15 июня 2021, 9:49 Читати українською

Компания Propy впервые продала квартиру через аукцион NFT в Киеве. Цена составила 36 Ethereum

Риэлторская компания Propy завершила первый аукцион по продаже недвижимости NFT в Киеве. Об этом пишет block-chain24.com.

Риэлторская компания Propy завершила первый аукцион по продаже недвижимости NFT в Киеве.
Фото: techcrunch.com

Кто купил квартиру

Инженер из Сан-Франциско Девон Бернард купил квартиру NFT в районе Святошино за 36 ETH (около $93 000).

Девон не сообщил, что он дальше будет делать с этой недвижимостью.

Предыстория

Ранее сообщалось, что это квартира основателя TechCrunch и криптоинвестора Майкла Аррингтона.

Аррингтон приобрел квартиру в Украине в 2017 году через платформу недвижимости Propy, используя Ethereum и смарт-контракты для урегулирования сделки.

Стартовая цена квартиры составляла $20 000.

В разговоре с CoinDesk Аррингтон сказал, что этот шаг — не просто уловка NFT. Однажды это может открыть двери для новых схем кредитования и заимствования в мире децентрализованных финансов (DeFi).

«Мы все больше воодушевляемся ролью NFT в DeFi», — сказал Аррингтон.

«Когда дома и все что угодно в реальном мире токенизируется, вы можете подключить этот физический объект к DeFi, при условии, что юридические тонкости улажены, и это увлекательно».

Напомним, в сентябре 2017 года Майкл Аррингтон при посредничестве Propy приобрел квартиру в Киеве за Ethereum с внесением права собственности в блокчейн.

Рынок NFT

В начале апреля было зафиксировано снижение рынка невзаимозаменяемых токенов. NFT, в среднем, подешевели на 67% к февральскому уровню.

Ранее «Минфин» писал, что в марте, по данным аналитической площадки CryptoArt, только произведений искусства в виде NFT-токенов было продано на $200 млн. Эта сумма больше, чем объемы продаж невзаимозаменяемых токенов за весь 2020 год.

В феврале текущего года продажи NFT составили $91 млн, а в январе — $12 млн. Самым крупным рынком продаж токенов стал Nifty Gateway с объемом продаж в $140 млн. Второе место заняла платформа SuperRare ($30 млн).

Удачные продажи

Напомним, колумнист американской газеты The New York Times Кевин Рус написал колонку «Купите эту колонку на блокчейне!», превратил скриншот колонки в NFT (невзаимозаменяемый токен) и продал его на аукционе за $560 тыс.

Читайте также: Колумнист The New York Times продал скриншот своей колонки как NFT за $560 тысяч

Также в прошлом месяце произошло историческое событие. Впервые NFT-токен был продан человекоподобным роботом с искусственным интеллектом Робот-гуманоид София «продала» NFT-токен, привязанный к своему рисунку, за $688,8 тыс. на площадке Nifty Gateway.

Британский аукционный дом Christie’sпровел первый аукцион с лотом в виде NFT — цифровая картина художника Beeple была продана за рекордные $69,3 млн.

Читайте также: Жена Маска за 20 минут заработала $5,8 миллиона с помощью NFT

Что такое NFT

NFT-токены уникальны и не поддаются делению. Такой токен используется для подтверждения права собственности на объект, его нельзя заменить без согласия владельца.

Комментарии - 24

+
+15
Lamo
Lamo
15 июня 2021, 10:11
#
Интересно — а наш реестр собственности в курсе, что кто-то недвижимость через токены продает/покупает? Может в этой квартире кто-то другой вообще живет?
+
+30
Cutlass
Cutlass
15 июня 2021, 10:33
#
В том то и прикол
сейчас это новость, а возможно вскоре всё так будет
и все эти реестры одним махом в топку
+
+8
Lamo
Lamo
15 июня 2021, 11:19
#
Пффф, реестр в любом случае останется — сперва государство должно признать сделки через токены легитимными, а потом настроить интеграцию биржи токенов и госреестров.
+
0
Cutlass
Cutlass
16 июня 2021, 9:51
#
Смотри, я не адепт этого всего, но как один из «невозможных» вариантов, это когда критическая масса сделок будет проходить через биржи и токены :)
ок, государство не признаёт и что?))
если пофантазировать, то почему бы и нет — если у тебя нфт-токен квартиры, это и есть свидетельство собственности :)
+
0
Lamo
Lamo
16 июня 2021, 10:13
#
Ты совсем плохо все понимаешь — в таком случае я могу свою квартиру продать 1ый раз через токены счастливому лоху, а второй раз через нотариуса нормальному покупателю. При этом вторая продажа будет возможна, потому что продажа через токен не имеет никакой юридической силы и госреестр собственности о ней ничего не знает. При этом второй покупатель на ЗАКОННЫХ основаниях выселит через полицию или не впустит в свое жилье первого лоха.
Надо уметь думать, а не только мечтать.
+
0
Cutlass
Cutlass
16 июня 2021, 15:20
#
Я не говорю, что сейчас такое возможно.
Что такое реестр? Это Б Д с которой согласно большинство. Нотариус такой себе свидетель.
Так вот вполне может быть, что БЛОКЧЕЙН это будет РЕЕСТР и СВИДЕТЕЛЬ в одном лице.
А владение токеном = право собственности.
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
17 июня 2021, 14:57
#
Cutlass
«Cutlass»

Блокчейн — это всего-лишь технология хранения данных…
И от того, что реестр недвижимого имущества могут перевести на блокчейн — ничего принципиально не измениться — всё равно будут сертифицированные государством специалисты (нотариусы, государственные регистраторы), которые будут иметь право проводить транзакции в этом реестре и никак по другому…
+
0
Італій .
Італій .
15 июня 2021, 11:32
#
===и все эти реестры одним махом в топку

В угода токено-***? Их слишком мало чтобы их мнение что-то значило.
+
0
Cutlass
Cutlass
16 июня 2021, 9:52
#
Ну что же вы такие узколобые
посмотрите и смоделируйте ситуацию в разные стороны (уменьшение удельного веса таких транзакций, а так же его максимальное увеличение)
+
0
Італій .
Італій .
17 июня 2021, 14:45
#
Какой-то набор слов.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
17 июня 2021, 14:58
#
Cutlass
«Ну что же вы такие узколобые»

Мечтать не вредно — вредно не мечтать…
+
+45
penetrator1963
penetrator1963
15 июня 2021, 11:30
#
Кто-то умудрился продать американскому лошаре имущество, которое ему не принадлежит?)) я завтра выкину на аукцион квартиру пьера вудмана в праге))
+
+15
Італій .
Італій .
15 июня 2021, 11:31
#
Теперь владелец токена может радостно разлядывать изображение квартиры весь остаток своей жизни.
+
+45
Qwerty1999
Qwerty1999
15 июня 2021, 12:09
#
«наш реестр собственности в курсе?»

Квартира принадлежит юридическому лицу, зарегистрированному в США,
поэтому в нашем реестре недвижимого имущества ничего не изменилось.

Изменился только собственник юридического лица.

По формальным признакам, продавалась зарегистрированная
в США фирма с киевской недвижимостью на своём балансе,
но лoxaм вешают лапшу на уши, что продавалась именно квартира…
+
0
POWER  POINT
POWER POINT
15 июня 2021, 12:14
#
Сначала пишем, а потом думаем?)
Тогда статья (если это, вообще, можно так назвать) звучала бы:
«Компания Propy впервые продала корпоративные права американской компании через аукцион NFT в Киеве. Цена составила 36 Ethereum».
А, вообще, конечно, это Цептер.
Проесто, Цептер)
+
+40
Qwerty1999
Qwerty1999
15 июня 2021, 12:24
#
Для тех, кто ничего не понимает в данной теме,
цитирую версию риэлторской компании Propy:


Сейчас двухкомнатная квартира находится в собственности американской LLC, которой владеет основатель хедж-фонда Arrington XRP Capital Майкл Аррингтон.
В ходе сделки продавец подписывает документы, которые посредством NFT-токена передадут право собственности победителю аукциона. Он становится владельцем квартиры в течение минуты после заполнения данных для KYC.
«NFT продается как компания с квартирой на балансе, поэтому новая запись в реестре недвижимости не нужна. Процесс повторяется каждый раз при перепродаже этого NFT, что сохраняет конфиденциальность нового владельца», — объяснили в Propy.


Хотите спорить с риелторами из компании Propy,
которые собственно и оформляли всю эту схему
для проведения такого рода сделок — вперёд и с песней…

https://propy.com/browse/propy-nft/
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
15 июня 2021, 12:44
#
POWER POINT
«Сначала пишем, а потом думаем?)»

По вопросу неадекватных заголовков,
не отражающих существующую реальность,
обращайтесь к сотрудникам редакции…

Хотите оспорить факт продажи американской фирмы
с киевской квартирой на балансе — будьте добры предоставить
свои веские аргументы и про реальные факты не забудьте…

+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
15 июня 2021, 12:48
#
На Минфине об этом писали пару недель назад,
кто забыл или не обратил внимания — могу напомнить…

https://minfin.com.ua/2021/05/26/65375610/

Сейчас двухкомнатная квартира находится в собственности американской LLC,
которой владеет основатель хедж-фонда Arrington XRP Capital Майкл Аррингтон.

NFT продается как компания с квартирой на балансе,
поэтому новая запись в реестре недвижимости не нужна.

P.S. А днище или нет — каждый решает сам.
+
+30
bonv
bonv
15 июня 2021, 19:11
#
Нерухомість стрімко дорожчає в усіх регіонах України. В середньому ціни змінилися на 15%.
Експерти Асоціації фахівців з нерухомості кажуть, що в середньому у великих містах вартість квадратних метрів від початку року збільшилася майже на 15%.
Слід зауважити, що одночасно з цінами суттєво зростає і попит на житло. Зокрема, у Рівному спостерігається справжній аншлаг навколо котеджів і танхаузів попри те, що вартість квадратного метра зросла на 10%.
В Івано-Франківську експерти фіксують підвищення попиту на новобудови. Тоді як цінники на житло підвищилися на 15%. У Сумах майже на 50% більше почали купувати однокімнатні квартири як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Ціни на нерухомість тут підскочили найбільше — майже на 20%.
У середньому у всіх великих містах вартість квадратних метрів підскочила на 12%. Експерти кажуть, що новобудови зросли в ціни через зростання вартості будівельних матеріалів. Тобто зростає вартість не лише квадратного метра, а й будівельно-монтажних робіт.
+
0
Cutlass
Cutlass
16 июня 2021, 10:01
#
Зачем это всё кому то нужно? Я понимаю ещё в миллионниках, а в Ровно и Сумах — серьёзно?!
+
+30
bonv
bonv
15 июня 2021, 19:13
#
Можу продати свою квартиру віртуальним покупцям за реальні гроші:)))
+
+30
bonv
bonv
15 июня 2021, 19:54
#
Україна увійшла у ТОП-10 країн з найбільшим заробітком на біткоїнах — Мінцифри.
https://www.unian.ua/economics/finance/ukrajina-uviyshla-u-top-10-krajin-z-naybilshim-zarobitkom-na-bitkoini-mincifri-novini-ukrajina-11454487.html
+
+15
BEZE
BEZE
15 июня 2021, 21:56
#
Розуміються на криптовалюті;)
+
0
Італій .
Італій .
17 июня 2021, 14:48
#
Очередные высосанные из пальца цифры. От Непрофанцифры.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться