30 января 2022, 10:00 Читати українською

Рынок земли: общая сумма сделок превысила 3,8 миллиарда

По состоянию на 28 января в Украине заключено 86 419 сделок в рамках рынка земли, на площадь 219 493 га и на общую сумму в 3 805 338 472 грн. Об этом сообщает Минагрополитики.

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

С 1 июля 2021 года по 28 января 2022 года в Украине были зарегистрированы 86 419 сделок на 219 493 га земель. По площади проданной земли лидируют Харьковская (31 783,1 га), Кировоградская (20 660,3 га) и Днепропетровская (19 248,8 га) области.

По количеству сделок лидируют Харьковская (8847), Киевская (6293) и Полтавская (6213) области. По общей стоимости проданной земли Киевская область занимает первое место (752,9 млн грн), за ней следуют Харьковская (574,7 млн грн) и Полтавская (271,1 млн грн).

За прошедшую неделю было заключено 3600 сделок на площадь 9005 га.

Старт рынка земли

Напомним, что 1 июля 2021 года в Украине официально стартовал рынок земли.

До 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могут только граждане Украины с ограничением в 100 гектаров.

Закон о рынке земли запрещает покупать землю иностранцам. Вопрос продажи земли лицам без украинского гражданства и иностранцам будет решаться только на общенациональном референдуме.

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 30

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 11:26; #

В жовтні 2019 року я писав невелику статтю, в якій також робив прогноз стосовно обсягів ринку землі в перший рік: максимум декілька сотень тисяч гектарів і кількасот мільйонів доларів. Поки що справджується — 219 тис. гектарів, до 150 млн долл. за 7 місяців.
https://minfin.com.ua/ua/blogs/43101370/123977/
Деякі цитати:
«На вільний ринок надійде кілька сотень тисяч гектарів.»
«Як бачимо, оборот землі, який почнеться відразу після набрання чинності законом не буде дуже значним, навряд чи він перевищить кілька сотень мільйонів доларів у перший рік. Це не справить суттєвого впливу на українську економіку. Не зайде і значна кількість нових власників. Великим іноземним і українським компаніям цікаві великі масиви, яких не буде. Вийде великий пшик. Значних інвестицій теж чекати не варто.»

+
0: yarg; 30 января 2022, 13:31; #

А что такое в данном контексте «инвестиции» ?
средства , потраченные на покупку земельных паев у населения ?

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 13:47; #

Це більше питання не до мене, а до уряду, який розповідав про мільярди доларів «інвестицій» після відкриття ринку землі. Я так розумію, що це в тому числі і кошти, витрачені на придбання паїв, але не тільки. Також, мабуть, це кошти, вкладені в підвищення ефективності сільськогосподарського виробництва, створення суміжних виробництв.

+
0: yarg; 30 января 2022, 14:07; #

А яке відношення має створення суміжних виробництв до ринку землі ?
Всі великі виробники — арендували землю на 50−100 років. І купувати її не збираються — ніякої потреби в цьому немає.

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 14:40; #

Питання знову ж до уряду. Моя позиція однозначна, якщо ринок землі і згенерує якісь інвестиції, вони будуть мізерні.
Стосовно термінів оренди все майже так. Це я теж описував в своєму блозі. Єдине, що ні про які 100 років не йдеться.
Закон України «Про оренду землі»
Стаття 19
Строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.
…
При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.

+
0: yarg; 30 января 2022, 15:07; #

50… 100… это не имеет никакого практического значения. для бизнеса — это вечность.

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 15:11; #

На практиці більшість договорів на 7−10 років. Та то таке.

+
0: yarg; 30 января 2022, 15:40; #

На практике — через 10 лет умрут 30 % нынешних владельцев паев (это в основном сельские пенсионеры) и исчезнут 50 % нынешний агрокомпаний.

+
+15: bonv; 30 января 2022, 17:01; #

І гривня росте. А мала б зміцнюватись.

+
0: SkrudjMacduck; 30 января 2022, 18:50; #

Гривня тки в пятницю виросла… і зміцнилася, а до того слабла і падала.

+
0: bonv; 30 января 2022, 18:57; #

Та жартую звісно:)) Смайлики не поставив. Гривня продовжує своє падіння попри заяви нелоха і слуг типу народу, що все буде Х**** «харашо» , продамо багато землі і наповнимо свої кишені, а народу як завжди велику дулю і високі податки з цінами та тарифами:))) Відчуйте «пакращення» па повній":))

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 19:19; #

Критикуйте владу на здоров‘я. Критикувати владу — це добре. Це ознака демократії. От тільки критикуйте за діло. За корупцію, за непрофесіоналізм, за непотизм. Але не за високі податки і тарифи, так як податки і тарифи в Україні порівняно невисокі.

+
0: bonv; 30 января 2022, 19:24; #

Невисокі тарифи?:) Українці платять за комуналку майже як британці. Середня платіжка і у нас, і у них — понад 3 тисячі гривень.
Про співвідношення до зарплат теж будемо говорити?:)
Таку інформацію оприлюднила народна депутатка Тетяна Вострікова.
Про це розповіли в ефірі «Сніданку з 1+1» 13 січня.
Так, за даними нардепки, протягом 2021 року тарифи в країні підвищилися на чверть. Водночас, зазначається, що сплачувати за комуналку українці почали відчутно менше. Так, за опалення в листопаді 2021 року сплатили лише третину від нарахувань. А за газ — понад 60%.
Кількість нарахованих субсидій також зменшилася. Так, у 2021 році державну допомогу отримали на 400 тисяч сімей менше, ніж у попередньому році.
Нагадаємо, щоб виконати вимоги Міжнародного валютного фонду, українська влада може посилити покарання за накопичення боргів за комунальні послуги. Рішення було прийнято у зв’язку з тим, що в Україні щорічно погіршується ситуація із заборгованістю — вона стрімко зростає і на кожну українську сім'ю припадає 4 тис. грн боргу.

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 19:35; #

Вострікова ляпнула дурницю. В Великобританії найнижча ціна за 1 кВт/год електроенергії в 2021 році була біля 6 гривень. І опалення хатинки 80−100 м2 — 7−8 тис. грн в зимовий місяць.

+
0: bonv; 30 января 2022, 19:39; #

Так звісно, як тобі не вірити:))). І олія українська у нас дешевша ніж експортована за кордон:))) Нелохи повірять.

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 19:53; #

Тобто держава повинна регулювати ціни на олію, так?
До речі, це та сама Вострикова, що на Миротворці, депутатка з Криму? Авторитетне джерело, нічого не скажеш.

+
0: yarg; 30 января 2022, 19:59; #

Антимонопольний комітет повинен зацікавитись таким дивним фактом. І провести розслідування.

+
+15: bonv; 30 января 2022, 20:03; #

А у нас є держрегулювання чи тільки око зе-замилювання? У нас працює антимонопольний комітет?
***
BBC повідомляє, що у 2021 — 2022 опалювальний сезон британці в середньому сплачують за електроенергію та газ 1277 фунтів на рік за одне помешкання (dual fuel customer). Це 47 612 гривень на рік, або 3967 гривень на місяць.
Платіжку у декілька тисяч за опалення можна отримати і в українській квартирі. Тобто ми сплачуємо співставні суми за комуналку, як і в Британії.
При цьому, щоб зменшити платіжки, в Британії діє ПДВ у 5% на постачання енергоносіїв населенню. І навіть це вимагають від уряду скасувати, адже це була одна з обіцянок влади до Brexit!
https://24tv.ua/ukrayintsi-platyat-za-komunalku-mayzhe-yak-britantsi-ukrayina-novini_n1840213

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 20:11; #

Цікавилися в листопаді. Про результати поки не повідомляли.

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 20:59; #

О, 47612 гривень на рік — то схоже на правду. Пане бонв, а ви скільки заплатили? Можу розповісти про себе. За грудень я заплатив за електроенергію (опалення, гаряча вода, електроплита і всі електроприлади) 1705,20 грн. Квартира 105 м².

+
0: bonv; 30 января 2022, 21:11; #

Так це і є 3 тис + грн (3967) за місяць. Ти ж так активно розказував, що не варто вірити іншим, а тільки тобі:)
Тепер розказуєш про себе?:) Мені не цікаво скільки ти нафантазуєш собі оплати і квадратів житла:)
Ще раз для тебе:
Українці платять за комуналку майже як британці. Середня платіжка і у нас, і у них — понад 3 тисячі гривень.
Про співвідношення до зарплат теж будемо говорити?:)

+
0: Віталій Андарак; 30 января 2022, 21:55; #

Люблю маніпуляції. От Рівнеобленерго рахували, що за весь 2021 рік з січня по грудень опалення 1 м² в оселі з лічильником в середньому обходилося в 168,8 гривень. Тобто за централізоване опалення оселі в 100 м² виходило 16880 гривень, тобто 1406,67 гривень на місяць (звісно, в зимові місяці доходило і до 4000, але в літні було 0). Якраз так як в Британії.
А про співвідношення зарплат поговоримо як тільки пан бонв особисто виробить для країни хоча б $42500 ВВП за рік. Хоча б за себе, не кажучи вже про те, що слід виробити ще й за того хлопця, неповнолітніх, непрацездатних і безробітних.

+
0: bonv; 30 января 2022, 23:04; #

Я вірю тобі на слово і статистиці нашій:))) В тебе КОМУНАЛКА літом нуль??? Вау-у. То хто маніпулює? Напиши ще щось — так цікаво:))))

+
0: SkrudjMacduck; 30 января 2022, 23:31; #

Я 1100 заплатив за всю комуналку за грудень…

+
0: SkrudjMacduck; 30 января 2022, 23:33; #

Він про опалення писав. Але ти відомий правдоруб…

+
0: bonv; 30 января 2022, 23:39; #

Українці платять за комуналку майже як британці. Середня платіжка і у нас, і у них — понад 3 тисячі гривень.
І тобі нагадаю, що тема була одразу про комуналку:)))
Ви між собою поміряйтесь — хто менше чи більше платить:)))

+
+15: bonv; 30 января 2022, 19:25; #

Ринок землі це такий же зе-пшик!
Гральний бізнес поповнив держбюджет на 127 грн замість запланованих мільярдів. І знову зе-пшик!
Одні пафосні обіцянки і відосики.
За дев’ять місяців 2021 року робота легального грального бізнесу принесла до бюджету України 127,03 грн. Водночас очікування влади були набагато вищими — наприклад, у Кабміні припускали, що вдасться отримати майже 7,5 млрд грн. Також на мільярдні надходження очікував і голова фракції «Слуга народу» у Верховній Раді Давид Арахамія.
Дані про надходження опублікувало у своєму звіті Держказначейство.
https://news.finance.ua/ua/news/-/507068/gralnyj-biznes-popovnyv-derzhbyudzhet-na-127-grn-zamist-zaplanovanyh-milyardiv

+
+15: BEZE; 30 января 2022, 21:05; #

Помилилися в розрахунках як і з зарплатами вчителів?;))))

+
0: bonv; 30 января 2022, 21:13; #

4 тис баксів, але для себе + премії, надбавки, повернення за житло і т.п:)))) Зробили всіх разом.

+
+15: bonv; 30 января 2022, 20:10; #

Не заслужили. Як ветерани АТО змушені воювати з чиновниками, щоб отримати обіцяну державою землю.
В різних областях України відбуваються справжні «війни» за землю. Ветерани АТО не можуть отримати обіцяне державою за бойові звитяги. Натомість місцева влада роздає гектари родичам депутатів.
Так буде і з обіцяними квартирами — тобто ще зе-гірше…
https://www.unian.ua/society/ne-zasluzhili-yak-veterani-ato-zmusheni-voyuvati-z-chinovnikami-shchob-otrimati-obicyanu-derzhavoyu-zemlyu-novini-ukrajini-11687824.html

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Рынок земли: общая сумма сделок превысила 3,8 миллиарда

Старт рынка земли

Комментарии - 30

Заявка успешно отправлена