Рейтинг застройщиков Киевской области

Рейтинг застройщиков пригорода Киева от «Минфина» - это результаты работы участников рынка жилой недвижимости в близлежащих к Киеву населенных пунктах, которые с начала 2018-го по июнь 2018г. ввели в эксплуатацию хотя бы один жилой объект. Основание для включения в рейтинг – наличие у застройщика сертификата или декларации Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о соответствии построенного объекта проектной документации. Застройщик попал в рейтинг, если сдал таким образом в эксплуатацию хотя бы один дом в текущем году. Главным показателем для распределения мест является количество жилых домов, введенных застройщиком в эксплуатацию за отчетный период.

Подробней о рейтинге читайте ЗДЕСЬ

Обсуждение
Застройщик
Локация
Сданные в 2018г. (1кв и 2кв) дома
Сданные в 2018г. (1кв и 2кв) квартиры
Строящиеся объекты
Жилые комплексы (сданы – строятся)
1
6
134
1
Дания
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2015

ЖК «Дания» — застраивается физлицом Ириной Саченко. ЖК состоит из восьми пятиэтажных домов в Софиевской Борщаговке на улицах Ягодной, Кошевой и Сечевой. В 2017-м году были сданы три дома (Ягодная 17, 19, Сечевая 55). Еще три дома строится. Контакты отдела продаж – Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21.

Карпенко Богдан Валерьевич
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2007

Застройщиком жилых комплексов Фортуна и Фортуна-2 является Б.В. Карпенко, депутат Ирпенского городского совета. Жилой комплекс «Фортуна-2» начали строить в Ирпене еще в 2014 году, на территории 3,35 га. Первые дома сдали в эксплуатацию уже в 2015 году.

3
4
80
7
IG Group
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 2
Дата основания 2013

Компания IG Group — застройщик жилых комплексов Ирпеня: «GreenYard» и «Барвиха», под началом Ильницкой Яны Людвиговны. Экс-депутат Ирпенского совета 2006-2010-го годов от партии «Батьківщина». Работала в строительной компании бывшего мэра Ирпеня — Карплюка В.А., который ушел в отставку 2.08.18 г.

4
3
506
9
НоваБудова
Строящиеся объекты 9
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 5
Дата основания 2005

«НоваБудова» – инвестиционно-строительная компания, основанная в 2004 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов по современным мировым стандартам. Девелопер создает проекты класса «бизнес» и «комфорт» в пригороде Киева (с. Петровская Борщаговка и с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района), а также во Львове.На сегодня компания «НоваБудова» реализует 5 жилых комплексов.В Киевской области:— ЖК «Щасливий» на Софиевской Борщаговке;— ЖК «Щасливий» на Петропавловской Борщаговке, который уже построен;— ЖК бизнес-класса «Crystal Avenue» на Петропавловской Борщаговке.Во Львове:— ЖК «Щасливий» в зеленой и уютной части Львова, созданный для спокойной жизни;— ЖК «Щасливий» PLATINUM – самое высокое здание в центре Львова.За 15 лет упорной работы построено 36 многоэтажных домов и 2 детских сада. А это – более 210 000 квадратных метров жилья, где счастливо живут более 5200 семей.

Орлан-Инвест групп
Строящиеся объекты 11
Жилые комплексы (сданы – строятся) 7 5
6
3
169
32
Интергал-Буд
Строящиеся объекты 32
Жилые комплексы (сданы – строятся) 15 24
Дата основания 2003
Объектов в пригороде 13

Компания-лидер среди частных застройщиков Украины. За 16 лет работы на рынке недвижимости компанией было реализовано 74 проекта общей площадью более 3 миллионов квадратных метров. Полное отсутствие недостроев, квартиры получили уже более 16-ти тысяч семей. У «Интергал-Буд» самая обширная среди застройщиков география строительства. Объекты компании реализуются в Киеве, Львове, Ровно, Черновцах, Житомире, Ужгороде, Мукачево и Одессе. В портфеле компании жилье комфорт, комфорт+, бизнес и премиум классов. Сейчас в Киеве возводится 13 жилых комплексов. Недавно стартовали продажи в многофункциональном жилом комплексе Intergal City и комплексе бизнес-класса City Hub. «Интергал-Буд» первым на рынке предложил услугу — квартиры от застройщика с «ремонтом под ключ». Сейчас ее заказывают более 50% покупателей, которые имеют возможность выбрать один из 3 стилевых вариантов ремонта – классика, минимализм и скандинавский. Комплексы строятся по принципу «город в городе» — в них предусмотрены детские сады, магазины, кафе, места для занятий спортом и отдыха, паркинги.Доверие к компании «Интергал-Буд» основана на вполне рациональных вещах: большом количестве вовремя сводных проектов, высоких темпах строительства, отсутствие проблемных застроек, широком региональном охвате, ведении строительства за счет собственных средств. В 2019 году «Интергал-Буд» была признана «Застройщиком года» по версии Всеукраинской премии IBuild, победителем главной номинации «Девелопер года» премии European Property Awards. ЖК «Озерный гай Гатное» получил звание «Лидер жилищного строительства по европейским екостандартами» премии European Property Awards. Многофункциональный комплекс Intergal City победил в номинации Mixed-Use Architecture for Ukraine.

