Рейтинг застройщиков Киева 2016

Киевгорстрой сегодня это:

-Мощный финансово-строительный комплекс с огромным многолетним опытом строительства;

-Более 30 000 высококвалифицированных специалистов-строителей всех специальностей, менеджеров различных звеньев;

-Сертифицированная деятельность большинства предприятий на соблюдение требований стандарта качества ISO 9001-2000;

-Сертифицированная на соответствие стандарту ISO 9001-2000 управленческая деятельность аппарата холдинговой компании;

-Современные строительные технологии, оснащение, инструменты и новейшая строительная техника, эксплуатируемая сертифицированными специалистами;

-Устоявшиеся традиции надежной, ответственной работы по строительству:

• Жилых комплексов;

• Социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры;

• Спортивных сооружений и гостиниц;

• Объектов быта, досуга и инженерного назначения;

• Учреждения образования и здравоохранения.

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета Министров в 1991-м году как правопреемник Министерства строительства УССР. Через три года ей были делегированы функции оперативного и стратегического управления всеми строительными предприятиями и организациями Министерства строительства УССР.

На сегодняшний день корпорация объединяет организации и предприятия различных форм собственности, расположенных в основных городах Украины и обеспечивающих реализацию проектов различной сложности без территориальных ограничений. О корпорации в цифрах:

• 60 домов введены в эксплуатацию в Киеве,
• 27 лет продуктивной работы,
• 5 тысяч квалифицированных сотрудников в Киеве,
• 10,5 млн. кв. м. общей построенной площади по Украине

GEOS — это европейская строительная компания, которая воплощает проекты в Украине с 2004 года, в Венгрии с 2015 года и в Испании с 2018 года.

Структура собственности запутанная. Подрядчиком строительства столичных жилых комплексов выступает компания «Геос-УКБ». Она, а также «Геос Констракшн» принадлежат Сергею Уманцу, который известен как бизнес-партнер депутата Киевсовета Николая Негрича. Последнего считают крупным столичным застройщиком и связывают с экс-начальником Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (1996-2010 г.г.), экс-директором «Киевгорстроя» (2010-2012 г.г.), а также создателем КП «Житлоинвестбуд- УКС» Михаилом Голицей. Кроме бизнес-отношений в сфере строительства, есть у них и родственные связи — Негрич является зятем Голицы (женат на его дочери — Ольге).

Считается, что Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы «Геос Девелопмент». Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица. Стоит отметить, что в столице помимо «Геос Девелопмент» строительством занимается и ООО «Строительная компания »Геос«. Кроме того, с этим семейством »Геос« СМИ связывают также »Геос-УКБ«, зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО »Дизайн Геос« (до 2011 года), ООО »Вотер Энерджи«, ООО »МТЦ«. Также с »Геос« связывают ООО »Укрпромметторг« и »УКБ".

Общество с ограниченной ответственностью «ГЕОС-УКБ» было зарегистрировано 10 июля 2013 года. Учредителем, руководителем организации, конечным бенефициарным владельцем (контроллером) юридического лица является Окольничий Богдан Николаевич.

Размер уставного капитала компании составляет 20 тыс грн.

Код ЕГРПОУ:38825398

По состоянию на 2023 год возведены и строятся следующие жилые комплексы

SENAT Киев

ARIA Киев

Orange City Киев

Family & Friends

AlterEgo Киев

AuRoom Киев

Cardinal Киев Киев

ADAMANT Киев

Richmond Киев

CENTRAL Запорожье

Raday Residence Будапешт

ERKEL Residences Будапешт

River Passage Будапешт

Гармония Терраса 1092, Будапешт

Солнечная сторона Резиденция 1092, Будапешт

Lomb Corner Будапешт,

Arenal Suites Calle Alemania, 2, Calpe, Испания

Melody Park с. Пролиски

SOHO Residence ІI

Gloria Park Киев

Женева Киев

Lemonade Киев

Nobel Homes Киев

BonApart Киев

SOHO Residence І Киев

Chelsea Tower Киев

Avenue 14-16 Киев

Застройщик задерживает ввод в эксплуатацию домов до 26 мес (ЖК Orange City).

Компания BT Invest создана в 2008 году бывшими акционерами «Сандоры» Раймондасом Туменасом и ныне покойным Игорем Беззубом. Компания является владельцем сети продуктовых супермаркетов Novus, холдинга Stolitsa Group, который реализовывает проекты недвижимости в Киеве и Киевской области и выступает инвест-партнером строительства столичного торгово-развлекательного центра Retroville.

Дома строятся среднего качества и сдаются с задержками. Жильцы многих ЖК жалуются на плохие трубы, которые затапливают подвалы, и дешевые окна. Инвесторам нужно быть готовыми к дополнительным расходам, вызванным заменой всех коммуникаций, включая проводку. Особенно много жалоб на ООО ЖСК «Управдом», который не выполняет свои прямые обязанности, нанося ущерб жильцам не только своим бездействием, но и порчей имущества, случаи которые были зафиксированы жильцами.

Руководителем ООО «Столица Групп» является Соколовский Эдуард Степанович.

Размер уставного капитала компании составляет 20 052 500 грн.

Код ЕГРПОУ: 36175203.

Учредителями являются ООО «Элакол Девелопментс Лимитед» (Elakol Developments Limited), ООО «Компания по управлению активами »Бизнес-Гарант«, которое действует от имени, в интересах Паевого Закрытого Недиверсифицированного Венчурного Инвестиционного Фонда »Кроун".

Конечными бенефициарными владельцами юридического лица являются: Раймондас Туменас, Рузгиене Агне, Познякова Марина и Молчанов Иван Олегович.

По состоянию на 2023 год в Киеве возведены и строятся следующие жилые комплексы:

ЖК Варшавский-3

ЖК Варшавский-2

ЖК Варшавский Плюс

ЖК Отдых

Варшавский Микрорайон

ЖК Seven

ЖК Галактика

ЖК Липинка

ЖК Квартет

ЖК Хоффманн Хаус

ул. Туманяна, 1а

ЖК Golden Park

ЖК Богатырский

ул. Ованеса Туманяна, 3

ул. Крамского, 9

ЖК Вертикаль

Строительная компания «bUd development» основана в 2013 году.

По состоянию на 2023 год, руководителями ООО «Буд Девелопмент Украина» являются Токарь Юрий Дмитриевич и Лановенко Олег Анатольевич.

Размер уставного капитала компании составляет 10 тыс грн.

Код ЕГРПОУ: 38384831

Учредителем и конечным бенефициарным владельцем (контроллером) юридического лица является Токарь Юрий Дмитриевич.

