29 ноября 2019, 15:32 Читати українською

Последние акции осени на новые квартиры

Большинство застройщиков подготовились к «черной пятнице», однако скидки на квартиры мало чем отличаются от регулярных акционных предложений. Размер дисконта — от 11% до 20% на отдельные квартиры. «Минфин» пересмотрел актуальные акции от застройщиков до конца осени.

Большинство застройщиков подготовились к «черной пятнице», однако скидки на квартиры мало чем отличаются от регулярных акционных предложений.

DIM Group

Park Lake City

Класс недвижимости: бизнес

Адрес: с. Подгорцы, Обуховский район, Новообуховское шоссе, 10 километр

Метро «Выдубичи»

Срок сдачи комплекса: IV кв. 2020 (I очередь)

Стоимость м2 от 20 200 грн/м2

Этажность комплекса: 4 этажа. Высота потолков в комплексе 3,3 м. Квартиры с отделкой White Box.

Площадь, на которой строят комплекс, составляет 15 гектар. На ней разместятся 20 домов и 15 таунхаусов на 895 квартир.

Инфраструктура:

  • В комплексе предусмотрено 913 паркомест, из них 10% с подзарядкой для электромобилей. Паркоместа будут крытыми, что обеспечит комфорт во время снегопадов и дождя. Территория закрыта от посторонних и машин.
  • В 3 очереди в Park Lake City запланировано строительство собственного детского сада и начальной школы на 120 мест.

Экологические нормы

Жилой комплекс Park Lake City — первый в Украине проект, который проходит сертификацию международной организации BREEAM. Это система оценки экологичности зданий, разработанная в 1990 году в Великобритании, которая может быть использована для оценки любого типа здания в любой точке мира. Сертификат Building Research Establishment Environmental Assessment Method – это гарантия того, что ресурсы, которые потребляются, будут использоваться бережно, а расходы на эксплуатацию будут заметно ниже – до 35% экономии в сравнении с комплексами, которые не имеют подобной сертификации.

Клубный Жилой Комплекс Park Lake City от DIM Group стал победителем V Eastern Europe Real Estate Awards 2019

Скидки в Park Lake City

Эксклюзивная скидка в 11% до 29 ноября

Цена на квартиры начинается с 20 200 грн/м2.

Квартира месяца в Park Lake City

Двухкомнатная квартира с собственной террасой площадью 65 м2 по специальной цене 1 300 000 грн. Акция действует до 30 ноября.

Оставить заявку

ЖК «Новый Автограф»

Жилой комплекс от DIM Group расположен в Днепровском районе, по ул. Генерала Жмаченко, 26.

Днепровский район, где расположен ЖК «Новый Автограф», имеет развитую инфраструктуру – здесь работают множество магазинов, ТРЦ, медицинских и учебных заведений, кафе и ресторанов, салонов красоты, отделений банков и иных сервисов.

Класс недвижимости: комфорт+

Адрес: Киев, вул. Генерала Жмаченко, 26

Метро «Дарница»

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2021

Стоимость м2 от 23 750 грн/м2

Этажность комплекса: 18, 22, 26 этажа. Высота потолков в комплексе 2,7-3,0 м.

Эксклюзивная скидка до 20% только до 29 ноября

Акционная цена за квадратный метр от 22 700 грн.

Предложения рассрочки на 2 и 3-комнатные квартиры подробно описаны в обзоре за октябрь и продолжают действие в ноябре.

Квартиры месяца

Предложение ноября в ЖК «Новый Автограф» — вариант для семей, которые планируют или уже имеют детей.

Двухкомнатная квартира площадью 87 м2 в ЖК «Новый Автограф» за 2 060 000 грн.

Это квартира с полноценной спальней, детской комнатой и просторной кухней-гостиной.

Только до конца ноября, экономия составит до 440 000 на покупке квартиры.

3-комнатная квартира площадью 86 м2 в ЖК «Новый Автограф» за 2 040 000 грн.

До конца ноября экономия составляет до 420 000 грн.

Предложение действует до 30 ноября 2019 года.

Акция: Скидка на 5 квартир. Предложение бессрочное

Скидки на квартиры в размере:

до 500.000 грн на 3-комнатные;

до 400.000 грн на 2-комнатные;

до 300.000 грн на 1-комнатные.

Узнать подробнее

ЖК «Метрополис»

Жилой комплекс «Метрополис» находится в Голосеевском районе. Площадь комплекса 5,8 гектар. ЖК состоит из 4 домов на 2857 квартир и 931 паркоместо. В трех минутах ходьбы расположена остановка троллейбуса и автобуса, чуть дальше — станция метро.

Класс недвижимости: комфорт

Адрес: Киев, вул. Академика Заболотного, 1

Метро «Теремки»

Срок сдачи комплекса: 1 очередь — 2 квартал 2020 года, 2 очередь — 3 кв. 2021, 3 очередь — 2023 год

Стоимость м2 от 24 273 грн/м2

Этажность комплекса: 10 и 34 этажа. Высота потолков в комплексе 2,7-3 м.

Эксклюзивная скидка до 16% до 29 ноября

Акционная цена за квадратный метр от 24 300 грн.

Квартиры месяца

В ноябре двух — и трехкомнатные квартиры в ЖК Метрополис – вариант для семей, которые планируют или уже имеют детей.

Двухкомнатная квартира площадью 66 м2 в ЖК «Метрополис» по цене 1 680 000 грн. В этой квартире легко сделать перепланировку и создать студию, объединив кухню и соседнюю комнату.

Только до конца ноября экономия составит до 320 000 грн на покупке квартиры.

3-комнатная квартира площадью 95 м2 в ЖК «Метрополис» по специальной цене 2 300 000 грн. До конца ноября экономия составляет до 400 000 грн на покупке этой квартиры.

Предложение действует до 30 ноября 2019 года.

A136 Highlight House

Жилой комплекс строят в Голосеевском районе. Дом на 324 квартиры и 2 уровне подземного паркинга.

По проекту в лобби комплекса будет обустроена лаунж зона, а на первых четырех коммерческих этажах планируют открыть ресторан, пункт приема химчистки, магазины, фитнес-центр со спа-зоной и бизнес пространство.

Класс недвижимости: бизнес

Адрес: Киев, вул. Антоновича, 136-138

Метро «Дворец Украина»

Срок сдачи комплекса: 1 квартал 2022 год

Стоимость м2 от 37 000 грн/м2

Этажность комплекса: дом на 33 этажа. Высота потолков в комплексе с первого по 4 этаж — до 4 м, этажами выше — 3 м.

Эксклюзивная скидка на избранные квартиры до 18% до 29 ноября.

Некоторые акции от застройщика актуальны до конца месяца, о них «Минфин» писал в прошлом обзоре подробно.

Получить предложение

Stolitsa Group

На постоянной основе действует 10% скидка при 100% оплате квартир на 5 объектах, которые сейчас строятся: Варшавский Микрорайон и Варшавский Плюс, ЖК Галактика, «Липинка» и ЖК Seven.

Также можно купить квартиру в рассрочку на 3 года. Первый взнос составляет от 30% стоимости жилья, ставка — 0% годовых. Но стоит заметить, что размер платежа привязан к курсу доллара.

Stolitsa Group уточняет, что стоимость квадратного метра остается неизменной, кроме случаев, когда метраж меняется в паспорте БТИ.

Предложение действительно, пока не будут реализованы все квартиры.

К.А.Н. Девелопмент

ЖК «Комфорт Таун»

Только 29 ноября 2019 года можно получить скидку до 22% на квартиру в ЖК «Комфорт Таун», которую к тому же можно выбрать заранее.

ЖК «Республика»

«Черная пятница»: только 29 ноября скидка до 20% на квартиры комплекса. Также предлагают приобрести кладовку за полцены.

29 ноября «черная пятница» в живом квартале «Файна Таун»

Один день, в пятницу 29 ноября, будет действовать скидка 14% на квартиры в «Файна Таун». Также предлагаются кладовые за полцены.

29 ноября «черная пятница» в инновационном жилом комплексе «UNIT.home»

«Черная пятница» в UNIT.Home — скидки один день будут достигать 18%!

Именно в этот день начинается продажа 22-этажной секции комплекса. Можно было выбрать квартиру заранее, чтобы приобрести ее 29 ноября.

Интергал-Буд

ЖК «Причал 8»

Жилой комплекс от «Интергал-Буд» строится в Дарницком районе на берегу озера Королек, по адресу ул. Канальная, 8. Компания позиционирует его как комплекс класса «комфорт +». Застройщик обещает продуманную инфраструктуру, подземный паркинг, обустроенную набережную.

Скидки на квартиры до 245 000 гривен

Условия акции действуют до 30 ноября.

Также застройщик предлагает романтические скидки для молодоженов. Время есть — предложение действует до нового года. Для участия в акции нужно предоставить свидетельство о браке, зарегистрированное не ранее 01.07.19 или копию поданного заявления в ЗАГС, датированного не ранее 01.07.19 года.

Специальные скидки на ремонт для молодоженов

При покупке квартиры за полную оплату или в рассрочку на три месяца – для молодоженов скидка на ремонт составляет 20%.

Акция действует до нового года — 31 декабря.

Акция: Кладовая в подарок

При покупке квартиры молодоженам обещают подарить кладовую. Однако, проектное название кладовых - помещения для хранения велосипедов. Под подарком следует понимать одновременную покупку квартиры и кладовой.

Акция действует до 31.12.19 года, при условии покупки жилья за 100% оплату или в рассрочку до 3 месяцев.

Акция не суммируется с другими действующими акциями со 100% оплатой.

GEOS

Оранжевая пятница от ЖК „Orange City“

С 27 по 29 ноября в наличии 3 квартиры со скидкой -13%.

Акция: «Превращаем Black Friday в Lucky Friday!»

До 29 ноября есть возможность купить одну из трех квартир в ЖК бизнес-класса «Aria» со скидкой 13%.

Недавно на сайте компании появилась нестандартное для рынка недвижимости предложение, относительно инвестирования в ЖК Central. Жилой комплекс строят в Запорожье. Застройщик отметил, что цена фиксированная в течение всего срока строительства и данное предложение действительно для 20 квартир.

Опубликовано 3 шага для инвесторов:

Шаг 1. Покупайте апартаменты в ЖК Central на стадии строительства по минимальной цене, и платите только 20% от общей суммы.

Шаг 2. Не оплачивайте ничего в течение строительства.

Шаг 3. Оплачивайте 80% только по окончанию строительства

В отделе продаж «Минфину» рассказали, что соглашение на покупку квартиры заключается по инвестиционному договору, расчет по которому происходит в гривне. Сначала инвестор оплачивает 20% от стоимости квартиры, а остаток может оплачивать в удобное для него время, не позднее июня 2021 года.

На примере 2-комнатных квартир: стоимость от 16 800 грн/м2, площадь может быть 71 м2 и 73 м2. Квартиры, участвующие в акции, находятся на нижних этажах. Первый взнос составит приблизительно 270 тыс. грн. Запланированный ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2021 года. В договоре прописана возможность оплачивать любые суммы в течение периода строительства.

«Минфин» рекомендует инвесторам обратить внимание на то, насколько подробно прописаны все условия в договоре. Дело в том, что инвестиционный договор относят к общим (статья 6 ГКУ). В таком случае важно предусмотреть все возможные ситуации и четко сформулировать каждый пункт в инвестиционном договоре. Все спорные моменты решаются через суд и если неправильно сформулирована ответственность сторон — это риск для двойственного трактования, а значит, дополнительный риск для инвестора.

Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.

При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков Киева, в том числе, участников Рейтинга киевской недвижимости.

Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.

На странице «Бонус к депозиту» можно рассчитать инвестиционную доходность объектов недвижимости или выбрать как сохранить деньги до покупки квартиры.

Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!

Анна Максимова

Комментарии - 4

+
+5
enlightener
enlightener
29 ноября 2019, 16:49
#
Все эти скидки на квартиры выглядят просто смешно. Как будто не квартиры продают, а какую-то колбасу
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
29 ноября 2019, 18:19
#
На ковбасу не дають розтермінування)
Знижки будуть актуальні ще до свят, а на весну буде традиційна тиша.
+
0
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
29 ноября 2019, 18:20
#
⚡️Скільки приносять інвестиції в нерухомість
Українці все частіше купують нерухомість не для себе, а з метою інвестицій. Частка таких операцій у різних житлових комплексах коливається в діапазоні від 15% до 50%.
В нерухомість часто інвестують, щоб надалі здавати її в оренду.
Таке вкладення виправдовує себе: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/medlenno-no-verno-skolko-prinosyat-investicii-v-nedvizhimost/
Приєднуйтесь до каналу телеграм: https://t.me/minfin_realty/
+
0
seaman
seaman
2 декабря 2019, 11:53
#
А ты купи слона (с)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама