Кабинет министров зарегистрировал в парламенте законопроект № 5600 с поправками в Налоговый кодекс «Об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений, так называемый ресурсный законопроект».
3 июня 2021, 13:54
Читати українською
Кабмин предложил Раде ввести НДС на продажу жилья в новостройках
Какие поправки предлагает Кабмин
-
Кабмин предлагает обложить налогом на добавленную стоимость (НДС) операции по продаже вновь построенного жилья.
В документе отмечается, что первая поставка означает первую передачу готового нового жилья в собственность покупателя или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика.
Также в законопроекте есть пункт, которым предлагается увеличить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи третьего и последующих объектов недвижимого имущества с 5% до 18%.
Читайте также: Как выгодно купить квартиру в новостройке
-
Законопроект предлагает проиндексировать ставки акцизного налога на алкоголь, экологического налога и ренты за пользование радиочастотным ресурсом с учетом инфляции в 2020 году и увеличить на 5%, а также на 14,5% поднять ставку ренты за недропользование.
-
Кабмин предлагает предоставить право налоговым органам взыскать налоговый долг без обращения в суд, обеспечить налоговым залогом доначисленных по итогам проверок сумм на время административного или судебного обжалования.
-
Законопроект содержит предложение ограничить в праве выезда руководителя компании за границу до полного погашения налогового долга, а также уполномочить Налоговую получать запрос на информацию от налогоплательщика не только по факту правонарушения, но и по другим вопросам, связанным с налогообложением и возможными нарушениями.
-
Документ предлагает введение налогообложения НДС операций по реализации Национальным банком Украины драгоценных металлов (кроме инвестиционного золота) физическим и юридическим лицам.
Большинство положений законопроекта вступают в силу с 1 июля 2021 года.
Предыстория
Ранее премьер-министр Денис Шмыгаль заявил, что возможное повышение налогов будет касаться отдельных направлений.
12 мая Кабмин одобрил законопроект, который, по мнению правительства, позволит увеличить налоговые поступления на 60 млрд грн в год.
Источник:
Минфин
Комментарии - 53
В вымирающей Украине не нужно столько жилья, жить некому.
Т.к. даже в скотских условиях Польши будет лучше.
Їм багато не треба.
Пошлины на оформление которого побольше будут.
В принципе налог на выезд.
Вусань взяв в заручники весь народ…
Ввели выездные визы)
Вперше таке чую. Я 30.05 вилітав з Києва — жодних проблем.
21.06 в Варшаву летіти — ні про які візи мови не було.
В страны, которые до сих пор почему-то считают, что внутренний паспорт гражданина Украиныт- это документ.
А не туалетная бумажка.
Чем это отличается от «визы на выезд»?
Но где найти таких скотов-чиновников, как наши?)
— Ми вводимо цей податок лише для перепродажу. Тих, хто купив для себе він стосуватись небуде. Паралельно — ми вводимо чіткі правові механізми захисту, відповідальності і компенсації інвесторам. ДБНи адаптовуємо до європейських норм з чітким поступовим планом на найближчі 5 років щоб відповідальні забудовники були впевнені в завтрашньому дні. Для реалізації таких маштабних реформ будуть потрібні кошти — і ми їх залучимо з додаткових надходжень від податків
Кабмін:
— 20% + буде норм?
— А стимулювання економіки і реформи?
— Шо таке икономіке?
% по которой мы компенсируем из своего кармана.
По итогу, базовая стоимость жилья дорожает до 40% - вот он результат реформы под названием «доступное жилье каждой семье».
И что самое страшное, что как показывает практика, налоги отменять у нас не принято.
1,5% ввели как необходимость для спасения армии в условиях войны, прошло 8 лет идет: война как и бюджет перешла в «велике будивництво» а налог остался.
А заодно нам «снизят» налоги так процентов до 35.
Чтоб как у Эуропе.
18% это налог Физлицам, а не застройщикам за продажу 3-й и больше квартиры в год.
НДС на продажу недвижимости на то и НДС (налог на добавленную стоимость) чтобы платить только добавленную стоимость. Тоесть за материал купленный с НДС, строительной компании потом будет возмещен этот НДС и в результате компания заплатит НДС только за добавленную стоимость.
В чем кипишь, Бро?
Все затраты на получение продукции всегда закладываются в её цену, никто себе в убыток работать не станет.
Любые налоги/акцизы/подорожания всегда заложены в цену товара и ВСЕГДА платятся конечным покупателем, НДС это в его нормальном виде или просто 20% без разницы, всё равно это сразу же будет добавлено в стоимость квартиры и оплачено покупателем.
Возьмите любой чек, там отдельной строчкой ПДВ, и магазину глубоко пофиг 20% или сделают 50%, за него платить Вам. В сигаретах вот акциз 95% от стоимости и что, производителю глубоко пофиг, единственное в чем он будет терять это что люди меньше будут покупать его товар, т.к. нет денег, и не более.
Справа в тому, що забудовники для оптимізації продаж роблять з фіз осіб, які не оподатковувалися. Тепер при 3 і більше продажах — буде цей податок.
Поки що, поки будинок не зданий, ви інвестор в загальне будівництво без конкретних квадртних метрів. Таким чином і в Еліта Центр «інвестували»…