По состоянию на 2023 год возведены и строятся следующие жилые комплексы от застройщика bUd development в Киеве:

• ЖК Symbol
• ЖК SALUT!
• ЖК Заречный
• ЖК АРСЕНАЛ House
• ЖК Славутич 2.0
• ЖК OASIS
• ЖК Французский квартал 2
• ЖК Старт
• ЖК Славутич
• ЖК Время
• ЖК Victory V
• ЖК Наш дом
• ЖК Воздухофлотский квартал

Задержка ввода в эксплуатацию у объектов застройщика составляет от 9 до 33 месяцев. Компания строит жилые дома также и в партнерстве: Киевгорстрой, IB Alliance.

Ранее, директором был Нагорный Юрий Алексеевич. У ООО «БДУ» общие учредители и бенефициары с компаниями ООО «Гранд ЛУОЛ», ПАО ХК «Киевгорстрой» и «Деко-плюс», которые на риэлторских сайтах заявлены как партнеры «Киевгорстроя» по комплексам «Французский квартал 2» и «Наш дом».

«BUd development» не раз сталкивалась с недовольством местных жителей при строительстве своих объектов. Так, например, было с ЖК «Наш Дом», который строился на участке без действующего договора аренды, и с ЖК «Заречный», возводимым в непосредственной близости от Днепра. При строительстве ЖК «Заречный» компания обещала установить шумопоглощающий забор, который необходим для жильцов из-за соседства с проспектом Бажана и Южным мостом, но не сдержала его. Также как и обещание сделать закрытую территорию. У ЖК есть проблемы с канализацией, которая не работает должным образом. Из-за этого новостройка не может позиционировать себя как бизнес-класс.

В 2015 году компания ввела в эксплуатацию два жилых комплекса — «Наш дом» и «Заречный». Заказчиком строительства ЖК «Наш дом» выступает ООО «ТД »Станкоинструментальный концерн«, которое является одним из соучредителей компании »Ассоциация «Буд Девелопмент». Второй соучредитель — ООО «Декоплюс», руководитель которого Юрий Нагорный ранее возглавлял Кременчугскую РГА и был заместителем директора ООО «Торгово-развлекательный центр». Один из соучредителей ООО «Торгово-развлекательный центр» (кипрская компания Vrabino Holdings Limited) также выступает соучредителем ООО «Житлоинвест», где ранее работал заместителем директора нынешний глава правления ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир.

DIM — это группа компаний, которая начиная с 2014 года успешно построила 10 домов, а сейчас еще более 50 объектов находятся на разных этапах реализации. В состав Группы компаний DIM входят строительные и инженерно-строительные компании, архитектурное бюро, производитель оконных и дверных конструкций, агентство недвижимости и управляющая компания.

Руководителем ООО «Д-И-М» является Насиковская Алена Владимировна, также она является и основательницей и конечной бенефициарной собственницей (контроллером) юридического лица.

Размер уставного капитала компании составляет 3,7 млн грн.

Код ЕГРПОУ: 39219384.

По состоянию на 2023 год в Киеве возведены и строятся следующие жилые комплексы:

• Клубный дом OLEGIV Podil
• Парк Лейк Сити (и таунхаусы Park Lake City в Подгорцах)
• A136 Highlight Tower
• Новый Автограф
• Метрополис
• LUCKY LAND
• A52
• Автограф
• Соборный
• Фамильный

Застройщик задерживает ввод в эксплуатацию домов до 18 мес (ЖК А52).

Коммунальное предприятие «Житлоинвестбуд-УКС» создано решением Киевсовета в 2001 году и подчиняется Департаменту строительства исполнительного комитета Киевского городского совета (КГГА). В 2016 году компания построила 4 жилых дома (3 ЖК). Подрядчиком двух объектов выступило ЧАО «Фирма «Фундамент», которое связано с руководителем КП «Житлоинвестбуд-УКС», депутатом Киевсовета Вячеславом Непопом и бывшим зампредом КГГА Михаилом Голицей.

В 2017 году ввели в эксплуатацию 5 домовпо адресу ул. Крушельницкой, 13, 15, 15-А, 15-Б.

Базовым активом оформленной в 2012 году строительной группы «Фундамент» является Домостроительный комбинат №3 (сейчас – ПАО «ДСК-3»), созданный еще в 1961 году. Ранее в госреестре под нынешним кодом ООО «Фундамент Девелопмент» значилось ООО «КЖСК» («Киевская жилищно-строительная компания»). Сейчас ее участники («Азур Групп», «КЖСК СМУ-1», «КЖСК СМУ-2») входят в состав строительной группы «Фундамент». Группа владеет своими производителем железобетонных конструкций, проектным бюро и автопарком спецтехники. Контроль над «Фундамент Девелопмент» оформлен на кипрскую компанию Fundamentum KCG. Участники рынка относят СГ «Фундамент» к сфере влияния бывшего зампреда КГГА Михаила Голицы и депутата Киевсовета Вячеслава Непопа.

В 2016 году СГ «Фундамент» получила государственные сертификаты на два столичных объекта – 25-этажный жилой дом эконом-класса на улице Межевой в Подольском районе, а также первый дом в масштабном проекте «Арт квартал «Співоче». На оффшор Amber Rutenia Limited также записано 23% акций ПАО «Фирма «Фундамент». Еще 23% принадлежит Валентине Градиль, бухгалтеру Непопа. Она также является совладелицей ООО «Укржитлоинвест» вместе с Виктором Шустером, бизнес-партнером по строительной компании «Киевбудмонтаж» Николая Негрича – зятя Голицы. До 2014 года этот пакет принадлежал самому Шустеру.

Еще одним пакетом в 23% акций «Фундамента» владеет Виталий Пузийчук – сын Виктора Пузийчука, владельца ООО «КЖБК», котрое является подрядчиком «Киевгорстроя». Столько же акций принадлежит Анжелике Ковалевой, ранее возглавлявшей отдел административно-кадровой работы «Житлоинвестбуда».

Компания-лидер среди частных застройщиков Украины. За 16 лет работы на рынке недвижимости компанией было реализовано 74 проекта общей площадью более 3 миллионов квадратных метров. Полное отсутствие недостроев, квартиры получили уже более 16-ти тысяч семей. У «Интергал-Буд» самая обширная среди застройщиков география строительства. Объекты компании реализуются в Киеве, Львове, Ровно, Черновцах, Житомире, Ужгороде, Мукачево и Одессе. В портфеле компании жилье комфорт, комфорт+, бизнес и премиум классов. Сейчас в Киеве возводится 13 жилых комплексов. Недавно стартовали продажи в многофункциональном жилом комплексе Intergal City и комплексе бизнес-класса City Hub. «Интергал-Буд» первым на рынке предложил услугу — квартиры от застройщика с «ремонтом под ключ». Сейчас ее заказывают более 50% покупателей, которые имеют возможность выбрать один из 3 стилевых вариантов ремонта – классика, минимализм и скандинавский. Комплексы строятся по принципу «город в городе» — в них предусмотрены детские сады, магазины, кафе, места для занятий спортом и отдыха, паркинги.Доверие к компании «Интергал-Буд» основана на вполне рациональных вещах: большом количестве вовремя сводных проектов, высоких темпах строительства, отсутствие проблемных застроек, широком региональном охвате, ведении строительства за счет собственных средств. В 2019 году «Интергал-Буд» была признана «Застройщиком года» по версии Всеукраинской премии IBuild, победителем главной номинации «Девелопер года» премии European Property Awards. ЖК «Озерный гай Гатное» получил звание «Лидер жилищного строительства по европейским екостандартами» премии European Property Awards. Многофункциональный комплекс Intergal City победил в номинации Mixed-Use Architecture for Ukraine.

В состав корпорации «ДСК-Житлобуд» входит 17 крупных компаний, что позволяет ей реализовывать проекты без привлечения субподрядных организаций.

Корпорация специализируется на строительстве панельных, монолитно-каркасных и кирпичных домов, а также объектов инфраструктуры, таких как административные здания, торговые комплексы, детские сады и школы.

«ДСК-Житлобуд» имеет собственную промышленную базу, включая заводы по производству бетона и железобетонных изделий, линии по изготовлению систем вентилируемых фасадов, производство лифтовых систем, а также производство металлических, металлопластиковых и деревянных изделий.

Корпорация включает в себя проектный институт и сервисную организацию, которые предоставляют услуги по проектированию и содержанию объектов недвижимости.

Ключевой актив корпорации — «Домостроительный комбинат №4» (ДСК-4), образованный еще в 1977 году.

За это время комбинат построил более 500 жилых домов.

Основные акционеры корпорации «ДСК-Житлобуд» — ее президент Петр Шилюк (39,89%) и «Киевгорстрой» (30%).

В 2016 году «ДСК-Житлобуд» ввел в эксплуатацию один дом в ЖК «Милославичи», жилой дом на проспекте Науки, 58 и первый из трех 25-этажных домов в составе ЖК «Кристер Град». В 2017 году ввели в эксплуатацию 2 дома в ЖК «Кристер Град». Судя по отзывам инвесторов, случаются задержки сдачи домов более чем на 9 месяцев.

Руководство корпорации:

• Шилюк Петр Степанович — Почетный Президент Корпорации «ДСК-Житлобуд». Герой Украины.
• Разсамакин Андрей Викторович — Президент Корпорации «ДСК-Житлобуд».
• Шилюк Петр Петрович — Председатель правления Корпорации «ДСК-Житлобуд».
• Моисеенко Николай Николаевич — Первый вице-президент Корпорации «ДСК-Житлобуд».

Юридические сведения на компанию: Корпорация «ДСК-Житлобуд»

Директор: Шилюк Петр Петрович

Код ЕГРПОУ: 38883233

Размер уставного капитала 0,00 грн.

Владельцы:

• ООО «ДБК» (Учредитель, 0 грн)
• ООО «Аутсортинговая компания »ДБК«» (Учредитель, 0 грн)
• ООО «Центробудпрект » (Учредитель, 0 грн)
• ООО «Механический завод »Сонет«» (Учредитель, 0 грн)

Конечный бенефициарный владелец: Шилюк Петр Степанович

По состоянию на 2023 год, возведены и строятся следующие жилые комплексы:

• ЖК Navigator 2 — Киев, Минская
• ЖК Деснянский — Киев, Черниговская
• ЖК Navigator — Киев, Почайна
• ЖК Ревуцкий — Киев, Харьковская
• ЖК Кристер Град — Киев, Сырец
• ЖК Милославичи — Киев, Черниговская
• ЖК Сырецкий Бояр — Киев, Сырец
• ЖК Солнечный — Борисполь, Бориспольская
• ЖК Акцент — Киев, Ипподром
• ЖК Ярославичи-2 — Вышгород, Героев Днепра
• ЖК Поэтический — Киев, Позняки
• ЖК Ярославичи — Вышгород, Героев Днепра
• ЖК Набережный — Вышгород, Героев Днепра
• ЖК Набережный — Киев, Почайна
• ЖК Вудстория — Киев, Красный хутор
• ЖК The Lakes — Киев, Демеевская

Компания «Молодежный жилищный комплекс (МЖК) «Оболонь» была основана в 1988 году. На сегодня это строительный холдинг полного цикла с рядом дочерних структур, который может реализовать функции инвестора, заказчика, генподрядчика.В 2016 году МЖК «Оболонь» при участии финансовой компании «ПримИнвест» ввела в эксплуатацию 5 секций жилого дома бизнес-класса на пересечении улиц Малевича и Лабораторной. Подрядчиком строительства выступила дочерняя структура МЖК «Оболонь» – ДП «Портал». Кроме этого компания реализует проекты строительства ЖК «Місто Квітів» и ЖК «ObolonSKY». В 2017 году сдали в эксплуатацию 6 домов (Місто Квітів, Парковий квартал, ЖК ObolonSky, Клубный дом).Основным владельцем МЖК «Оболонь» является первый президент компании Василий Антонов. Антонов занимал пост генерального директора ЗАО МЖК «Оболонь» с 1991 года, а в 2010-м, поступив на госслужбу, Василий Иванович назначил вместо себя своего брата, Александра, но по факту самолично продолжает контролировать бизнес. Также В.Антонова связывают с застройщиками ТОВ «Патели Лизинг», ТОВ «Градбуд-1», ТОВ «Сото» и Stolitsa Group.

Основа объединяющей более 40 компаний финансово-промышленной группы «Лико» – зарегистрированное в 1995 году территориальное межхозяйственное объединение «Лико-Холдинг». Собственником компании является почетный президент «Лико-Холдинга», бывший народный депутат (с 2006 по 2012 годы). Игорь Лысов избирался в парламент V и VI созывов, входил во фракцию Партии регионов. С 2006 по 2012 годы — дважды избран в депутаты Верховной Рады Украины. Занимал должность заместителя Председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Флагманский проект «Лико-Холдинга» в сегменте жилой недвижимости – микрорайон «Лико-Град» на 10 000 квартир на территории микрорайона Теремки-2.

В 2016 году компания ввела в эксплуатацию два жилых объекта – дом в ЖК «Венеция» и три секции в ЖК «Лико-Град 3». Жилой комплекс «Венеция» является частью микрорайона «Лико-Град» и представляет собой 4 высотных дома бизнес-класса. ЖК «Лико-Град 3» – это третий микрорайон «Лико-Града», состоящий из 12 домов разной этажности почти на 4 тыс. квартир. 10 домов жилого комплекса были сданы в эксплуатацию в 2012-2014 годах. В 2017 году застройщик ввел в эксплуатацию 2 дома в ЖК «Венеция» и 2 дома ЖК «Лико-Град 3» с сертификатами на сдачу домов можно ознакомиться в отделе продаж. По отзывам на форумах есть жалобы на низкое качество работ, дешевые материалы, в дома низкая звукоизоляция, а также присутствует проблема с парковочными местами.

Компания «Зим Групп» девелоперская компания полного цикла в области проектирования и строительства. Практика и профессиональный опыт в сфере строительства долговечного и надежного жилья позволяют компании воплощать самые смелые и масштабные идеи в жизнь в короткие сроки. В зависимости от сложности проекта, от проектирования до заселения – 6-8 месяцев, что позволяет увеличивать вложенные средства, обеспечивая уверенность в настоящем и будущем.

Comfort Life Development — региональный и столичный застройщик, работает на рынке недвижимости с 2010 года. Строит в Киеве и Киевской области: Ирпень, Гостомель, Буча, Погребы.

Руководитель ООО «Комфорт Лайф Девелопмент» Сергей Николаевич Мусиенко.

Размер уставного капитала компании составляет 700 тыс грн.

Код ЕГРПОУ: 40219314

Учредителями и конечными бенефициарными владельцами (контроллерами) юридического лица являются Рубан Марина Владимировна, Дрижденко Роман Ярославович, Мусиенко Марина Владимировна.

Новостройки застройщика Comfort Life:

• ЖК Лесная сказка 2, Киев
• Клубный дом «Идеалист», Киев
• ЖК Лесная сказка, Киев
• ЖК Клубный дом-2, Киев
• Клубный дом «На Радистов», Киев
• ЖК Central Bucha, Буча
• Жилой Квартал На Прорезной, Гостомель
• ЖК Найкращий квартал-2, Гостомель
• ЖК Riverside, Погребы
• ЖК Найкращий квартал, Ирпень
• ЖК Royal Park, Ирпень
• ЖК Comfort Life Villas, Ирпень
• ЖК Парковый, Ирпень
• ЖК Ирпенские Липки, Ирпень
• ЖК Полтавский, Ирпень
• ЖК Британика, Ирпень
• Клубный дом «Полтавская 39», Ирпень
• ЖК Фламинго, Ирпень

Застройщик задерживает ввод в эксплуатацию домов от 9 мес до полутора лет, наибольшая задержка достигала 50+ месяцев в ЖК Лесная сказка.

Познякижилстрой — строительная компания с 20-летней историей. Специализируется на возведении элитных жилых комплексов с объектами социальной инфраструктуры и офисных центров. Корпорация вошла в структуру Taryan Group в декабре 2015 года и выполняет функции генерального строительного подрядчика. Основателем девелоперской компании является — Артур Нверович Мхитарян, он сын основателя «Познякижилстрой», народного депутата Украины Мхитаряна Нвера Мнацакановича, бывшего члена фракции Партии Регионов.

Status Group — девелоперская компания полного цикла, которая действует на рынке с 2005 года в сфере девелопмента жилой и коммерческой недвижимости в Киеве. Компания предоставляет полный спектр услуг, начиная от подбора площадки с последующим анализом эффективности, созданием концепции проекта, получением разрешительной документации, и завершая строительством, продвижением, реализацией и эксплуатацией.

Статус Групп обладает собственным парком специализированной техники и современным оборудованием, что позволяет осуществлять строительство многофункциональных жилых комплексов.

Новостройки застройщика Status Group, по состоянию на 2023 год:

ЖК Podil Plaza & Residence Киев

ЖК Olympic Park Киев

ЖК Ривьера Киев

ЖК Статус Град Киев

Клубный дом «Золотой лев» Киев

ЖК Aura city Киев

ЖК Sky River 2 Вишенки

ЖК Sky River Вишенки

Руководителем, основательницей и владелицей ООО «Статус Буд-Премиум» является Герус Елена Валерьевна.

Размер уставного капитала компании составляет 10 тыс грн.

Код ЕГРПОУ: 40786606.

Компания в 2016 году ввела в эксплуатацию две секции в ЖК «Панорама» и завершила строительство ЖК «Энергия плюс». Sun Development специализируется на возведении относительно небольших жилых объектов. Так, первым реализованным проектом компании был ЖК «Виконт» – клубный 9-этажный дом на 52 квартиры. ЖК «Панорама» – это 6-секционный комплекс высотой от 4 до 8 этажей (5 секций введены в эксплуатацию), а ЖК «Энергия плюс» – компактная 9-этажка на 72 квартиры.

Нынешним учредителем ООО «Сан Девелопмент» является Петр Сусленский, ранее учредителем был Евгений Караман. Подрядчик строительства ЖК «Энергия плюс» и ЖК «Панорама», «Строительная компания «Будстар Плюс», также возводила ЖК «Ясногорский» и ЖК «Козацкий гай». Учредителем компаний-заказчиков этих ЖК является Евгений Караман.

ООО «Строительная компания «С.К.С.» и обслуживающий кооператив «ЖСК «Район» выступили соответственно подрядчиком и заказчиком строительства двух жилых домов Light House и «Район». Жилой дом Light House в Днепровском районе на ул. Радужная, 50 представляет собой 7-этажное здание на 73 квартиры. ЖК «Район» – это 5-этажный жилой дом на 60 квартир, который находится в Деснянском районе на пересечении переулка Горького и улицы Лисковской. В 2016 году был построен первый из трех запланированных домов ЖК «Район».

Учредителем «ЖСК «Район» является Сергей Шелудько, который вместе с Вадимом Венглюком и Сергеем Мандзием владеет компанией-подрядчиком «С.К.С.». Они же в 2016 году учредили ОК «Жилищно-строительный кооператив «Радужный район», основной вид деятельности которого – строительство жилых и нежилых домов.

В качестве застройщика мы идентифицировали для целей нашего рейтинга компанию «Укрбуд Групп», выступившую генеральным подрядчиком строительства двух жилых объектов, – «Вильямс Авеню» и «Голосеевский квартал». «Вильямс Авеню» – это 6-этажный 2-секционный дом на 48 квартир. Заказчиком строительства является обслуживающий кооператив «ЖСК «Вильямса», соучредителем и директором которого является одессит Андрей Оганян.

ЖК «Голосеевский квартал» представляет собой два 5-этажных дома на 80 квартир. Заказчик строительства – обслуживающий кооператив «ЖСК «Голосеевский квартал». Конечными бенефициарами компании являются Максим Кондратьев, Александр Куковальский и Константин Стасенков.

Учредителем компании-генподрядчика (ООО «Укрбуд Групп») значится Алексей Сагайдак. Компания зарегистрирована по одному адресу с ООО «Холдинговая компания «Укринвестбуд», руководителем которой является Вадим Чернец. Его партнер по бизнесу – соучредитель ЖСК «Голосеевский квартал» Максим Кондратьев. В частности, они основали ООО «Альфа Группа».

«К.А.Н. Девелопмент» основана в 2001 году. Компания принадлежит бизнесмену Игорю Никонову. Совместно с организациями-партнерами она развивает одновременно более 15 проектов, находящихся на различных стадиях реализации. Самым крупным жилым проектом группы компаний «К.А.Н. Девелопмент» является столичный ЖК «Комфорт Таун». Достоинства этого жилого комплекса: закрытые территории, парковые зоны и места для детских игр, близость торгового центра, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение. Из недостатков можно отметить то, что ЖК построен на территории бывшего резинового завода и недалеко находится железная дорога.

В 2016 году компания ввела в эксплуатацию 24-этажный ЖК «Tetris Hall» на 188 квартир. В 2017-м – 11 домов (ЖК Central Park, 4 дом + ЖК Комфорт Таун 6 очередь дома 2/15 — 2/24).

Компания UDP – девелоперская компания Киева, которая осуществляет свою деятельность на рынке с 2002 года. Мажоритарным акционером UDP (Ukrainian Development Partners) является бизнесмен и бывший народный депутат Василий Хмельницкий. Компания инвестирует в объекты жилой и коммерческой недвижимости. В частности, в портфеле UDP значится столичный ТРЦ Ocean Plaza. А фирменный объект UDP в сфере жилищного строительства – элитный жилой комплекс «Новопечерские Липки».

В 2016 году компания UDP ввела в эксплуатацию три новых 23-этажных дома в составе ЖК River Stone на Днепровской набережной (генеральный подрядчик – строительная компания «Міськжитлобуд»). Первая очередь жилого комплекса (3 дома) была открыта осенью 2012 года, а окончание строительства запланировано на 2020 год. Проект предполагает возведение на участке площадью 7 га 10 жилых домов на 1380 квартир.

Судя по отзывам инвесторов, застройщик строит быстро, постоянно начиная строительство новых домов, не успевая при этом сдать старые. Дома, к сожалению, не отвечают заявленному класу. Из положительных моментов: среднее качество строительных работ без грубых нарушений, закрытые территории домов, на выбор инвесторов предоставляются два ЖЭКа.

Компания «Контакт-Инвест» была основана в 2005 году и работала на рынке до 2013 года: в частности, возвела в Киеве на проспекте Победы ЖК «Виктория». На сегодняшний день это юридическое лицо прекращено, застройщиком выступает ООО «І.В.Трейд», а «Контакт-Инвест» – это его торговая марка. Директором и учредителем компании остается Евгений Чернецкий.

В 2016 году компания ввела в эксплуатацию первую 25-этажную секцию в составе ЖК «Соломенская, 20-А». Строительство объекта было начато в 2014 году, вторую секцию планируют завершить в 4 квартале 2017 года. Предыдущий девелопер проекта «Респектбудсервис» первоначально планировал вместо двух секций возвести один дом на 22 этажа.

Корпорация «Гранит» в 2016 году наконец получила государственный сертификат о вводе в эксплуатацию ЖК «Срібна Вежа», что на столичной Лукьяновке. Этот 2-секционный жилой дом бизнес-класса на 280 квартир начали возводить еще в 2006 году. В 2008 году строительство приостановили (инвестором и заказчиком тогда выступала компания «Житло-Инвест», «Гранит» был генподрядчиком). В 2011 году корпорация «Гранит» возобновила строительство комплекса, выступив не только подрядчиком, но и заказчиком.

Совладельцем и почетным президентом корпорации «Гранит» является Дмитрий Выдренко. В число совладельцев входят его родной брат Александр, а также Поликарп Бамбизо и Петр Старченко.

В состав созданной в 2002 году промышленно-строительной группы «Ковальская» входят заводы по изготовлению стройматериалов, гранитный карьер, парк спецтранспорта. ПСГ «Ковальская» является крупнейшим в стране производителем строительных материалов. Также создана КУА «Инвест-Консалтинг» (InCo Home), управляющая паевыми и корпоративными фондами. Почетным президентом и совладельцем ПСГ «Ковальская» является Александр Пилипенко.

В прошлом году застройщик, работающий под брендом «Недвижимость от Ковальской», завершил строительство своего 24-го по счету проекта – 2-секционного 25-этажного жилого дома на Харьковском массиве. ПАО «Завод железобетонных конструкций им. С. Ковальской» являлось генеральным подрядчиком, а заказчиком строительства выступило КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Логичнее было бы записать возведенный жилой объект в актив КП «Житлоінвестбуд-УКБ», однако официальный сайт ПСГ «Ковальская» утверждает, что проект реализовала именно эта группа.

Компания основана 23 июня 1993 года доктором экономических наук Константином Палыводой и почетным президентом ПАТ «ХК «Киевгорстрой» Владимиром Поляченко. Банк «Аркада» выполняет функции девелопера и кредитора одновременно. Именно он начал самый масштабный проект в сфере жилой недвижимости – жилой массив «Патриотика». Проект предусматривает строительство целого микрорайона на столичных Осокорках, состоящего из 33 домов эконом-класса высотой от 20 до 26 этажей. Первые два дома – «Подолье» и «Диканька» (у каждого из домов ЖМ «Патриотика» собственное название, а на фасадах домов выложены национальные орнаменты) – были сданы в 2015 году. Семь жилых объектов были введены в эксплуатацию в 2016 году. Еще около 20 высоток планируется возвести в течение 2017-2018 годов. Заказчиком строительства ЖМ «Патриотика» выступает ООО «Будэволюция», использующее средства созданного банком «Аркада» фонда финансирования строительства. У генподрядчика ЖМ «Патриотика» (ООО «Аркада-Строительство») сразу 11 компаний-учредителей, часть из которых имеют прямую связь с основным собственником банка «Аркада» Константином Паливодой.

Судя по отзывам интвесторов, при строительстве ЖК «Патриотика» использованы самые дешевые материалы, а сдача домов переносилась до 4 раз.

«НоваБудова» – инвестиционно-строительная компания, основанная в 2004 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов по современным мировым стандартам. Девелопер создает проекты класса «бизнес» и «комфорт» в пригороде Киева (с. Петровская Борщаговка и с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района), а также во Львове.На сегодня компания «НоваБудова» реализует 5 жилых комплексов.В Киевской области:— ЖК «Щасливий» на Софиевской Борщаговке;— ЖК «Щасливий» на Петропавловской Борщаговке, который уже построен;— ЖК бизнес-класса «Crystal Avenue» на Петропавловской Борщаговке.Во Львове:— ЖК «Щасливий» в зеленой и уютной части Львова, созданный для спокойной жизни;— ЖК «Щасливий» PLATINUM – самое высокое здание в центре Львова.За 15 лет упорной работы построено 36 многоэтажных домов и 2 детских сада. А это – более 210 000 квадратных метров жилья, где счастливо живут более 5200 семей.

«Еврокон Украина» (Eurocon) – украинская «дочка» эстонского строительного концерна Nordecon AS, контрольным пакетом акций которого владеет Тоомас Луман. «Еврокон Украина» была основана в 2003 году как дочернее предприятие группы компаний Eesti Ehitus, которое затем переименовали в Eurocon (European Сonstruction).

В 2016 году «Еврокон Украина» реализовала проект строительства ЖК «L-КвартаЛ» (заказчик ООО «Диамант Центр»). Жилой комплекс на 410 квартир расположен на участке площадью 0,76 гектара на бульваре Вацлава Гавела (ранее – Ивана Лепсе) и состоит из 5 секций разной этажности. 13 марта 2017 года Соломенская райгосадминистрация Киева присвоила ЖК «L-КвартаЛ» почтовый адрес.

В настоящее время «Еврокон Украина» возводит в Броварах (Киевская область) жилой комплекс Scandia (заказчик ООО «Просперитатис»). Проектом запланировано строительство на участке площадью 80 гектаров 100 домов с максимальной этажностью 7 этажей.

Строительная компания «Лига ЮгСтрой» начала свою деятельность в 2009 году со строительства частных жилых домов в Одесской области. Потом сфера деятельности компании расширилась до возведения многоквартирных домов и офисных зданий. В 2015 году компания вышла на рынок жилой недвижимости Киева.Учредителем компании «Лига ЮгСтрой» является одесский бизнесмен Юрий Быковский. В 2016 году компания сдала в Киеве в эксплуатацию ЖК «Троицкий» – 5-этажный дом эконом-класса на 36 квартир.

ООО «Житлобудивест» основано в 2002 году.

Предприятие действует на основании лицензии Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины серии АВ № 589726 от 27 июля 2011 года. Перечень работ, согласно указанной лицензии, позволяет компании производить практически любые виды хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, в том числе выступать в качестве генерального подрядчика.

ООО «Житлобудинвест» также самостоятельно выполняет работы повышенной опасности, согласно Разрешению Государственной службы горного надзора и промышленной безопасности Украины № 4094.13.32.

Топ-менеджементом компании спроектировано и посторено более 200 многоэтажных зданий во всех уголках страны.

Главная гордость компании – ЖК «Zverinetskiy», введенный в эксплуатацию в 2013 г и досрочно переданный под заселение. Этот проект в 2012 и 2013 годах неоднократно номинировался и побеждал на всеукраинских профессиональных конкурсах строительной отрасли.

A Development — украинский девелопер, который осуществляет свою деятельность в г. Киев с 2017 года. За это время компания полностью реализовала 2 проекта:

ЖК Smart Plaza Polytech — 2 дома бизнес-класса на 259 квартир в Шевченковском р-не Киева,

ЖК Smart Plaza Obolon — 1 дом бизнес-класса на 210 квартир в Оболонском районе Киева.

Еще один проект — ЖК White Lines по состоянию на 2023 год, находится в процессе строительства в Голосеевском районе столицы и реализуется при партнерстве с UDP и Futura hata. Заказчиком строительства данного ЖК выступает ООО «Анева Индастри»(код ЕГРПОУ 40205521). При этом, 2 дома уже получили сертификаты о вводе в эксплуатацию:

Сертификат ІУ123230722584 от 4.08.2023 года

Сертификат ІУ123230724746 от 4.08.2023 года

Всего в ЖК White Lines запланировано 3 дома бизнес-класса на 566 квартир.

Реализация еще одного проекта A Development под названием «Ріхерт & Парк» в Подольском районе Киева была приостановлена с февраля 2022 года.

Уставной капитал ООО «А Девелопмент»: 27 000 грн.

Код ЕГРПОУ: 41091529

Основатели:

• Баранов Алексей Григорьевич — 10,00%,

• АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Ларам Систем» — 80,00%,

• «АБ Піллар Холдінгз (Кіпр) Лімітед» — 10,00%

Директор и конечный бенефициар: Баранов Алексей Григорьевич

Строительная компания «Априори» из г. Днепра возвела на Подоле комплекс малоэтажных сблокированных жилых домов (таунхаусов) «Щасливий маєток». В состав комплекса входят 4 дома на 8 квартир с парковочным местом и задним двориком площадью до 3 соток. Учредителями строительной компании «Априори» значатся Андрей Анферов и Игорь Кривченко. Игорь Кривченко также является руководителем ООО «Перемога Плюс», где среди соучредителей значится Наталия Факлиер. Она же – соучредитель компании «Сокол-Инвест» вместе с ООО «Агентство «Соннет», принадлежащей депутату горсовета Днепра Игорю Лаппо и помощнику экс-нардепа Олега Царева Леониду Лукьянову.Вторым соучредителем ООО «Перемога Плюс» значится экс-депутат Днепропетровского горсовета Алина Петровская, приходящаяся племянницей авторитетному бизнесмену Александру Налекрешвили. Учредителем заказчика строительства таунхаусов «Щасливий маєток» («Патріарша добродійна фундація») является управление Днепропетровской епархии УПЦ КП. Земельный участок был передан горсоветом Киева в аренду УПЦ КП еще в 2008 году, но не использовался до 2015 года.

Из пяти предприятий, ныне входящих в «КСМ-Групп», первым в 1997 году было создано ООО «Будсервис». Компания KSM-Group специализируется не только на гражданском, но и на промышленном строительстве, как генеральный подрядчик на объектах «Киевводоканала». Также было основано несколько департаментов и подразделений, занимающихся проектированием крупных и средних инфраструктурных объектов, прокладкой водопроводно-канализационных сетей, обеспечением собственной техникой и выполнением строительно-монтажных работ.

Руководителем ООО «КСМ-Групп» является Серая Валентина Григорьевна.

Размер уставного капитала компании составляет 399 млн грн.

Код ЕГРПОУ: 35508002.

Учредителями и конечными бенефициарными владельцами (контроллерами) юридического лица являются Возная Наталья Николаевна, Черненко Ольга Васильевна и Черненко Татьяна Васильевна.

По состоянию на 2023 год в Киеве возведены и строятся следующие жилые комплексы застройщика KSM-Group:

ЖК Крышталеви джерела

ЖК Авеню 42

ЖК Феофания City

ЖК Днепровский

Клубный квартал «Феофания-park»

Застройщик задерживает ввод в эксплуатацию домов от 4 мес до 25 мес.

В 2022-2023 году были введены дома в ЖК Крышталеви джерела [Сертификат ІУ123220711348 от 14.07.2022 года].

«Украинская строительная компания» (УСК) принадлежит бизнесмену Олегу Морозу. На сегодня это вертикально-интегрированная структура, объединяющая проектный институт, строительные подразделения и инвестиционные компании. Визитной карточкой застройщика является столичный жилой комплекс «Александровский» на проспекте Лобановского.

В прошлом году компания совместно с ООО «Киевский домостроительный комбинат №1» (также принадлежит Олегу Морозу) сдала в эксплуатацию пятый жилой дом в ЖК «Грюнвальд» в столичном микрорайоне Новобеличи. В 2017 году планируется к сдаче последний жилой дом в составе ЖК «Грюнвальд».

В настоящее время «Украинская строительная компания» выступает генподрядчиком и девелопером масштабного проекта ЖК «iHome» в селе Крюковщина (Киево-Святошинский район). До 2020 года на участке площадью 12 га планируется возвести 11-ть 3-секционных 11-этажных домов на 2370 квартир.

«Строитель-П» – строительно-инвестиционная компания, большинство жилых объектов которой построены в г. Днепре и Днепропетровской области. На сегодня ЧСМП «Строитель-П» (учредитель компании – Татьяна Попова, руководитель – ее муж Виктор Попов) входит в девелоперскую структуру Family Group.

В 2016 году компания сдала в Киеве в эксплуатацию 24-этажный жилой комплекс бизнес-класса «Sherwood» (микрорайон Чоколовка) на 263 квартиры.

В настоящее время застройщик реализует еще 3 проекта жилых комплексов, которые расположены в г. Днепре.

В 2016 году ООО «ЭнергоПроект-БРС» сдало в эксплуатацию ЖК «Столичные каштаны», расположенный в столичном микрорайоне Никольская Борщаговка. Жилой комплекс состоит из двух 24-этажных домов. Заказчиком строительства выступил Аппарат Совета национальной безопасности и обороны Украины, а управителем Фонда финансирования строительства – финансовая компания «ПримИнвест». Основным собственником ФК «ПримИнвест», которая продает квартиры в ЖК «Столичные каштаны», является владелец МЖК «Оболонь» Василий Антонов.

Учредитель компании «ЭнергоПроект-БРС» – азербайджанская фирма «Farfu», принадлежащая Фуаду Магеррамову. Он же является учредителем ООО «Эксплуатационная служба «Мир каштанов» – обслуживающей компании ЖК «Столичные каштаны».

Компания «Буд-бизнес» в 2016 году ввела в эксплуатацию 23-этажный дом эконом-класса «Соло Парк», насчитывающий 198 квартир. Разрешение на начало строительных работ было получено в феврале 2012 года, а окончание строительства планировалось в августе 2013 года. Однако сертификат Госархстройинспекции был получен лишь в феврале 2016 года.

ООО «ПБК Буд-бизнес» является заказчиком строительства, а генподрядчиком выступило ООО «Сигма Групп» (на начальном этапе — «Стройреконструкция»). Основатель «ПБК Буд-бизнес» — кипрский офшор Компания «Пиар Юкрейниан рисерч энд дивелопмент лимитед», бенефициаром которого является брат владельца розничной сети «Фуршет» Игоря Баленко Александр. Игорь Николаевич Баленко (родился 28 июля 1958 года, в Киеве) — украинский предприниматель и председатель Наблюдательного совета ЧАО «Фуршет». Он является владельцем компании «Ритейл Центр». Компания «Ритейл Центр» стала банкротом в 2021 году.

По состоянию на 2023 год Общество с ограниченной ответственностью «ПБК БУД-БИЗНЕС» не находится в процессе прекращения. Руководителем организации является Анна Юрьевна Коберник. Компания была основана 6 августа 2003 года.

Основной вид деятельности компании согласно Классификатору видов экономической деятельности (КВЭД) — предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Кроме этого, компания занимается другими видами деятельности, такими как предоставление в аренду других машин, оборудования и товаров, информационные услуги, покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Уставный капитал организации составляет 1,000,000.00 грн. Компания имеет офис по адресу: Украина, город Киев, улица Электротехническая, дом 4а, офис 412.

В 2016 году компания сдала в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Андерсен» (18-этажный дом на 32 квартиры на столичной Лукьяновке ). В марте 2008 года горсовет выделили участок под реализацию строительства 4-этажного жилого дома. Подготовительные работы начались в 2010 году и сопровождалось шлейфом предписаний со стороны контролирующих органов. Дошло до того, что инспекция госархстройконтроля в г. Киеве аннулировала разрешение на строительство. Но в итоге застройщик решил все вопросы с контролирующими органами.

Собственником заказчика строительства ЖК «Андерсен» компании «Будинвест» через КУА «Инвест-Актив» является бывший член правления российского ОАО «Газпром» Богдан Будзуляк. Вторым соучредителем КУА «Инвест-Актив» является сын экс-премьера РФ Виктора Черномырдина Андрей.

Собственником подрядчика строительства ЖК «Андерсен» фирмы «Микол» значится кипрский офшор, которым ранее владел бывший руководитель подконтрольного структурам группы «Приват» ЗАО «Аэробуд» Анатолий Гольда.

По состоянию на 2023 год ООО «МИКОЛ» прекратило свою деятельность.

В 2016 году компания «Компас Групп» ввела в эксплуатацию секции №7-9 ІІІ очереди строительства ведомственного жилья для заказчика, которым выступает Департамент хозяйственного обеспечения СБУ. ООО «Компас Групп» стало генеральным подрядчиком по результатам тендера на завершение 3-й и 4-й очередей строительства жилых объектов, которые не имеют коммерческого названия (строительный адрес ул. Максимовича (Трутенко), 3).

«Компас Групп» является уже третьим по счету генеральным подрядчиком. Несколько секций в 2011-2012 годах возвела компания «УМК», которая в феврале 2017 года на смежном участке по заказу Министерства обороны сдала в эксплуатацию второй жилой дом (ЖК «4 сезона»). В 2012 году вместо «УМК» на тендере была выбрана СК «Азур групп» (в ноябре 2013 года была сдана вторая очередь строительства – жилые секции №13-15).

В 2015 году Департамент хозяйственного обеспечения заключил соглашение с ООО «Компас Групп», которое в октябре того же года ввело в эксплуатацию секции №10-12 (ІV очередь строительства). Интересно, что заканчивать ведомственный объект будет уже ЧП «Будмонтаж-2001», которое до конца 2018 года должно завершить V очередь строительства.

Учредителем и директором «Компас Групп» значится Владимир Лозко, но ранее компанией руководил Николай Дойчев – член набсовета ПАО «ДСК-3», входящего в группу «Фундамент». «Компас Групп» «прописана» в Киеве по одному адресу с ПАО «ДСК-3», а в состав руководства домостроительного комбината входят представители фирм, зарегистрированных на Виктора и Виталия Пузийчуков. При этом Виктор Пузийчук контролирует предыдущего подрядчика Департамента хозяйственного обеспечения СБУ – СК «Азур групп».

Фактически, на смежных земельных участках со строительным адресом ул. Трутенко, 3 возводится сразу 4 жилых объекта (дома для сотрудников СБУ, ЖК «4 сезона», ЖК «Амурский» и ЖК Lemonade), что создает неразбериху среди инвесторов. О заказчиках и подрядчиках первых двух объектов шла речь выше. Заказчиком строительства ЖК «Амурский» является компания «Будтехнологии» (генподрядчик – «Строительная компания «ЗЖБК №1»). Комплекс включает в себя 4 жилых дома, два из которых (№1 и №4) в 2015 году были введены в эксплуатацию. Эти же два дома считаются составной частью ЖК Lemonade, который продвигала компания GEOS. Такой симбиоз объясняется тем, что, получив участок под застройку, ООО «Будтехнологии» привлекло к строительству GEOS и «Киевгорстрой», передав права на часть квартир в будущих домах. В настоящее время введенные в эксплуатацию дома №1 и №4 переданы на баланс эксплуатирующей организации ООО «ЖК Амурский» и получили почтовые адреса ул. Ломоносова, №34-а и №36-а. Еще два дома планируется достроить в течение 2017 года.

В 2016 году компания «В-Монолит» завершила строительство на Печерске 8-этажного жилого дома бизнес-класса по адресу ул. Редутная, 67. Объект числился в базе данных Госархстройинспекции в разделе объектов третьей категории сложности (высотное строительство относится к 4-й и 5-й категориям). Заказчиком строительства является физическое лицо, а подрядчиком — компания «Азмонолит-Групп-Л», которая в 2015 году сменила название на «В-Монолит».

Основателем компании является житель Вышгорода Геннадий Чернявский, который выступает также учредителем в ряде компаний, имеющих общие адреса и контактные телефоны с коммерческими структурами, связанными с бизнесменом Игорем Вороновым. В частности, с юридической фирмой «Кредо Классик Консалтинг», в которой заместителем директора работал бывший основатель компании «В-Монолит» Сергей Рогульский.

По состоянию на 2023 год компания не строит новые дома, хотя «В-Монолит» не находится в процессе прекращения. Код ЕГРПОУ 38232708, а размер уставного капитала составляет 7 250 000,00 грн. Учредитель и владелец юрлица Воронов Игорь Алексеевич.

В 2016 году застройщик получил декларацию о готовности к эксплуатации жилого объекта на ул. Тимирязевская, 28/2 в составе элитного жилого комплекса Renaissance Residence. Учредителем генерального подрядчика строительства ДП «Итертех» выступает ООО «Ренессанс АС». Компания принадлежит Михаилу Овдиенко, который значится собственником ЖК Renaissance Residence.Земельные участки под жилым комплексом принадлежат ООО «Ренессанс», где соучредителями до 2011 года через ООО «Ренессанс Инвест» были Людмила и Елена Зайчук (жена и дочь бывшего главы Пенсионного фонда Украины Бориса Зайчука).

В состав группы компаний «Ренессанс» также входит ООО «Резиденция ботанический сад» (заказчик строительства ЖК Renaissance Residence), ЗНВКИФ «Ренессанс Инвестментс», КУА «Ренессанс Инвест Менеджмент».Следует отметить, что земельные участки, на которых расположены объекты ЖК Renaissance Residence, по решению суда были объединены с соседними участками, где ведется строительство элитного жилого комплекса Busov Hill.

Зарегистрированная в 2002 году компания «ЖОК» – подрядчик сданного в эксплуатацию в декабре 2016 года 6-этажного жилого дома на участке №7 на улице Успешной. Учредителем «ЖОК» значится ООО «Туристическая компания «Фаворит Тревел», которое также является учредителем ООО «ЖОК». Именно ООО «ЖОК» фигурировало в скандале с передачей в долгосрочную аренду 17 земельных участков в парке общенационального значения «Феофания». Журналисты выяснили, что компанию контролируют Людмила и Николай Супруны. Людмила Супрун – бывший народный депутат, Николай Супрун – экс-советник президента Виктора Януковича.

Заказчиком строительства жилого комплекса «Жуляны» выступает созданный в 2014 году обслуживающий кооператив «ЖСК «Жуляны», который получил право на застройку земельных участков по договору суперфиция (срочное платное пользование). Руководителем ОК «ЖСК «Жуляны» является Шахлар Джабраилов. При этом договоры паевого участия инвесторы второй очереди строительства подписывают с обслуживающим кооперативом «ЖСК «Жуляны-1», директором и соучредителем которого выступает Владимир Патрушев.

Подрядчиком строительства ЖК «Жуляны» является компания «Снага-М». Ее руководитель Владимир Ищенко – родной брат учредителя управляющей компании «Основа комфорт» Александра Ищенко. Фактически, «Основа комфорт» – это эксплуатационная компания, оказывающая услуги частного ЖЭКа. В число ее клиентов входит целый ряд объединений совладельцев жилых объектов, возведенных компанией «Житлоинвестбуд-УКС».