7
2
460
56
Novbud
Строящиеся объекты 56
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 4
Дата основания 2007

Главным проектом компании является ЖК «Петровский квартал» в селе Святопетровском, в котором с 2012 года было построено около десяти домов. Но в рейтинг компания попала благодаря тому, что в 2017-м этот ЖК разросся на территорию соседней Софиевской Борщаговки. Также NovBud строит в Новоселках и Крюковщине. Заказчиком строительства в Борщаговке значится ООО «Петровский квартал». А ЖК «Новые Теремки» в Новоселках – ООО «Новбудтех». Застройщик также известен под названием «Big Development».

8
2
320
0
LMNG Developer
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

Девелоперская компания LMNG работает на строительном рынке Ирпенского региона с 2008 года. За этот период реализовано более 30-ти комплексных объектов недвижимости: частные дома, коттеджные городки с дуплексов и таунхаусов, многоквартирных дома и жилые комплексы.

9
2
229
10
Уютный квартал
Строящиеся объекты 10
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2013

ЖК «Уютный квартал» — это несколько жилых комплексов в Софиевской Борщаговке, которые построены по разным адресам. Строится ЖК «Уютный Квартал» с 2013 года. В начале строительства он был под названием ЖК «Хай Тек». Жилой комплекс расположен на земле, находящейся в частной собственности у Одарич Валентины Алексеевны. Целевое назначение участков — для строительства многоквартирных домов.

10
2
106
10
GEOS
Строящиеся объекты 10
Жилые комплексы (сданы – строятся) 8 8
Дата основания 2004
Объектов в пригороде 16

Начиная с 2004 года, компания GEOS полностью или частично реализовала более 60 проектов. Кроме Украины, также присутствует на рынке жилой недвижимости Венгрия: реализует проект премиум-класса Erkel Residences в Будапеште.

Структура собственности запутанная. Подрядчиком строительства столичных жилых комплексов выступает компания «Геос-УКБ». Она, а также «Геос Констракшн» принадлежат Сергею Уманцу, который известен как бизнес-партнер депутата Киевсовета Николая Негрича. Последнего считают крупным столичным застройщиком и связывают с экс-начальником Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (1996-2010 г.г.), экс-директором «Киевгорстроя» (2010-2012 г.г.), а также создателем КП «Житлоинвестбуд-УКБ» Михаилом Голицей. Кроме бизнес-отношений в сфере строительства, есть у них и родственные связи — Негрич является зятем Голицы (женат на его дочери — Ольге).

Считается, что Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы «Геос Девелопмент». Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица. Стоит отметить, что в столице кроме «Геос Девелопмент» строительством занимается и ООО “Строительная компания «Геос». Кроме того, с этим семейством «Геосов» СМИ связывают также «Геос-УКБ», зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО «Дизайн Геос» (до 2011 г.), ООО «Вотер Енерджи», ООО «МТЦ». Также с «Геос» связывают ООО «Укрпромметторг» и «УКБ».

10
2
50
1
Будинвестконтакт
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 2
Дата основания 2006

Главный и единственный проект компании – ЖК «Софиевская Слободка» в Софиевской Борщаговке, строительство которой началось 11 лет назад. Находится возле ЖК «София» впритык к улице Киевской. Декларирует, что ввела в эксплуатацию в общей сложности более 30 домов. В настоящее время возводятся еще пять. Основателем подрядчика ООО «Будинвестконтакт» является Игорь Майстренко.

11
1
598
7
Альянс Новобуд
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 2010

Попала в рейтинг застройщиков пригорода благодаря ЖК Лесной квартал в Броварах. Также строит Krona Park. В штате – 70 специалистов в области проектирования, сопровождения проектов, строительства. По данным самой компании, у нее «на счету более 230 тыс. кв. м. Реализован ЖК Зеленый квартал. Директор компании – Сергей Караванский.

12
1
160
4
Strakhovskyi group
Строящиеся объекты 4
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 1
Дата основания 2011

Глава «Strakhovskyi group» — Страховский А. А. В настоящее время больше всего известен как депутат Ирпенского городского совета, Андрей Страховский также яляется президентом Киевской областной федерации олимпийского тхэквондо. Строит преимущественно в Буче с 2011 года.

Агробудмеханизация
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 1989

ЧАО «Агробудмеханизация» работает с ноября 1989 года и включает в себя ряд дочерних предприятий: ДП «Агробуд», ЧАО «ПМК-508», ЧАО «БКСМ», ООО «Энергия-Плюс ЛТД». Председатель правления ЧАО «Агробудмеханизация». — Шалимов В.И., депутат Бориспольского городского совета VII созыва от ЧП «Наш край», округ №11.

Реализован ряд строительных проектов по всей Украине, таких как: ТРК «Караван» (Днепропетровск), супермаркет «ЕКО-Маркет» (Киев, Сумская обл., Черниговская обл.), Нефтебаза «Лукойл» (Киевская обл.), Киевский областной гос. Архив (Киев), ТЦ «Ашан» (Киев) и многое другое, а также жилые дома в Борисполе, Львове, Энергодаре, Кузнецовске, Южноукраинске, Нетишине.

14
1
123
5
ADH (Акварели)
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 2007

Akvareli Development Holding (ADH) — это полностью завершенный проект.

В квартале функционирует ряд объектов для совместного использования жителями города — детский садик, развивающие секции, фитнес-центр, три продуктовых супермаркета, отделения банков, салоны красоты, магазины, кафе и рестораны.

15
1
120
3
Омокс
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 1995
Объектов в пригороде 2
16
1
107
1
Модуль
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1

ЖК «Модуль» — застраивается физическим лицом Карпенко Б.В. ЖК состоит из 12 десятиэтажных домов в Буча на улице бул. Бирюкова/ул. Вишневая/ул. Бандеры. Во 2 кв. 2018 г. был сдан один десятиэтажный дом (бул. Бирюкова, 9) .

17
1
96
3
Domira Group
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 2
Дата основания 2005

Компания Domira Group работает в Ирпене, также есть проект в Счастливом под Борисполем. В настоящее время возводятся четыре дома. Вошла в рейтинг благодаря сданным доме в ЖК «7’Я», первой очереди ЖК «MunHausen» и доме на 28 квартир на улице Пушкинской в Ирпене.

18
1
30
14
Family
Строящиеся объекты 14
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2016

Застройщик, который строит небольшие дома на 30 квартир в трех километрах от Одесской трассы в Гатном. Декларирует 20 сданных объектов площадью 40 тыс. кв м. Всего ЖК «Family» предусматривает строительство 37 домов. Подрядчиками согласно реестру ГАСИ являются Наталия и Андрей Усок. По данным YouControl, Андрей Усок был связан с другим застройщиком Романом Химиченко из КНЛ Девелопмент (строит ЖК Almond Apartments в Борисполе и ЖК Ваша Квартира в Гатном). Их связь прослеживается через ООО «Гоу Френдс» и политическую партию «Экология и социальная защита».

19
1
106
0
Жасмин
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 0

ЖК «Жасмин» — застраивается физическим лицом Горьков А.В. ЖК состоит из одного десятиэтажного дома в Ирпени на улице Лесная, 6-А, 6-Б, который был сдан во 2 кв. 2018 г. C 2010 по 2017гг. были сданы несколько домов (ул. Украинская 85-В, ул. Гостомельское Шоссе 22, ул. Суворова 5, ул. 10я линия 4-Б, дуплексы ул. Героев 12). Возле Жасмина планируется еще один 9-ти этажный дом с 2 и 1 комнатными квартирами.

20
1
100
2
Green Life
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2

ЖК «Green Life» расположен в Ирпене на ул. Мечникова,106-А. Комплекс состоит из четырех многоквартирных домов переменной этажности по 5-8-10 этажей и относится к комфорт-классу. В 2014 был сдан 1-й дом, в 2015 2-й дом и в 2016 3-й дом. 4-й дом (секция 1) сдан в 1 кв 2018 и также планируют сдать 4 дом (секция-1) в 4 кв. 2018.

21
1
99
1
Global Development
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 1
Дата основания 2015

Global Development — это группа компаний, вобравшая в себя 50-летний опыт и традиции строительства, созданная на базе Киевского специализированного ремонтно-строительного управления, успешно работающего с 1966 года.

В 1996 году произошло преобразование управления в ОАО «КСРБТ» и приватизация предприятия, а в 2014 году была зарегистрирована ТМ «Global Development Ukraine».

22
1
64
34
Martynov Real Estate
Строящиеся объекты 34
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 4
Дата основания 2008

Крупнейший застройщик Софиевской Борщаговки, самым известным проектом которого является ЖК «София». В нем уже сданы около полусотни домов. Еще почти три десятка сейчас строятся. Подрядчиком строительства ЖК является ООО «Частная строительная фирма Укревробуд», которая зарегистрирована за тем же адресом, что и ООО «Софиябуд» и ООО «Инвикта Фасад Буд». Собственником последней значится Андрей Мартынов.

23
1
32
2
ARB
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 2005

Фирма АРБ официально зарегистрирована в 2015 году, до этого опыт в строительстве составлял 12 лет. ЖК «Гавань» ЖК состоит из одного четырехэтажного дома в Софиевской Борщаговке на улице Заводская, 43. Строится ЖК Реситаль, но на данный момент стройтельство заморожено. Работа возобновится осенью.

Ваша квартира
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

ЖК Ваша квартира включает семь домов на четыре и пять этажей, которые расположены недалеко друг от друга в селе Гатное.

До границы Киева всего 500 метров, а добраться до центра столицы можно на автобусе или личном автомобиле. В нескольких минутах езды также находится крупный торгово-развлекательный центр и три станции метро. Кроме того, в районе возводятся высотные новостройки и большое количество объектов инфраструктуры, поэтому выезжать в центр города жильцам часто нет никакой необходимости.