Шановний Александр Белецкий,
відносно Вашого запиту повідомляємо наступне:
АТ «Дельта Банк» не є власником житлового будинку в м. Миколаєві та не здійснює його будівництво, а є Управителем Фонду фінансування будівництва виду «А» (надалі – «ФФБ») багатоквартирного житлового будинку з громадсько-торговим центром по вул. Космонавтів, поблизу Будинку творчості молоді в м. Миколаєві (надалі – «Об’єкт будівництва»), та здійснює фінансування спорудження Об’єкта будівництва у розмірі грошових коштів, внесених Довірителями на рахунок ФФБ відповідно до укладених Договорів про участь у ФФБ.
Організацію спорудження Об’єкта будівництва здійснює Забудовник – ТОВ «Капітолій», який виконує функції замовника будівництва та на балансі якого знаходиться Об’єкт будівництва.
АТ «Дельта Банк» виконує функції управителя ФФБ на підставі укладеного договору між Забудовником та Банком, та здійснює реалізацію майнових прав на об’єкти інвестування (квартири) в Об’єкті будівництва шляхом укладання з Довірителями Договорів про участь у ФФБ.
Щодо строку введення Об’єкта будівництва в експлуатацію, то згідно до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми та управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» № 978-IV від 19.06.2003 р., для ФФБ виду «А» забудовник приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження Об’єкта будівництва та зобов’язаний своєчасно ввести його в експлуатацію відповідно до проектної документації.
Оскільки, Забудовник змінює строки введення Об’єкта будівництва в експлуатацію шляхом корегування «Календарного плану виконання будівельних робіт із спорудження Об’єкта будівництва», Управитель ФФБ зобов’язаний врегульовувати відповідні відносини з Довірителями ФФБ.
Щодо порушеного Вами питання про наявність заборгованості по заробітній платі, інформуємо Вас про те, що на сьогодні заборгованість по виплаті заробітної плати співробітникам Забудовнику – ТОВ «Капітолій» відсутня.