22 октября 2021, 10:59 Читати українською

Дешевая ипотека под 7% и кредиты. Камбин расширил условия предоставления

21 октября Кабмин принял постановление № 28 и № 29, которые направлены на привлечение большего количества участников в государственных программ «Доступные кредиты 5−7−9%» и «Доступная ипотека 7%». Об этом говорится в сообщении министерства финансов.

21 октября Кабмин принял постановление № 28 и № 29, которые направлены на привлечение большего количества участников в государственных программ «Доступные кредиты 5−7-9%» и «Доступная ипотека 7%».
Фото: kanaldom.tv

►Подписывайтесь на «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах

Новые условия предоставления кредитов

Постановлением также введена государственная программа финансового лизинга для субъектов микро, малого и среднего предпринимательства (ММСП).

Согласно принятым изменениям, к госпрограмме «Доступные кредиты 5−7−9%» добавлены физические лица — предприниматели с годовым доходом до 50 млн грн, которые смогут получить льготные кредиты по ставке 12% годовых до 1 млн грн залога (кредит может быть обеспечен поручительством).

Читайте также: Директор Фонда развития предпринимательства: Дешевую ипотеку под 7% могут взять и ФОПы

Также усовершенствована процедура сочетание программы «Доступные кредиты 5−7−9%» с региональными программами поддержки и развития малого бизнеса через сотрудничество Фонда развития предпринимательства с местными администрациями и органами местного самоуправления.

Дешевая ипотека

В то же время постановлением внесены изменения в порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми предусмотрено упрощение требований к предмету ипотеки, приобретаемого заемщиком:

 — отменены возрастные ограничения к недвижимому имуществу (кроме объектов недвижимости в областных центрах с численностью населения более 1 млн, которые должны быть приняты в эксплуатацию или реконструированные не ранее чем в течение десяти лет);

 — увеличен лимит возможного превышения площади предмета ипотеки с 20% на 40% от нормативной площади, которая оплачивается заемщиком самостоятельно.

Читайте также: Ипотека под 7%. Кому будут выдавать и на каких условиях

Условия ипотеки под 7% годовых

Условия получения льготного кредита под 7% прописаны в правительственном постановлении № 63 .

  • Максимальная сумма займа — 2 млн грн.
  • Максимальный срок — 20 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья.

Взять кредит можно и на новое жилье, в том числе еще недостроенное, и на жилье на вторичном рынке, но которому не более трех лет, то есть введено в эксплуатацию не позднее 2015 года.

Для одинокого человека или семьи из двух человек площадь жилья ограничена 50 кв. м. на каждого следующего члена семьи добавляется 20 кв. м. Стоимость общей площади жилья, что превышает допустимую норму, должна быть уплачена заемщиком за счет собственных средств или на общих условиях кредитования.

Контекст

Банки, участвующие в государственной ипотечной программе с компенсацией ставки до 7% годовых, предъявляют различные требования к заемщикам и жилья.

Читайте также: Как будет работать новая программа доступного жилья

Также банки предупреждают заемщиков о необходимости оплатить дополнительные платежи при оформлении сделки купли недвижимости в рамках государственной ипотечной программы.

С перечнем уполномоченных банков условий Программы можно ознакомиться на официальном сайте Фонда развития предпринимательства.

Комментарии - 13

+
0
044blog
044blog
22 октября 2021, 11:40
#
— отменены возрастные ограничения к недвижимому имуществу (кроме объектов недвижимости в областных центрах с численностью населения более 1 млн, которые должны быть приняты в эксплуатацию или реконструированные не ранее чем в течение десяти лет);

А то прежний вариант казалось, что лоббировали застройщики. Понятно, что и банкам более выгодно новое жилье. Но у человека, который берет ипотеку тоже должен быть выбор шире.
+
+73
67900852
67900852
22 октября 2021, 11:57
#
Таке. Хочу взяти житло до народження дитини, 3к квартиру. Зазвичай це 80+ квадратів. Сплачую купу податків державі і держава вважає що комусь можна брати під 7%, а комусь ні. Може ми дамо всім просто під облікову ставку?
+
0
Siege
Siege
22 октября 2021, 12:03
#
Родиться ребенок, потеормативав положено 70, а за лишнее доплатите сразу
+
0
neverice
neverice
22 октября 2021, 12:19
#
Бо держава компенсує різницю відсотків з бюджету. А навіщо компенсувати тим, хто цього не потребує. Найчастіша причина відмови в цих кредитах — перевищення суми доходу. Думаю, це не просто так. 7% кредит у гривні — це просто казка для бариг. Враховуючи, що нова нерухомість дорожчає на 20-40% (в доларах) з котловану до здачі в експлуатацію.
+
+28
Bischof
Bischof
22 октября 2021, 13:14
#
Не держава компенсує, а платники податків. А от на біса воно потрібно платникам податків – питання відкрите.
+
0
proffi
proffi
22 октября 2021, 13:36
#
В Києві важко перевищити суму доходу, там добре більше чим 100к буде.
+
+30
bonv
bonv
22 октября 2021, 12:10
#
Немає у нас доступної іпотеки!
+
+30
BEZE
BEZE
22 октября 2021, 12:16
#
Яка є;)))
+
+15
bonv
bonv
21 ноября 2021, 16:38
#
Для своїх одна, а для народу інша.
+
+15
BEZE
BEZE
21 ноября 2021, 17:08
#
Так завжди було;)))
+
+51
bonv
bonv
22 октября 2021, 12:12
#
Мені тут один експерт з телевізору розтлумачив, що якщо батон за 10 грн розрізати навпіл, то одна половинка (5 грн.) — це вартість борошна, дріжджів, цукру, солі, води, орендних і комунальних платежів, роботи пекарів, транспорт, а друга половинка (5 грн) — прибуток власника пекарні або хлібозаводу. З тих пір ніколи не купую батон цілком, тільки половинку. Хрін їм, а не прибуток! (олена)
+
+15
bonv
bonv
22 октября 2021, 13:05
#
У Києві злетіли ціни на квартири: яке житло подорожчало найбільше.
https://www.unian.ua/economics/other/u-kiyevi-zletili-cini-na-kvartiri-yake-zhitlo-podorozhchalo-naybilshe-ostanni-novini-11584831.html
+
0
dmkozak
dmkozak
21 ноября 2021, 13:27
#
Кабмін ухвалив постанови, але чому в банках нічого не знають про це? Як були вікові обмеження на будинок, так і є!
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться