За три года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Украины выросла на 11,9% (исследование)

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке: главные финансовые новости

Как изменились цены на квартиры

За указанный период 1-комнатные квартиры в долларовом эквиваленте подорожали на 14,8%, 2-комнатные — на 10,8%, 3-комнатные — на 11,4%, 4-комнатные — на 10,5%.

Стоимость жилья по Украине

В Винницкой области средняя стоимость жилья на вторичном рынке в течение 2018−2020 г. выросла на 23,5% до $715,6 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 26,1%, 2-комнатные — на 22,8%, 3-комнатные — на 20,7%, 4-комнатные — на 15,8%.

В Волынской области средняя стоимость жилья увеличилась на 17,1% до $582,6 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 23,4%, 2-комнатные — на 13,6%, 3-комнатные — на 15,3%, 4-комнатные — на 11,9%.

Читайте также: Цены на аренду жилья в столице продолжают расти. Где самое дорогое жилье (исследование)

В Днепропетровской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 18,9% до $625 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 26,2%, 2-комнатные — на 20%, 3-комнатные — на 16,3%, 4-комнатные — на 7,3%.

В Донецкой области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,8% до $319,8 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 8,5%, 2-комнатные — на 7,8%, 3-комнатные — на 5,8%, 4-комнатные — на 2,1%.

В Житомирской области средняя стоимость жилья выросла на 12,9% до $715,6 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 18,6%, 2-комнатные — на 13,6%, 3-комнатные — на 8,6%, 4-комнатные — на 9,6%.

Читайте также: Сколько стоит жилье на первичном рынке недвижимости (исследование)

В Закарпатской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 18,8% до $ 715,6 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 23,9%, 2-комнатные — на 19,2%, 3-комнатные — на 14,6%, 4-комнатные — на 7%.

В Запорожской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 14,2% до $ 715,6 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 17,5%, 2-комнатные — на 14,4%, 3-комнатные — на 13,5%, 4-комнатные — на 8,3%.

В Ивано-Франковской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 2,4% до $ 475,2 за м2. В течение 2018−2020 годов 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 1,6%, 2-комнатные — на 3,4%, 3-комнатные — на 1,4%, 4-комнатные — на 5,2%.

В Киевской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 20,2% до $ 716,7 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 21,1%, 2-комнатные — на 22,2%, 3-комнатные — на 13,8%, 4-комнатные — на 9,1%.

В Кировоградской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 12,8% до $ 715,6 за м2. Больше всего выросли за этот период средние цены на 4-комнатные квартиры — 19,1%. 1-комнатные квартиры выросли в цене среднем на 13,1%, 2-комнатные — на 14,3%, 3-комнатные — на 9,5%, 4-комнатные — на 19,1%.

В Луганской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1% до $ 245,2 за м2. За указанный период стоимость 1-комнатных квартир почти не изменилась — зафиксирован рост в среднем на 0,1%, 2-комнатные подорожали на 2,2%, 3-комнатные — подешевели на 0,2%, стоимость 4-комнатных выросла на 1,4%.

Во Львовской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 4% до $ 842,8 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 8,6%, 2-комнатные — на 5,2%, 3-комнатные — на 1,1%, а 4-комнатные квартиры подешевели на 2,3%.

В Николаевской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 7,8% до $ 572 за м2. Стоимость 1-комнатных квартир выросла в среднем на 11,3%, 2-комнатные — на 9,4%, 3-комнатные — на 5,6%, 4-комнатные — на 2,4%.

В Одесской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,3% до $ 925,7 за м2. Стоимость 1-комнатных квартир выросла в среднем на 0,9%, 2-комнатные — на 0,8%, 3-комнатные — на 3%, 4-комнатные — на 1%.

В Полтавской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 13,3% до $ 579,6 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 26,1%, 2-комнатные — на 14,5%, 3-комнатные — на 8,7% 4-комнатные — на 3,5%.

В Ровенской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 19,8% до $ 638,3 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 24,5%, 2-комнатные — на 19,6%, 3-комнатные — на 13,9% 4-комнатные — на 8,9%.

В Сумской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 14,5% до $ 442,9 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 19,1%, 2-комнатные — на 13,8%, 3-комнатные — на 10% 4-комнатные — на 11,1%.

В Тернопольской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 5,2% до $ 613,3 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 6,1%, 2-комнатные — на 5,7%, 3-комнатные — на 4,5% 4-комнатные — на 4,4%.

В Харьковской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 9,5% до $ 737,3 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 10,6%, 2-комнатные — на 7,9%, 3-комнатные — на 11,2% 4-комнатные — на 8,1%.

Рейтинг застройщиков Киевской области за 1−2 квартал 2021

В Херсонской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,2% до $ 611,8 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 6,3%, 2-комнатные — на 8,7%, 3-комнатные — на 6,5% 4-комнатные квартиры подешевели в среднем на 0,5%.

В Хмельницкой области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 24,1% до $ 501,9 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 31,5%, 2-комнатные — на 22,9%, 3-комнатные — на 16,5%, 4-комнатные — на 12,2%.

В Черкасской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке квартир в течение 2018−2020 лет выросла на 12,8% до $ 534,3 за м2. За указанный период 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 18,1%, 2-комнатные — на 11,8%, 3-комнатные — на 10,3%, 4-комнатные — на 5,9%.

В Черновицкой области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 9,5% до $ 697,7 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 9%, 2-комнатные — на 9,6%, 3-комнатные — на 9,2%, 4-комнатные — на 8,2%.

В Черниговской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 16,6% до $ 510,5 за м2. 1-комнатные квартиры выросли в среднем на 22,1%, 2-комнатные — на 14,3%, 3-комнатные — на 14,6%, 4-комнатные — на 10,2%.

Мнение экспертов

«В большинстве регионов Украины, кроме Луганской, Донецкой, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Одесской, Харьковской, Херсонской и Черновицкой областей наибольший рост стоимости жилья на вторичном рынке зафиксирован в сегменте 1-комнатных квартир», — отметил генеральный директор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.

По его прогнозам, по итогам 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке Украины вырастет до 10−15% в долларовом эквиваленте.

«На протяжении 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке выросла в среднем на 1,5−2% ежемесячно. Таким образом, начиная с 2018 года, стоимость квартир в зависимости от региона, увеличится на 22−27%», — подытожил Шалаев.

Узнавай больше о том, куда инвестировать деньги, на конференции «Жить на проценты»