9 июня Верховная Рада приняла законопроект № 15111-д, которым, среди прочего, уменьшили налоговую нагрузку для физических лиц, официально сдающих недвижимость в аренду. Об этом написала глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
9 июня 2026, 15:44
Читати українською
Рада поддержала снижение налога на аренду жилья до 5%
► Читайтестраницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
«По моему мнению, это один из тех случаев, когда меньшая ставка налога может дать лучший результат для государства. Сегодня многие собственники жилья, не являющиеся ФЛПами, сдают недвижимость в аренду без официального оформления и декларирования доходов. И в значительной степени причина заключается именно в слишком высокой налоговой нагрузке», — написала Шуляк.
По ее словам, снижение ставки до 5% должно создать стимулы работать легально, заключать официальные договоры и платить налоги. В итоге выиграют все: арендодатели получат более простые и понятные правила, арендаторы больше защиты своих прав, а государство дополнительные поступления и более прозрачный рынок.
Закона недостаточно
«В то же время принять закон недостаточно. Очень важно, чтобы государство и ответственные органы провели качественную информационную кампанию и объяснили людям новые возможности и правила. Без этого рынок также будет постепенно выходить из тени, но гораздо медленнее, чем мог бы. Поэтому сейчас главное не только изменить законодательство, но и донести эти изменения до людей», — написала она.
Инвестируйте в разные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин».
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 35
але початок дуже хороший!
Дійсно не розрізняєте дохід і прибуток?
Ну, наприклад, Ви отримуєте зарплатню — це дохід. Для отримання зарплатні Вам потрібно десь жити, щось їсти, відпочивати, лікуватися — це Ваші витрати на отримання доходу. Все що залишилося у кінці місяця то прибуток. От скажіть з якого дива Ви маєте платити ПДФО з усього доходу? І окремо ще 20% ПДВ з кожній покупки?
Улыбают меня доморощенные «иксперты»
А с какого перепуга доход (зарплата, полученная в начале месяца), вдруг превратился в прибыль (остаток зарплаты в конце месяца)???
А если я потратил за месяц больше, чем заработал — у меня чё, убыток нарисовался???)
А если я взял кредит на 1 лям — я получил 1 лям прибыли???
А когда вернул кредит + %% по нему — я снова получил убыток???
По кредиту — ні, бо у Вас з’явилося зобов’язання в пасиві, кредит в активі — У Вас не прибуток, а збиток на відсотки по кредиту.
Повернули кредит — з пасиву пішли зобов’язання з активу пішло тіло кредиту і відсотки — збиток на розмір відсотків.
Якщо щось заробили на тому кредиті тоді рахуєте чи залишився прибуток після сплати по кредиту чи ні.
Ну це у мене, «лауреата» який розрізняє прибуток і дохід. У Вас може бути будь що.
Кредит — это АКТИВ для организации, выдавшей его (т.к. она зарабатывает на нём).
Для физлица или юрлица кредит — это всегда ПАССИВ. Всегда!!!
Ну це у мене, «лауреата» який розрізняє прибуток і дохід.
Вы не различаете, у кого формируется доход, а у кого — прибыль. Это вы мне уже доказали.
Специально для вас сделаю небольшой ликбез по экономике.
ДОХОД получают и физлица-наёмные работники, и юрлица (собственники бизнеса).
ПРИБЫЛЬ (УБЫТОК) образуется ТОЛЬКО у собственников бизнеса, но никак не у наёмных работников.
Из учебника по экономике:
Прибыль — это положительная разница между общими доходами компании и всеми понесенными ею расходами на производство и реализацию товаров или услуг. Это главный финансовый показатель успешности бизнеса, отражающий эффективность использования его ресурсов.
Ишь чё удумали) Так вообще никто не будет налоги платить — затраты уравняют с доходом и всё. Налогов государству — НОЛЬ.
У них свои законы по налогообложению, у нас (в Украине) — свои.
Поки ще громадянин на 75% раб держави.
Отчасти согласен.
А почему вы не высказываете свои идеи с трибуны верховной рады? Вас бы услышали те, кто принимает законы в этой стране. И, возможно, что-то изменилось бы в лучшую для простых людей сторону.
Чому «отчасти»?
Держава — орган примусу який обслуговує панівний клас. Про «простих людей» там думають коли бояться. Єдиний шанс щось змінити — прискіпливо обирати депутатів, ставити їм правильні запитання і контролювати їх роботу. Але 80% населення на це не здатні.
Я раб держави на 17% від доходу — мене влаштовує.
Теперь раде надо сделать так, чтобы платить этот налог стало выгодно, т. е. создать стимул (-ы).
Ведь 99% арендодателей никогда не платили этот налог. И даже 5% налога платить не будут, если не «закрутить им гайки».
звісно мають бути запобіжні заходи для особливо упоротих, але те має бути виелючення.
суто моя персональна думка
Потому что по-хорошему не хотят. Должен быть и кнут, и пряник.
люди не худоба, щою їх гнати в стійло ціпком.
Про это вы тцк-шникам расскажите, кто в этой стране не худоба…
приєднуюсь до коментаторів — платити не почнуть :(
так і будуть никатися
«Это у вас пройдет со временем)» — тільки що вилікували. пройшло :)
А для остальных налогов такую логику не вариант применить…