ЖК «Дания» и ЖК «Новая Дания» — строились физлицом Ириной Вадимовной Саченко. ЖК состоит из восьми пятиэтажных домов в Софиевской Борщаговке на улицах Ягодной, Кошевой и Сечевой. В 2017-м году было сдано три дома (Ягодная 17, 19, Сечевая 55).

По состоянию на 2023 год граждане, инвестировавшие средства в строительство жилья в ЖК «Дания», ЖК «Женева» и ЖК Burberry в Софиевской Борщаговке под Киевом, требуют внесения их объектов в реестр недостроев. Более 80 человек, включая переселенцев, ветеранов и действующих воинов, представляют 9 недостроев в этих трех ЖК. Застройщиками являются Саченко Ирина, Саченко Алексей, Корнияш Роман и их доверенные лица: Мельниченко Дмитрий и Андрушко Артем. Строительство многих объектов остановилось, другие не были завершены, приводя к неопределенности инвесторов. Есть требования доплаты значительной суммы денег и перекладывание налогообложения на покупателей, что приводит к значительному увеличению инвестированной суммы.

Застройщиком жилых комплексов Фортуна и Фортуна-2 является Б.В. Карпенко, депутат Ирпенского городского совета. Жилой комплекс «Фортуна-2» начали строить в Ирпене еще в 2014 году, на территории 3,35 га. Первые дома сдали в эксплуатацию уже в 2015 году.

Компания IG Group — застройщик жилых комплексов Ирпеня: «GreenYard» и «Барвиха», под началом Ильницкой Яны Людвиговны. Экс-депутат Ирпенского совета 2006-2010-го годов от партии «Батьківщина». Работала в строительной компании бывшего мэра Ирпеня — Карплюка В.А., который ушел в отставку 2.08.18 г.

«НоваБудова» – инвестиционно-строительная компания, основанная в 2004 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов по современным мировым стандартам. Девелопер создает проекты класса «бизнес» и «комфорт» в пригороде Киева (с. Петровская Борщаговка и с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района), а также во Львове.На сегодня компания «НоваБудова» реализует 5 жилых комплексов.В Киевской области:— ЖК «Щасливий» на Софиевской Борщаговке;— ЖК «Щасливий» на Петропавловской Борщаговке, который уже построен;— ЖК бизнес-класса «Crystal Avenue» на Петропавловской Борщаговке.Во Львове:— ЖК «Щасливий» в зеленой и уютной части Львова, созданный для спокойной жизни;— ЖК «Щасливий» PLATINUM – самое высокое здание в центре Львова.За 15 лет упорной работы построено 36 многоэтажных домов и 2 детских сада. А это – более 210 000 квадратных метров жилья, где счастливо живут более 5200 семей.

Компания-лидер среди частных застройщиков Украины. За 16 лет работы на рынке недвижимости компанией было реализовано 74 проекта общей площадью более 3 миллионов квадратных метров. Полное отсутствие недостроев, квартиры получили уже более 16-ти тысяч семей. У «Интергал-Буд» самая обширная среди застройщиков география строительства. Объекты компании реализуются в Киеве, Львове, Ровно, Черновцах, Житомире, Ужгороде, Мукачево и Одессе. В портфеле компании жилье комфорт, комфорт+, бизнес и премиум классов. Сейчас в Киеве возводится 13 жилых комплексов. Недавно стартовали продажи в многофункциональном жилом комплексе Intergal City и комплексе бизнес-класса City Hub. «Интергал-Буд» первым на рынке предложил услугу — квартиры от застройщика с «ремонтом под ключ». Сейчас ее заказывают более 50% покупателей, которые имеют возможность выбрать один из 3 стилевых вариантов ремонта – классика, минимализм и скандинавский. Комплексы строятся по принципу «город в городе» — в них предусмотрены детские сады, магазины, кафе, места для занятий спортом и отдыха, паркинги.Доверие к компании «Интергал-Буд» основана на вполне рациональных вещах: большом количестве вовремя сводных проектов, высоких темпах строительства, отсутствие проблемных застроек, широком региональном охвате, ведении строительства за счет собственных средств. В 2019 году «Интергал-Буд» была признана «Застройщиком года» по версии Всеукраинской премии IBuild, победителем главной номинации «Девелопер года» премии European Property Awards. ЖК «Озерный гай Гатное» получил звание «Лидер жилищного строительства по европейским екостандартами» премии European Property Awards. Многофункциональный комплекс Intergal City победил в номинации Mixed-Use Architecture for Ukraine.

Главным проектом компании является ЖК «Петровский квартал» в селе Святопетровском, который рассчитан на 103 дома. Также NovBud строит в Новоселках и Крюковщине. Заказчиком строительства в Борщаговке значится ООО «Петровский квартал». А ЖК «Новые Теремки» в Новоселках – ООО «Новстройтех». Застройщик также известен под названием Big Development.

Новостройки застройщика Новстрой (Биг Девелопмент) в Киевской области, по состоянию на 2023 год:

ЖК Новые Теремки [нет связи] Новоселки

ЖК Petrivsky Residence [продажи приостановлено] Святопетровское

ЖК Новые Жуляны [нет связи] Крюковщина

ЖК Петровский квартал [нет связи] Святопетровское

ЖК Квартал Крюковщина

Руководителем ООО «Новстрой» является Кокот Антонина Анатольевна.

Размер уставного капитала компании составляет 20 510 000 грн.

Код по ЕГРПОУ: 40917283

Основателями являются Городилов Владимир Евгеньевич, Микуленко Александр Владимирович, ООО «БЕГ РЕНТ 2».

Конечными бенефициарными владельцами (контролерами) юридического лица являются Городилов Владимир Евгеньевич, Микуленко Александр Владимирович, Тесленко Феликс Александрович Ипн.

Девелоперская компания LMNG работает на строительном рынке Ирпенского региона с 2008 года. За этот период реализовано более 30-ти комплексных объектов недвижимости: частные дома, коттеджные городки с дуплексов и таунхаусов, многоквартирных дома и жилые комплексы.

ЖК «Уютный квартал» — это несколько жилых комплексов в Софиевской Борщаговке, которые построены по разным адресам. Строится ЖК «Уютный Квартал» с 2013 года. В начале строительства он был под названием ЖК «Хай Тек». Жилой комплекс расположен на земле, находящейся в частной собственности у Одарич Валентины Алексеевны. Целевое назначение участков — для строительства многоквартирных домов.

GEOS — это европейская строительная компания, которая воплощает проекты в Украине с 2004 года, в Венгрии с 2015 года и в Испании с 2018 года.

Структура собственности запутанная. Подрядчиком строительства столичных жилых комплексов выступает компания «Геос-УКБ». Она, а также «Геос Констракшн» принадлежат Сергею Уманцу, который известен как бизнес-партнер депутата Киевсовета Николая Негрича. Последнего считают крупным столичным застройщиком и связывают с экс-начальником Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (1996-2010 г.г.), экс-директором «Киевгорстроя» (2010-2012 г.г.), а также создателем КП «Житлоинвестбуд- УКС» Михаилом Голицей. Кроме бизнес-отношений в сфере строительства, есть у них и родственные связи — Негрич является зятем Голицы (женат на его дочери — Ольге).

Считается, что Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы «Геос Девелопмент». Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица. Стоит отметить, что в столице помимо «Геос Девелопмент» строительством занимается и ООО «Строительная компания »Геос«. Кроме того, с этим семейством »Геос« СМИ связывают также »Геос-УКБ«, зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО »Дизайн Геос« (до 2011 года), ООО »Вотер Энерджи«, ООО »МТЦ«. Также с »Геос« связывают ООО »Укрпромметторг« и »УКБ".

Общество с ограниченной ответственностью «ГЕОС-УКБ» было зарегистрировано 10 июля 2013 года. Учредителем, руководителем организации, конечным бенефициарным владельцем (контроллером) юридического лица является Окольничий Богдан Николаевич.

Размер уставного капитала компании составляет 20 тыс грн.

Код ЕГРПОУ:38825398

По состоянию на 2023 год возведены и строятся следующие жилые комплексы

SENAT Киев

ARIA Киев

Orange City Киев

Family & Friends

AlterEgo Киев

AuRoom Киев

Cardinal Киев Киев

ADAMANT Киев

Richmond Киев

CENTRAL Запорожье

Raday Residence Будапешт

ERKEL Residences Будапешт

River Passage Будапешт

Гармония Терраса 1092, Будапешт

Солнечная сторона Резиденция 1092, Будапешт

Lomb Corner Будапешт,

Arenal Suites Calle Alemania, 2, Calpe, Испания

Melody Park с. Пролиски

SOHO Residence ІI

Gloria Park Киев

Женева Киев

Lemonade Киев

Nobel Homes Киев

BonApart Киев

SOHO Residence І Киев

Chelsea Tower Киев

Avenue 14-16 Киев

Застройщик задерживает ввод в эксплуатацию домов до 26 мес (ЖК Orange City).

«Будинвестконтакт» существует более 15 лет и завершил строительство 318 тыс. м2 в 49 домах с 6 тыс. квартирами. В команде работает более 70 специалистов, включая 20 брокеров в 10-ти отделах продаж. Основатель «Будинвестконтакт», Журба Александр Валерьевич, начал с частных домов и сейчас известен масштабными проектами, такими как «Софиевская Слободка» и «Сады Вишневые».

Общество с ограниченной ответственностью «Будинвестконтакт» (LLC «Budinvestcontact») было основано 14 февраля 2017 года и имеет код ЕГРПОУ 41150746.

Офис компании расположен по адресу: село Софиевская Борщаговка, Киевская область, переулок Академика Амосова, дом 32/2, офис 37.

Директором компании является Игорь Александрович Майстренко. Уставный капитал составляет 3 200 гривен. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий (КВЭД 41.20). Кроме того, компания занимается другими видами деятельности, такими как другие специализированные строительные работы, деятельность в сфере архитектуры, инжиниринга, геологии и геодезии, предоставление услуг технического консультирования в этих сферах, а также организация строительства зданий.

Руководителем и конечным бенефициарным владельцем компании является Игорь Александрович Майстренко (50% собственности) и Ольга Викторовна Журба (50% собственности).

По состоянию на 2023 год в киевской области возведены и строятся следующие жилые комплексы:

«ЖК Сады Вишневые» и «ЖК Софиевская Слободка».

Попала в рейтинг застройщиков пригорода благодаря ЖК Лесной квартал в Броварах. Также строит Krona Park. В штате – 70 специалистов в области проектирования, сопровождения проектов, строительства. По данным самой компании, у нее «на счету более 230 тыс. кв. м. Реализован ЖК Зеленый квартал. Директор компании – Сергей Караванский.

Глава «Strakhovskyi group» — Страховский А. А. В настоящее время больше всего известен как депутат Ирпенского городского совета, Андрей Страховский также яляется президентом Киевской областной федерации олимпийского тхэквондо. Строит преимущественно в Буче с 2011 года.

ЧАО «Агробудмеханизация» работает с ноября 1989 года и включает в себя ряд дочерних предприятий: ДП «Агробуд», ЧАО «ПМК-508», ЧАО «БКСМ», ООО «Энергия-Плюс ЛТД». Председатель правления ЧАО «Агробудмеханизация». — Шалимов В.И., депутат Бориспольского городского совета VII созыва от ЧП «Наш край», округ №11.

Реализован ряд строительных проектов по всей Украине, таких как: ТРК «Караван» (Днепропетровск), супермаркет «ЕКО-Маркет» (Киев, Сумская обл., Черниговская обл.), Нефтебаза «Лукойл» (Киевская обл.), Киевский областной гос. Архив (Киев), ТЦ «Ашан» (Киев) и многое другое, а также жилые дома в Борисполе, Львове, Энергодаре, Кузнецовске, Южноукраинске, Нетишине.

Akvareli Development Holding (ADH) – холдинговая компания, основной сферой деятельности которой является комплексное развитие территорий, проектирование и строительство многофункциональных жилых комплексов. В состав ее проектов можно выделить шесть очередей жилого квартала «Акварели». Именно для реализации строительства этого квартала была создана первая компания холдинга ADH в 2007 году.

Руководство ООО «Акварели Девелопмент Холдинг»:

• Пахалюк Лилия Николаевна,
• Дьяков Сергей Михайлович

Размер уставного капитала компании составляет 2 млн. грн.

Код ЕГРПОУ: 37571448

Учредителями являются Акционерное Общество «Закрытый Недиверсифицированный Венчурный Корпоративный Инвестиционный Фонд «Инвестиционные Решения», и ООО «Инвенлиа Групп».

Конечный бенефициарный собственник (контролер) юридического лица: Заставенко Игорь Павлович.

По состоянию на 2023 год застройщиком завершены два проекта в городе Вишневое: ЖК Акварели и ЖК Акварели-2. Нет зданий в процессе строительства.

ЖК «Модуль» — застраивается физическим лицом Карпенко Б.В. ЖК состоит из 12 десятиэтажных домов в Буча на улице бул. Бирюкова/ул. Вишневая/ул. Бандеры. Во 2 кв. 2018 г. был сдан один десятиэтажный дом (бул. Бирюкова, 9) .

КомпанияDomira Group была основана в 2015 году командой, которая имела опыт в сфере бизнеса, связанного с поставкой строительных материалов и выполнением строительных работ. В течение этого времени Домира Групп прошла путь от небольшой девелоперской компании до группы компаний полного цикла, включающей полноценную генподрядную организацию и архитектурное бюро.

Общество с ограниченной ответственностью «Домира Групп» было зарегистрировано 29 января 2019 года. Руководителем организации является Безносюк Сергей Николаевич.

Размер уставного капитала компании составляет 1 млн грн.

Код ЕГРПОУ: 42780039

Учредителем и конечным бенефициарным владельцем (контроллером) юридического лица является также Безносюк Сергей Николаевич.

Список жилых комплексов, по состоянию на 2023 год:

• ЖК Мюнхаузен 2, Ирпень
• ЖК 7'я, Счастливое
• ЖК Баск&Вилль, Ирпень
• ЖК MunHausen, Ирпень
• ул. Пушкинская, 60п, Ирпень

Застройщик задержал ввод в эксплуатацию домов в ЖК Мюнхаузен 2 на год.

