17 февраля 2021, 17:28 Читати українською

Рейтинг застройщиков: кто построил больше всех во втором полугодии 2020 года

«Минфин» определил застройщиков, которые в 3−4 квартале 2020 года сдали больше всего жилья в столице.
фото: realt.ua

Кто на первых позициях

Больше всего квадратных метров сдал Киевгорстрой. Со второй позиции, которую он занимал в предыдущем рейтинге, компания на этот раз вырвалась в лидеры. Но произошло это за счет непростого «наследства» Укрбуда, которое он взялся привести в порядок.

Во втором полугодии прошлого года Киевгорстрой завершил работу над 2968 квартирами общей площадью почти 159 тыс. кв. м. Из четырех сданных в эксплуатацию комплексов три — «Харьковский», «Пектораль» и «Гармония» — объекты, принятые от Укрбуда. Все они были сданы вовремя. Однако, с двумя домами ЖК «Каховская», которые застройщик реконструировал, произошла заминка. Они введены в эксплуатацию с более чем годовой задержкой.

На второй позиции укрепилась Stolitsa Group. Первые места этот застройщик удерживал весь 2019 год. В первом полугодии 2020 года он переместился аж на 7-ю позицию. Но 137 тыс. кв. м в четырех жилых комплексах — Seven, «Галактика», «Липинка», «Варшавский микрорайон» — вернули Stolitsa Group в компанию лидеров.

Третья строчка досталась ДСК-Жилстрой. Эта компания уже попадала в наш рейтинг — в 3−4 кварталах 2018 года она занимала 7-е место. Сейчас, после введения в эксплуатацию двух больших домов в жилом комплексе Navigator общей площадью более 101 тыс. «квадратов», она значительно улучшила свои позиции.

В целом первая пятерка застройщиков выглядит так:

Застройщик

Общая площадь, кв. м

Количество квартир

Киевгорстрой

158 921

2968

Stolitsa Group

137 235

2059

ДСК-Жилстрой

101 186,4

1471

City One Development

60 429,9

721

Merx

47 346,66

455

В первую десятку также вошли Гранд ЛУОЛ, Интеграл-Буд, Royal House, DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Development plc), KSM-Group. Всего в рейтинг за исследуемый период попало 22 застройщика.

Читайте также: Акции на квартиры в Киеве: что предлагают застройщики после локдауна

Сдали в три раза меньше, чем планировали

В 3−4 кварталах прошлого года столичный рынок недвижимости пополнился 28 новыми жилыми комплексами общей площадью 704,5 тыс. кв. м.

Однако эта цифра должна была быть втрое больше. Во втором полугодии столичные застройщики обещали ввести в эксплуатацию 87 объектов. Но затягивание сроков сдачи жилья для наших компаний скорее уже стало правилом, нежели исключением.

На этот раз, кроме стандартных проблем нехватки средств, добавился практически полный паралич разрешительной системы. Из-за «реформирования» ГАСИ разрешения и сертификаты о введении в эксплуатацию выдавались только через суд. Это сильно усложняло работу и затягивало сроки завершения строительства.

Заработок на онлайн-МФО до 20% годовых в гривне

Комментарии - 12

+
+51
zaNOza :)
zaNOza :)
17 февраля 2021, 18:35
#
Київбудтранс добудував, але не здав, там проблеми з видачею документів…
+
+15
bonv
bonv
18 февраля 2021, 10:34
#
Головне відрапортувати:))
+
+21
zaNOza :)
zaNOza :)
18 февраля 2021, 11:08
#
*Київміськбуд. Перевала айпад на українську, а т9 тупить
+
0
bonv
bonv
18 февраля 2021, 11:26
#
*Перевала* - теж звучить:)))
+
+15
zaNOza :)
zaNOza :)
18 февраля 2021, 11:55
#
Вотжежблина :)
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
18 февраля 2021, 11:23
#
А крутий переклад вийшов) А що добудував, ви про конкретний комплекс пишете? У Інтергалу теж є добудовані, але досі не введені в експлуатацію.
+
+15
zaNOza :)
zaNOza :)
18 февраля 2021, 11:57
#
Добудували кілька але проблема одна — суди з першим власником не закриті.
+
+36
bonv
bonv
18 февраля 2021, 11:27
#
Чоловік купує квартиру і питає:
— А це тихе місце?
— Дуже тихе! Попереднього власника застрелили, то ніхто навіть не почув!:)
+
+30
bonv
bonv
18 февраля 2021, 11:29
#
Є такий старий анекдот про двох чоловіків.👬 Один одного питає:
— Скільки ви добираєтесь до роботи?
— 15 хвилин.
— Як зручно! На метро?
— Ні на ліфті
+
0
est1
est1
18 февраля 2021, 11:59
#
Хто здав найбільше треба рахувати не за квартал,
а за кілька років,
виходить разовий нонейм побудував комплекс і виліз в лідери
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
18 февраля 2021, 14:23
#
Але ж тоді буде 1−2 лідери постійно і все. Кожні пів року ми обрали, щоб більш менш було видно в динаміці, хто отримує документи на будівлі і завершує будівництво.
+
0
est1
est1
22 февраля 2021, 12:03
#
Якщо проект компанії займає роки, то навіщо вимірювати в карталах.
Динаміку можете показати метрами на хронологічній прямій кварталів/років,
якщо мета це динаміка
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться