на вторичном — на 9,8%.
  • Двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 4,5%, на вторичном — на 10%.
  • Трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 7,7%, на вторичном — на 9,4%.

Читайте также: Акции на квартиры в Киеве: скидки от застройщиков в начале года

Что будет с ценами в 2021 году

Ранее «Минфин»писал, что рост цен на жилье в 2021 году неизбежен. Так считает председатель правления международного бизнес-объединения The Wall-Ukraine Виталий Грусевич.

Что влияет на стоимость жилья

Во-первых, курс доллара. Он влияет на цены материалов, что отражается на стоимости самого строительства.

Во-вторых, спрос. Он может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов.

Читайте также: Жилье в наследство: как оформить и продать

Комментарии - 15

+
+53
ballistic
ballistic
20 января 2021, 17:33
#
В новині про зміни цін на житло забули озвучити самі ціни :)
+
+87
dvded .
dvded .
20 января 2021, 18:08
#
И валюту, речь о гривне вероятно.
+
0
bonv
bonv
20 января 2021, 18:13
#
В Україні стрімко подешевшало житло на «вторинці»…
В Україні дешевшають квартири на вторинному ринку. Швидко втрачають в ціні «хрущовки» і «сталінки», а також стрімко падає вартість «чеських проєктів».
Про це заявив гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько, розповідає UBR.ua.
Будинки «чеських проєктів» щорічно втрачають у вартості приблизно по 10%. Тенденцію посилює те, що на ринку пропозиція помітно перевищує попит.Раніше на «первинці» квартири розкуповувалися ще до здачі об'єкта. Тепер забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами.
«Хрущовки» і «сталінки» дешевшають ще більш стрімкими темпами. Невдовзі до них «доберуться програми по реновації», такі будинки будуть знесені, зазначив Олег Приходько.
+
+15
bonv
bonv
20 января 2021, 18:14
#
За прогнозами експертів, 2021 року вартість 1 кв. м житлової забудови зросте приблизно на 20%. Немає віри таким експертам:))))
+
+15
ballistic
ballistic
20 января 2021, 18:21
#
Аналітика тут проста — якщо гривня впаде на 20%, то житло легко виросте на ці ж 20%. :)
+
+10
psycho
psycho
20 января 2021, 19:40
#
Если взять во внимание что по ценам на каждодневные цели, курс должен подтянуться к 40 уже давно, то через время, при обвале недвижимость опять сходит вниз, и значит сейчас время скупать доллар, не недвижимость.
+
+29
ballistic
ballistic
20 января 2021, 20:03
#
"время скупать доллар"
— теж ризиково, враховуючи безпрецендентні об'єми емісії емітентами твердих валют за минулий рік.
Дешеві гроші рано чи пізно дійдуть і до нас, що пришвидшить зростання цін.
+
+28
psycho
psycho
20 января 2021, 20:22
#
Не согласен, их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик. Наша эмиссия впечатляет. На начало 2020 ОВГЗ 850, сейчас 910, и если ставка была пусть 10%, то очевидно, что из 150 прироста % это 100, а 50 возможно закроется на статью дефицит госбюджета. Надо также учитывать что каждый год пенсфонд получает из госбюджета в районе 200, сам пенсфонд соберет ЕСВ с предприятий ну от силы 100. А раздать надо 300. В итоге — распухание базы НБУ и массы комбанков ежегодно на 30%, все эти деньги с 2015 должны вывалиться на валютный рынок. Это уже было с 2003 по 2008. Поэтому у кого есть время ждать, скажем для детей, надо скупать доллары, франки каждый месяц сколько получится. Если хаты не нужны то тогда и доллары не нужны. И кстати финмон тоже будет постоянно подогревать интерес к недвижимости. Нужна будет наличка всем. Кроме зарплаты и бизнеса остается только аренда. Это уже лет 30 проверено нашей жизнью на практике.
+
+15
ballistic
ballistic
20 января 2021, 21:21
#
"их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик"
— надрукували вже настільки безсоромно багато, що на всіх вистачить, усім перепаде :)

Час покаже. Мій прогноз — ціни на нерухомість будуть компенсувати девальвацію гривні, такого обвалу як в 2008-му не буде.
+
0
psycho
psycho
24 января 2021, 19:50
#
Это было бы очень даже неплохо. Но последние события свидетельствуют что наша страна синхронно со всем миром идет в пропасть. Некто, я подразумеваю США, Россию, и как ни странно Китай, имеют образно говоря нулевой счет в банке. А нулевой счет в банке рождает нулевую политику. «Умирать все скопом, поверьте это не страшно». Они тянут всех на дно за собой. Поэтому у нас ожидаются новые потрясения. На этом сайте это не очень заметно. А когда читаешь комментарии наших людей на других финансовых сайтах, то очевидно, что в «вирус» уже никто не верит. А раз это так, и учитывая что авторы зашли очень далеко, значит должен быть взрыв. На меньшее они согласны. Момент взрыва может случиться и через 5 лет. Обычно общество готово через минимум 5 лет после массированной информационной атаки. Правда это уже другая тема, более общая.
+
0
psycho
psycho
20 января 2021, 20:22
#
Исправил 910 на 1010
+
+15
bonv
bonv
20 января 2021, 18:15
#
— Папа, я уверяю тебя, что в жизни есть много вещей, гораздо больше ценных, чем деньги!
— Да, Джонни, но все они стоят массу денег…
+
0
Simrik
Simrik
20 января 2021, 19:21
#
20% Это много., в пределах 5% норм и то в крупных городах.
+
+38
Moneyman
Moneyman
21 января 2021, 7:56
#
В этой статье цена измеряется в украинской валюте, а не в долларах. В четвертом квартале 2019 года курс доллара США составлял 24: 1. В четвертом квартале 2020 года он был выше 28: 1. Таким образом, в долларовом выражении стоимость недвижимости упала примерно на 8%. Я думаю, что недвижимость, наконец, становится достаточно дешевой, чтобы стать хорошей инвестицией. Однако эта статья заведомо вводит в заблуждение, потому что всем известно, что жилье на вторичном рынке ВСЕГДА покупается за доллары, и его долларовая стоимость уменьшилась, а не увеличилась.
+
0
geromka
geromka
21 января 2021, 19:21
#
Вартість в доларах збільшилась в Києві за 2020 рік (10−12%). Напевно причина брак пропозиції та ситуації на первинному ринку з УкрБуд та Аркада, а також падіння долара відносно євро.
Також цікаво, на яку статистику може оперувати УкрСтат, якщо він не володіє реальними цифрами.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться