НКЦБФР доработала условия деятельности по управлению имуществом для финансирования сделок с недвижимостью

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке:
главные финансовые новости

Комиссия одобрила доработанный проект решения «Об утверждении Лицензионных условий производства профессиональной деятельности на рынках капитала — деятельности по управлению имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостью». Такую резолюцию комиссионеры вынесли на одном из последних заседаний регулятора.

По словам члена НКЦБФР Арсена Ильина, проект устанавливает обязательные требования для получения лицензии на проведение профессиональной деятельности на рынках капитала — деятельности по управлению имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления сделок с недвижимостью.

Также в нем прописаны особенности сочетания этого вида работы с отдельными видами профессиональной деятельности на рынках капитала.

«Прежде всего, мы руководствовались необходимостью урегулирования всех аспектов и защиты прав и интересов инвесторов. Ведь это довольно распространенный способ финансирования строительства, в частности, в регионах — он охватывает 12 — 13% рынка. Поэтому мы, как регулятор, должны обеспечить защиту тех, кто стремится инвестировать в такой популярный актив, как недвижимость», — комментирует Ильин.

Читайте также: Доходность и надежность. Эксперт развенчал популярные мифы об инвестициях в недвижимость

О каких требованиях идет речь

Проект Лицензионных условий включает весь спектр вопросов, касающихся деятельности по управлению имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостью. В документе идет речь о:

• требованиях, которым должен отвечать заявитель для получения лицензии и лицензиат при производстве деятельности по управлению имуществом;

• организационные и операционные требованиях;

• требованиях к первоначальному, уставному и собственному капиталу заявителя и лицензиата;

• требованиях к техническому и программному обеспечению;

• требованиях к внутренним документам заявителя/лицензиата;

• требованиях к раскрытию информации лицензиатом;

• требованиях к помещению заявителя/лицензиата;

• требованиях к работникам заявителя/лицензиата;

• перечне документов, подаваемых заявителем для получения лицензии;

• сведениях, которые лицензиат представляет в НКЦБФР при осуществлении деятельности по управлению имуществом.

НКЦБФР планирует согласовать проект с заинтересованными министерствами и ведомствами, а затем начать процедуру его вступления в силу.

Читайте также: Налоги с операций с недвижимостью: что меняет новый закон