Застройщик, который строит небольшие дома на 30 квартир в трех километрах от Одесской трассы в Гатном. Декларирует 20 сданных объектов площадью 40 тыс. кв м. Всего ЖК «Family» предусматривает строительство 37 домов. Подрядчиками согласно реестру ГАСИ являются Наталия и Андрей Усок. По данным YouControl, Андрей Усок был связан с другим застройщиком Романом Химиченко из КНЛ Девелопмент (строит ЖК Almond Apartments в Борисполе и ЖК Ваша Квартира в Гатном). Их связь прослеживается через ООО «Гоу Френдс» и политическую партию «Экология и социальная защита».

ЖК «Жасмин» — застраивается физическим лицом Горьков А.В. ЖК состоит из одного десятиэтажного дома в Ирпени на улице Лесная, 6-А, 6-Б, который был сдан во 2 кв. 2018 г. C 2010 по 2017гг. были сданы несколько домов (ул. Украинская 85-В, ул. Гостомельское Шоссе 22, ул. Суворова 5, ул. 10я линия 4-Б, дуплексы ул. Героев 12). Возле Жасмина планируется еще один 9-ти этажный дом с 2 и 1 комнатными квартирами.

ЖК «Green Life» расположен в Ирпене на ул. Мечникова,106-А. Комплекс состоит из четырех многоквартирных домов переменной этажности по 5-8-10 этажей и относится к комфорт-классу. В 2014 был сдан 1-й дом, в 2015 2-й дом и в 2016 3-й дом. 4-й дом (секция 1) сдан в 1 кв 2018 и также планируют сдать 4 дом (секция-1) в 4 кв. 2018.

Группа компаний Global Development — это застройщик с жилыми комплексами в городе Ирпень. В свое время компания была создана на базе Киевского специализированного ремонтно-строительного управления (основанного в 1967 году).

В 1996 году произошло преобразование управления в ОАО «КСРСТ» и приватизация предприятия, а в 2014 году была зарегистрирована ТМ «Global Development Ukraine».

Руководителем ООО «ООО »Глобал Девелопмент Украина" является Мельник Роман Владимирович.

Размер уставного капитала компании составляет 5 713 420 грн.

Код ЕГРПОУ: 37910948.

Учредителями юридического лица являются ООО «Вектор» и Мельник Анна Валерьевна.

Конечной бенефициарной собственницей (контроллером) юридического лица является Мельник Анна Валерьевна.

По состоянию на 2023 год возведены следующие жилые комплексы от Глобал Девелопмент:

КГ Dream Wood, Киев, продажи приостановлены

ЖК Атриум, Ирпень

Irpin Residence, Ирпень

КГ Sweet Home, Ирпень

ул. Садовая, 45а, Ирпень

Нет домов в процессе строительства.

Застройщик Андрей Мартынов с 2008 года известен своими жилыми комплексами в Софиевской Борщаговке.

Здесь он реализовал и продолжает строить целые жилые городки: «София Сити», «София Смарт», «София Клубный», «София Резиденс» и «София Новая».

Martynov Real Estate неоднократно возглавлял рейтинг застройщиков Киевской области от Минфина по количеству квадратных метров введенных в эксплуатацию.

Руководителем, учредителем и конечным бенефициарным владельцем ООО «Строительно-коммерческая фирма Инвикта» является Мартынов Андрей Николаевич.

Размер уставного капитала компании составляет 33,2 тыс грн.

Код ЕГРПОУ: 33744532

В 2022 году была зарегистрирована Компания ООО «Жилье София Элит».

Код ЕГРПОУ: 44717262

Руководителем организации является Зелди Станислав Михайлович. Размер уставного капитала составляет 522 059 750 грн.

Учредителями являются Мартынов Эдуард Андреевич и Мартынова Елена Викторовна

Конечным бенефициарным владельцем юридического лица является Мартынов Эдуард Андреевич.

Фирма АРБ официально зарегистрирована в 2015 году, до этого опыт в строительстве составлял 12 лет. ЖК «Гавань» ЖК состоит из одного четырехэтажного дома в Софиевской Борщаговке на улице Заводская, 43. Строится ЖК Реситаль, но на данный момент стройтельство заморожено. Работа возобновится осенью.

ЖК Ваша квартира включает семь домов на четыре и пять этажей, которые расположены недалеко друг от друга в селе Гатное.

До границы Киева всего 500 метров, а добраться до центра столицы можно на автобусе или личном автомобиле. В нескольких минутах езды также находится крупный торгово-развлекательный центр и три станции метро. Кроме того, в районе возводятся высотные новостройки и большое количество объектов инфраструктуры, поэтому выезжать в центр города жильцам часто нет никакой необходимости.