20 января 2021, 17:28 Читати українською

Как изменились цены на жилье в Украине. Данные Госстата

В IV квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 8,4%. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры на вторичном рынке. Об этом говорится в данных Госстата.

Как изменились цены за год

За год цены на квартиры на первичном рынке выросли на 6,1%, на вторичном — на 9,7%.

Однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 7,2%, на вторичном — на 9,8%.
Двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 4,5%, на вторичном — на 10%.
Трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 7,7%, на вторичном — на 9,4%.

Что будет с ценами в 2021 году

Ранее «Минфин»писал, что рост цен на жилье в 2021 году неизбежен. Так считает председатель правления международного бизнес-объединения The Wall-Ukraine Виталий Грусевич.

Что влияет на стоимость жилья

Во-первых, курс доллара. Он влияет на цены материалов, что отражается на стоимости самого строительства.

Во-вторых, спрос. Он может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов.

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 15

+
+53: ballistic; 20 января 2021, 17:33; #

В новині про зміни цін на житло забули озвучити самі ціни :)

+
+87: dvded .; 20 января 2021, 18:08; #

И валюту, речь о гривне вероятно.

+
0: bonv; 20 января 2021, 18:13; #

В Україні стрімко подешевшало житло на «вторинці»…
В Україні дешевшають квартири на вторинному ринку. Швидко втрачають в ціні «хрущовки» і «сталінки», а також стрімко падає вартість «чеських проєктів».
Про це заявив гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько, розповідає UBR.ua.
Будинки «чеських проєктів» щорічно втрачають у вартості приблизно по 10%. Тенденцію посилює те, що на ринку пропозиція помітно перевищує попит.Раніше на «первинці» квартири розкуповувалися ще до здачі об'єкта. Тепер забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами.
«Хрущовки» і «сталінки» дешевшають ще більш стрімкими темпами. Невдовзі до них «доберуться програми по реновації», такі будинки будуть знесені, зазначив Олег Приходько.

+
+15: bonv; 20 января 2021, 18:14; #

За прогнозами експертів, 2021 року вартість 1 кв. м житлової забудови зросте приблизно на 20%. Немає віри таким експертам:))))

+
+15: ballistic; 20 января 2021, 18:21; #

Аналітика тут проста — якщо гривня впаде на 20%, то житло легко виросте на ці ж 20%. :)

+
+10: psycho; 20 января 2021, 19:40; #

Если взять во внимание что по ценам на каждодневные цели, курс должен подтянуться к 40 уже давно, то через время, при обвале недвижимость опять сходит вниз, и значит сейчас время скупать доллар, не недвижимость.

+
+29: ballistic; 20 января 2021, 20:03; #

"время скупать доллар"
— теж ризиково, враховуючи безпрецендентні об'єми емісії емітентами твердих валют за минулий рік.
Дешеві гроші рано чи пізно дійдуть і до нас, що пришвидшить зростання цін.

+
+28: psycho; 20 января 2021, 20:22; #

Не согласен, их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик. Наша эмиссия впечатляет. На начало 2020 ОВГЗ 850, сейчас 910, и если ставка была пусть 10%, то очевидно, что из 150 прироста % это 100, а 50 возможно закроется на статью дефицит госбюджета. Надо также учитывать что каждый год пенсфонд получает из госбюджета в районе 200, сам пенсфонд соберет ЕСВ с предприятий ну от силы 100. А раздать надо 300. В итоге — распухание базы НБУ и массы комбанков ежегодно на 30%, все эти деньги с 2015 должны вывалиться на валютный рынок. Это уже было с 2003 по 2008. Поэтому у кого есть время ждать, скажем для детей, надо скупать доллары, франки каждый месяц сколько получится. Если хаты не нужны то тогда и доллары не нужны. И кстати финмон тоже будет постоянно подогревать интерес к недвижимости. Нужна будет наличка всем. Кроме зарплаты и бизнеса остается только аренда. Это уже лет 30 проверено нашей жизнью на практике.

+
+15: ballistic; 20 января 2021, 21:21; #

"их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик"
— надрукували вже настільки безсоромно багато, що на всіх вистачить, усім перепаде :)

Час покаже. Мій прогноз — ціни на нерухомість будуть компенсувати девальвацію гривні, такого обвалу як в 2008-му не буде.

+
0: psycho; 24 января 2021, 19:50; #

Это было бы очень даже неплохо. Но последние события свидетельствуют что наша страна синхронно со всем миром идет в пропасть. Некто, я подразумеваю США, Россию, и как ни странно Китай, имеют образно говоря нулевой счет в банке. А нулевой счет в банке рождает нулевую политику. «Умирать все скопом, поверьте это не страшно». Они тянут всех на дно за собой. Поэтому у нас ожидаются новые потрясения. На этом сайте это не очень заметно. А когда читаешь комментарии наших людей на других финансовых сайтах, то очевидно, что в «вирус» уже никто не верит. А раз это так, и учитывая что авторы зашли очень далеко, значит должен быть взрыв. На меньшее они согласны. Момент взрыва может случиться и через 5 лет. Обычно общество готово через минимум 5 лет после массированной информационной атаки. Правда это уже другая тема, более общая.

+
0: psycho; 20 января 2021, 20:22; #

Исправил 910 на 1010

+
+15: bonv; 20 января 2021, 18:15; #

— Папа, я уверяю тебя, что в жизни есть много вещей, гораздо больше ценных, чем деньги!
— Да, Джонни, но все они стоят массу денег…

+
0: Simrik; 20 января 2021, 19:21; #

20% Это много., в пределах 5% норм и то в крупных городах.

+
+38: Moneyman; 21 января 2021, 7:56; #

В этой статье цена измеряется в украинской валюте, а не в долларах. В четвертом квартале 2019 года курс доллара США составлял 24: 1. В четвертом квартале 2020 года он был выше 28: 1. Таким образом, в долларовом выражении стоимость недвижимости упала примерно на 8%. Я думаю, что недвижимость, наконец, становится достаточно дешевой, чтобы стать хорошей инвестицией. Однако эта статья заведомо вводит в заблуждение, потому что всем известно, что жилье на вторичном рынке ВСЕГДА покупается за доллары, и его долларовая стоимость уменьшилась, а не увеличилась.

+
0: geromka; 21 января 2021, 19:21; #

Вартість в доларах збільшилась в Києві за 2020 рік (10−12%). Напевно причина брак пропозиції та ситуації на первинному ринку з УкрБуд та Аркада, а також падіння долара відносно євро.
Також цікаво, на яку статистику може оперувати УкрСтат, якщо він не володіє реальними цифрами.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Как изменились цены на жилье в Украине. Данные Госстата

Как изменились цены за год

Что будет с ценами в 2021 году

Что влияет на стоимость жилья

Комментарии - 15

Заявка успешно отправлена