НДФЛ по ипотечному кредиту: как оформить рассрочку

Как отмечается, доход в виде основной суммы долга (кредита) налогоплательщика, аннулированного кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до истечения срока исковой давности, в случае если его сумма превышает 25% одной минимальной заработной платы в расчете на год, является дополнительным благом и подлежит налогообложению. То есть не облагается доход в виде основной суммы аннулированного долга (кредита) в 2017 году в сумме 800 грн, а в 2018 году — 930,75 грн.

Физическим лицам – плательщикам НДФЛ по кредиту, полученному на приобретение жилья (ипотечный кредит), установлено право на уплату суммы налогового обязательства, начисленного на сумму долга, прощенного кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой его банкротства, до окончания срока исковой давности, в течение трех лет начиная с года, в котором задекларирована сумма такого налогового обязательства.

Такое физическое лицо самостоятельно рассчитывает суммы рассрочки таких налоговых обязательств и платит равными частями каждого календарного квартала до 20 числа месяца, следующего за каждым календарным кварталом (до 20 апреля, до 20 июля, до 20 октября и до 20 января).

Для оформления рассрочки плательщик вместе с декларацией подает в контролирующий орган письменное заявление произвольной формы. В заявлении указываются данные о сумме прощенного (аннулированного) кредитором долга (кредита и/или процентов), подтвержденную соответствующими документами кредитора, и краткое объяснение обстоятельств, приведших к возникновению необходимости осуществления рассрочки задекларированной суммы налогового обязательства.