Недвижимость в Киеве — взлетят ли цены после войны и какой бизнес открыть. Что с курсом валют (видео)

Супер

1) ВВП упадёт на 15−30% даже если война закончится в мае. 2) Около 1,5−3 млн покинет Украины навсегда. 3) Почти 90% всей финпомощи идёт в кредит и уходит на военные нужды. МВФ обещает найти гранты, но пока туго. Даже военные облигации вынужден выкупать НБУ, а не инвесторы. 4) Иностранцы недвижимость точно покупать больше не будут, скорее всего будут выходить, когда реестры заработают. 5) Газ не известно где будем покупать. На спотовом рынке цена будет 1000−1500$. Многие предприятия не потянут. Но в очень долгосрочной перспективе все будет хорошо))

За кілька місяців після закінчення війни в Україні ринок нерухомості знайде баланс між попитом і пропозицією. Після цього ціни на «первинці» почнуть рости приблизно на 1% на місяць, річне подорожчання складе близько 12%. Як пише UBR.ua, такий прогноз висловив фахівець з ринку нерухомості Михайло Артюхов. Своєю чергою президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта каже, що фактично заморожений ринок первинного житла почне приходити до тями після відновлення роботи Державного реєстру прав на нерухоме майно. Після, прогнозує він, середня вартість первинного житла в західних регіонах Україні може збільшитися на 5−10% від довоєнного рівня — цьому посприяє приплив переселенців з інших регіонів держави, а також дефіцит пропозиції на місцевому ринку. Ринок по всій країні, каже Артюхов, почне відновлюватися не після відкриття Держреєстру, а безпосередньо, коли закінчаться бойові дії. За його прогнозом, протягом перших трьох місяців угоди будуть характеризуватися розбалансуванням між ціною пропозиції та можливостями потенційних покупців — до цього призведе збільшення частки беруть участь безпосередньо в переговорах власників нерухомості, а не професійних фахівців. Вже після того, як учасники ринку прийдуть до балансу між попитом і пропозицією, ціна на житло почне збільшуватися на 1% на місяць, прогнозує Артюхов.

Реальный стан економіки звісно поганий, тому й пишу, що економічно не реально половині країни платити 6,5 тис підтримки, за рахунок іншої половини в яких самих часто з/п менше ніж 6500. В 2014 і війни як такої не було, а інфляція 300%, так що зараз ще відносно нормально. Всім важко, не думаю що Ви маючи інтернет, час і девайс щоб писати повідомлення, реально помираєте з голоду.