5 октября 2021, 9:30 Читати українською

Покупать ли квартиру в 2021? Что происходит с рынком недвижимости в Украине (видео)

Одним из главных объектов инвестирования у украинцев является рынок недвижимости. Поэтому вопрос о цене на недвижимость и ее перспективах очень важен и актуален.

В этом видео Михаил Федоров изложит свою точку зрения о том, что может ждать рынок жилой недвижимости в Украине в последующие годы.

Комментарии - 27

+
+35
bonv
bonv
5 октября 2021, 9:53
#
Як купляли, так і будуть купляти. Хтось для перепродажі а інші для збереження коштів.
+
+50
BEZE
BEZE
5 октября 2021, 10:06
#
Депозити та ОВДП теж в тренді у народу;)
+
+15
bonv
bonv
5 октября 2021, 12:17
#
І крипта:)))
+
+15
BEZE
BEZE
5 октября 2021, 22:12
#
Криптовалюту народ не розуміє і тому боїться;))
+
+22
bonv
bonv
5 октября 2021, 9:54
#
Захистити майбутнє: і для інвесторів, і для будівельного бізнесу!
https://biz.nv.ua/ukr/markets/rinok-neruhomosti-investori-ta-predstavniki-budivelnogo-biznesu-pro-noviy-zakonoproyekt-50185855.html
+
+35
YakovBoricov
YakovBoricov
5 октября 2021, 10:13
#
Только финансово безграмотные люди будут вкладывать деньги в недвижимость
+
+20
bonv
bonv
5 октября 2021, 10:20
#
І чому так категорично?:))
+
+5
YakovBoricov
YakovBoricov
5 октября 2021, 11:02
#
Просто взять калькулятор в руки и посчитать всю эту затею…
+
+45
bonv
bonv
5 октября 2021, 11:08
#
Ну давайте порахуємо. Купив по 11900 за метр і через 4 міс переуступив по 13000
+
+5
YakovBoricov
YakovBoricov
5 октября 2021, 11:27
#
1) А времени сколько прошло, от момента когда вложили деньги и когда забрали с этим бонусом?))))
А что, сейчас, Застройщики вовремя сдают, в сроки?)
2) А если вообще не достроится? Это чрезмерно рисковый и сильно перегретый рынок. Пузырь. Предложений гораздо больше чем самих покупателей.
3) А про, тех кто покупает под сдачу — вообще смешно…
4) Да, если вообще просто… то вы на депозите гораздо больше заработаете чем на этом Пузыре. И гарантия будет, в отличии от Пузыря.
+
+26
Maleficarum
Maleficarum
5 октября 2021, 11:48
#
«4) Да, если вообще просто… то вы на депозите гораздо больше заработаете чем на этом Пузыре. И гарантия будет, в отличии от Пузыря.» Депо тоже могут не вернуть под надуманным предлогом Как в принципе (и Вы правы в этом) прокинуть на постройке квартиры. Депо украинское тоже превращается в «пузырь» Риски есть.
+
+85
bonv
bonv
5 октября 2021, 11:57
#
Я ж ніби написав що через 4 місяці забрав гроші. При чому тут здача будинку? Я ж чітко написав що переуступка! То рахуємо чи вже передумали?
+
+28
Lamo
Lamo
5 октября 2021, 15:10
#
Він взагалі ще навіть не чув що таке «переуступка», але в цього інвестора вже всі тупі
+
+30
bonv
bonv
5 октября 2021, 20:37
#
Дехто зі школи пише:))) Замість робити уроки:)))
***
— Алло, это эксперт по криптовалютам?
— Да.
— А почему шепотом?
— Я на алгебре:)))
+
+15
BEZE
BEZE
5 октября 2021, 12:07
#
Податки не сплачував, а тільки комісію?
+
+45
bonv
bonv
5 октября 2021, 12:08
#
Переуступка/ %
+
+30
Lamo
Lamo
5 октября 2021, 11:28
#
А какие варианты лучше? только, пожалуйста, крипту не упоминайте
+
+15
mega5
mega5
5 октября 2021, 12:11
#
Ооооо! Самый финансово безграмотный комментарий осени! Но, к счастью, пока такие мнения есть, на рынке недвижимости будут сниматься сверхприбыли даже людьми, далекими от рынка недвижимости.
+
+69
Markell
Markell
5 октября 2021, 13:11
#
Только финансово безграмотные люди будут советовать такой бред. Просто возьмем калькулятор и посчитаем.
Купил 1к квартиру в 2017 году, цена 24500 у.е., сделал ремонт под ключ за 10000 у.е., сдавал 3 года по 450−500 у.е. в месяц. Недавно продал за 97000 у.е.
Итого
24500 + 10000 + форсмажор 1000 у.е.= 35500 у.е.
97000 + 35 месяцев сдачи (прибл 475 у.е. в месяц) 17100 = 114100 у.е.
Итого 114100 — 35500 = 78600 у.е. чистой прибыли.
Совет на будущее: Если вы абсолютно не понимаете ничего в в вопросе, держите рот на замке
+
+82
vikache
vikache
5 октября 2021, 13:28
#
97 за однушку? Це де у Маямі?
+
+15
Markell
Markell
5 октября 2021, 14:38
#
Жк файна таун, смотрим цены по флетфлай или олх.
+
+32
tippit
tippit
5 октября 2021, 14:08
#
Маркелл Залихвастов.
+
+30
Lamo
Lamo
5 октября 2021, 17:17
#
За 24,5к$ на самом-самом старте продаж можно было взять минимальную однушку площадью 33 метра.
1ю очередь сдали в эксплуатацию 1 кв 2019 + всякие нюансы и получение ключей + ремонт — уже 3ий квартал 2019 года.
Т. е. в теории ее мог сдавать только 2 года.
Я хз какой ремонт можно сделать за 10к$ даже в таком метраже, тем более «под ключ» — сомневаюсь что такой хлам сдавался бы в 2 км от метро на стройке на Нивках за 450−500$. Ремонт «под ключ» стоил бы в 2 раза дороже с техникой и мебелью (или сдали без ванны, раковины, унитаза, кухни и остального? =)))
+
+7
AleksandrBank
AleksandrBank
5 октября 2021, 10:35
#
Спасибо за видео. норм, зашло
+
+42
AllexL
AllexL
5 октября 2021, 13:37
#
Имхо, период с интересными для инвестиций ценами уже закончился. Кто не успел — ждать следующего кризиса. Имхо, недолго осталось, 1.5−2 года :(
+
+15
bonv
bonv
5 октября 2021, 14:13
#
Ціни будуть точно рости до Нового Року. Є ще час підкупити для перепродажі. Теж імхо.
І до весни теж ціни будуть рости. Але це не заклик до купівлі. Нехай кожен думає своєю головою і за результати теж відповідає сам.
+
+15
savedx
savedx
5 октября 2021, 21:01
#
Имхо заканчивай со своими Имхо имхо
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться