Недвижимость остается абсолютным гегемоном среди всех классов активов с оценкой в $671 трлн

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости

Иерархия мирового богатства

Согласно обнародованному рейтингу, недвижимость (жилая, коммерческая и земля) занимает первое место с огромным отрывом от ближайших преследователей. Второе место занимает нефть с оценкой запасов в 106,5 триллиона долларов.

Интересно, что золото, которое часто считают главным защитным активом, занимает лишь четвертое место с капитализацией 31,4 триллиона долларов. Это сопоставимо с размером индекса Nasdaq, но в 20 раз меньше рынка недвижимости.

Валютный парадокс: юань против доллара

В категории валют (денежная масса) китайский юань неожиданно опережает доллар США более чем в два раза:

• Китайский юань: $48,9 трлн (3-е место).
• Доллар США: $22,3 трлн (5-е место).
• Евро: 18,6 трлн долларов (6-е место).

Почему юань «дороже» доллара?

Дело в методике подсчета. В этом рейтинге под «валютой» подразумевается денежный агрегат M2 (наличные + депозиты + высоколиквидные активы). Экономика Китая сильно накачана кредитами и сбережениями населения, которые лежат на банковских счетах, поэтому объем денежной массы (M2) в Китае физически больше, чем в США. Однако это не означает, что юань более влиятелен в международных расчетах — там доллар остается бесспорным лидером.

Также стоит понимать, что цифра $671 трлн для недвижимости включает абсолютно все объекты: от вашей квартиры до небоскребов Нью-Йорка и сельскохозяйственных земель. Большая часть этой недвижимости не торгуется на биржах и является низколиквидной (ее трудно быстро продать).

Инвестируйте в различные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин»

Автор:

Редактор ленты новостей, журналист Ярослав Голобородько

Пишет на темы: Макроэкономика. Финансы. Инвестиции. Фондовые и валютные рынки. Крипто. Telegram: @goloborodko_ua