26 ноября 2021, 9:17 Читати українською

Бундесбанк предупредил о рисках для финансовой системы из-за пузыря на рынке недвижимости

Немецкий центробанк предупредил, что недвижимость страны переоценена, иногда до 30%. Более того, подавляющее большинство немцев верят, что она продолжит дорожать, пишет CNBC.

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке:
главные финансовые новости

«Мы видим, что все индикаторы — цены и кредит — растут в Германии, и пандемия не имеет какого-либо существенного эффекта», — заявила Клавдия Буш, вице-президент Бундесбанка. Она добавила, что центробанк оценил отклонение рыночной цены недвижимости от финансовых показателей на 10−30%.

Эксперт также обратила внимание на две важные особенности: переоцененная недвижимость часто находится вне крупных городов, а доля домохозяйств, ожидающих дальнейшего роста цен, составила 90%.

В своем последнем отчете о финансовой устойчивости Бундесбанк рекомендует немецким кредиторам создать резервы капитала для решения потенциальных проблем на рынке жилья.

Регулятора также беспокоит, что завышенная цена недвижимости приводит к переоценке банками стоимости залогового имущества, что делает их более уязвимыми к потенциальному изменению цены в будущем.

Бундесбанк предупреждает, что рост цен на кредиты в секторе недвижимости вместе с ухудшением способности заемщиков обслуживать свой долг может поставить под угрозу стабильность финансовой системы.

Автор:

Редактор ленты новостей Никита Волков

Пишет на темы: Финансы, банки, экономика, инвестиции

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 22

+
0: Kharakternyk; 26 ноября 2021, 9:29; #

А де не бульбашка? Долар і євро? Мало друкуєте, друкуйте ще більше.

+
+51: bonv; 26 ноября 2021, 10:24; #

Коли пишуть що біткоїн нічим не забезпечений, що це тільки код, але ж папірці теж нічим не забезпечені. Раніше золотом, а тепер просто папірці з водяними знаками:))))

+
+15: Hottabich; 26 ноября 2021, 11:15; #

Эти бумажки использует государство которое обязывает в них расплачиваться. Криптобиржи могут просто запретить, что как минимум ударит по крипте, да и другие проблемы чиновники могут создать. По Вашей логике, раз государство собирает налоги с предприятий то и нам можно. Подмена функций государства ни к чему хорошему не приведет.

+
+15: bonv; 26 ноября 2021, 12:19; #

Держава теж може заблокувати рахунки в банках:))) Або змусити обміняти папірці на інші папірці по не вигідному для народу курсу:)))

+
+10: 044blog; 26 ноября 2021, 11:35; #

Та все ж краще жити в квартирі, а не в булюбашці під матрасом, чи бульбашці на рахунку криптобіржі).

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 14:38; #

Можна і квартиру/будинок мати і кеш тримати і в крипту інвестувати:)))

+
+29: BEZE; 26 ноября 2021, 12:50; #

І кожен хвалить своє болото;))

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 12:58; #

При цьому і фіат і крипта рулять:)))

+
0: BMW25; 26 ноября 2021, 14:32; #

Був 68, вже 54… А ти далі втираєш за біток де треба, а де ні.

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 14:36; #

Та був і менше тисячі а ти далі бігай за мною як шавка запор25:)

+
0: Hottabich; 26 ноября 2021, 11:21; #

Http://joxi.ru/5md57e6HaXQxo2
опыт предыдущего печатания денег 1970, 1980 года. С которыми принято сравнивать текущие проблемы. Это цена на недвигу в США.

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 10:21; #

То у німців бульбашка, а не у нас:)))

+
+19: Hottabich; 26 ноября 2021, 11:24; #

Вы думаете что если в Германии цены упадут на 30% то в Польше нет?
Или в Польше тоже упадут, а у нас нет?
При том что цены в Киеве уже догнали уровень цен в Кракове)))

+
+15: bonv; 26 ноября 2021, 12:17; #

Поляки у Львові купляють, поки дешево:))

+
+15: BEZE; 26 ноября 2021, 12:51; #

Нерухомість у Львові рулить?;)))

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 12:59; #

Подивись динаміку росту цін:))

+
+15: Hottabich; 26 ноября 2021, 15:04; #

Ну они ж не жить собрались там, а просто хотят получать доход от аренды. Еще одно подтверждение, что если в Польше цены на недвигу станут меньше то и у нас поляков желающих приобрести недвигу поуменьшиться. Главное соотношение аренда/стоимость. В Киеве и Харькове это соотношение уже на уровне Польши, за Львов не знаю. Или я не прав?

+
0: bonv; 26 ноября 2021, 15:10; #

Часто поляки купляють нерухомість у Львові для себе. Вихідні у Львові: смачно і цікаво.

+
0: Hottabich; 26 ноября 2021, 16:40; #

Для меня это странно)

+
+15: bonv; 26 ноября 2021, 16:44; #

На вихідних у Львові щотижня купа поляків туристів.

+
+15: bonv; 26 ноября 2021, 10:25; #

Через рік українці не зможуть купити й половину побудованих у Києві квартир — прогноз.
За півтора року ціни на житло в Києві зросли майже на 40%
https://www.unian.ua/economics/other/cherez-rik-ukrajinci-ne-zmozhut-kupiti-y-polovinu-pobudovanih-u-kiyevi-kvartir-prognoz-novini-kiyeva-11619778.html

+
0: Hottabich; 26 ноября 2021, 17:18; #

Цены уменьшаться не будут (в гривнах) ох уж эти эксперты. Одно уточнение, а как смысл меняется))))

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Бундесбанк предупредил о рисках для финансовой системы из-за пузыря на рынке недвижимости

Комментарии - 22

Заявка успешно отправлена