29 декабря 2020, 11:15 Читати українською

В 2021 году цены на жилье будут расти — мнение

Рост цен на жилье в 2021 году неизбежен. Так считает председатель правления международного бизнес-объединения The Wall-Ukraine Виталий Грусевич.

Рынок недвижимости, купить квартиру, купить жилье, жилье в Киеве, поиск жилья, квартира в Киеве, цены на жилье, цены на квартиры, цены на недвижимость, строительство
фото: biz.censor.net

Что будет с ценами в 2021 году

«Обычно при стабильной экономической и политической ситуации в первом квартале цены относительно неизменны, а к концу года они повышаются. Такое колебание средней стоимости квадратного метра составляет от 10 до 15%», — написал Виталий Грусевич на своей странице в фейсбуке.

Читайте также: Посуточная аренда: украинцы начали арендовать дома на 24% чаще

Что влияет на стоимость жилья

Во-первых, курс доллара. Он влияет на цены материалов, что отражается на стоимости самого строительства.

Во-вторых, спрос. Он может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов.

«Качественное жилье всегда будет дорогим и в дальнейшем будет подниматься в цене. Особенно там, где есть все для комфортного проживания: концепция здания, материалы, социальная инфраструктура, благоустройство и безопасность и т. д.», — отметил Виталий Грусевич.

Основные факторы для выбора жилья в 2021 году:

  • качество проектных решений;
  • степень готовности дома;
  • надежность застройщика.

Читайте также: Жилье в наследство: как оформить и продать

Больше всего подорожает готовое жилье

Наиболее вероятно, по мнению Виталия Грусевич, что в следующем году поднимутся цены проектов на высокой стадии готовности.

«Большинство покупателей хотят гарантий, поэтому присматривают объекты с готовностью 50% (готовая коробка) или уже на этапе их завершения», — прокомментировал председатель правления The Wall-Ukraine.

По его словам, уже сейчас можем наблюдать реакцию на такую ​​тенденцию. Девелоперы максимально оттягивают начало продаж, чтобы достичь большей цены. Также появились проекты с продажей исключительно готового жилья.

Комментарии - 17

+
+15
bonv
bonv
29 декабря 2020, 12:16
#
В 2021 році ціни на житло зростатимуть/падатимуть — думка:)
+
+106
bonv
bonv
29 декабря 2020, 12:17
#
Каждый раз глядя на знаменитую «лунную походку» в исполнении Майкла Джексона, когда тот как бы шел вперед, но на самом деле двигался назад, я все силился понять, что это мне напоминает. Наконец, дошло. Нашу встающую с колен экономику:)))
+
+45
bonv
bonv
29 декабря 2020, 12:17
#
Постаревший бывший наперсточник сидит перед телевизором, смотрит экономические новости и изумляется: «А ведь мы считали себя ловкими ребятами!»:))
+
+54
Александр Грицкевич
Александр Грицкевич
29 декабря 2020, 13:12
#
Кто будет драйвить цены на квартиры? Студенты на дистанционке. Офисные сотрудники, которые могут работать удаленно тоже могут покинуть черту города Киева в места более зеленые. Пенсионеров заботливые внуки распределят на дачу. Кому нужны будут метры в столице?
+
+15
YevgenMuza
YevgenMuza
29 декабря 2020, 13:47
#
Каждый год читаю этот скепсис по поводу повышения цен, при этом, квартиры всё дороже и дороже
+
+37
Александр Грицкевич
Александр Грицкевич
29 декабря 2020, 14:09
#
С какого года начали?) Читали с 2008-го по 2017-й?
+
+82
Nobleman
Nobleman
29 декабря 2020, 14:10
#
Давно читаете?
Я занимаюсь инвестированием в недвижимость с 2012 года, повидал разные ситуации на рынке, и сейчас экономическая и политическая ситуация в стране довольно шаткая. Не удивлюсь если зеленский покинет страну и мы все увидим курс 50 гривен/$. Как вы думаете, сколько в таком случае будет стоить 1 м. кв. в Киеве?
+
+16
Altei
Altei
29 декабря 2020, 14:50
#
Думаю, что в долларах цена не изменится, в гривне — соответственно курсу. А вы как считаете?
+
+15
Nobleman
Nobleman
29 декабря 2020, 15:15
#
Возможны разные варианты, к примеру в 2015—2017 годах квадратный метр в Киеве, стал стоить 700−800 $ в среднем, а до 2014 стоил 1200−1500 $ (примерно), на цену в 2015—2017 годах сильно повлияла — война, политическая нестабильность, покупательская возможность клиента + к этому всему очень много людей резко захотели продавать имущество.
Недвижимость очень специфический инструмент для инвестирования, в СТАБИЛЬНЫХ условиях не теряющий цену.
+
+47
mary27
mary27
29 декабря 2020, 16:11
#
Цены на недвигу в Киеве несколько поддержали жирные донецкие беженцы.
Почему-то, ''бежать'' они хотели именно туда)
Без них еще больше бы просело.

С вашими выводами полностью согласна.
+
0
Виктор Григоренко
Виктор Григоренко
29 декабря 2020, 13:25
#
Пусть еще напишет что будет с коровавирусом и дурью зе-команды.Ведь зе -таланты.
+
+49
mary27
mary27
29 декабря 2020, 16:09
#
''Будет_тока_дорожать'', как всегда)
+
+11
zevs1
zevs1
29 декабря 2020, 16:27
#
Какой смысл вкладываться в недвижимость, если биток даст куда больше прибыли за меньшее время.
Кому нужна квартира у них никогда нет денег на эту квартиру.
+
0
mega5
mega5
29 декабря 2020, 20:29
#
Кому нужен биток, у того есть мозги.
+
+15
bonv
bonv
29 декабря 2020, 18:40
#
Матеріальне становище більш ніж половини українців у цьому році погіршилося — опитування.
Цього року грошей стало менше у 51,8% громадян України.
Детальніше читайте на УНІАН: https://www.unian.ua/society/materialne-stanovishche-ukrajinciv-yak-vin-zminivsya-v-2020-roci-novini-ukrajini-11271587.html
+
+8
mega5
mega5
29 декабря 2020, 20:34
#
У людей денег столько, что недвижимость всегда будет в тренде. Даже для банального сохранения денег, а не для сдачи в аренду. Знаю много людей, у которых по 1−2 квартирки в центре или в новостройке стоят просто закрытыми, с крутыми ремонтами под себя. Простому народу не яблочный ноутбук, не крутую кофемашину или авто, не достойную квартиру не купить, т.к. перед тобой стоят в очереди сотни тысяч с налом, и пока думаешь что-то купить, они покупают.
+
0
yo2019
yo2019
10 января 2021, 22:48
#
В донецке тоже такие были
и по 10 квартир стояли …
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама