Средняя плата за аренду 1-комнатной квартиры в декабре 2023 года составила 6 605 гривен. За год стоимость выросла на 15,9%, что в три раза выше официальной инфляции (5,1%). Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на сайт Госстата.
16 января 2024, 14:34
Читати українською
В Украине аренда квартир за год подорожала на 16%
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Самая дорогая аренда
На первом месте по стоимости аренды находится Закарпатская область, где аренда выросла на 46,2% до 12731 грн.
Львовская область на втором месте. Стоимость аренды с начала года выросла на 7,4% до 11 789 грн.
В Киеве аренда подорожала на 14,3% до 8727 грн. Столица остается на третьем месте по стоимости.
Самая дешевая аренда
В то же время, самые низкие цены в прифронтовых Херсонской (2 960 грн), Сумской (3 008 грн) и Николаевской (3 501 грн) областях.
Источник:
Минфин
Комментарии - 7
Где-то месяца через 3−4 после начала войны 35- 40% квартир пустовало. Осенью 2022 года, около 30% пустовало, очевидно после осеннего наступления 2022 люди поверили, что все налаживается и кое кто вернулся.
На сегодняшний момент пустует около 45% квартир ( живу в обл центре).
Поэтому я и удивляюсь — пустующих квартир все больше, а нам вешают лапшу на уши про подорожание аренды.
И еще насчет «подорожания «- тот кто внимательно следит за ценами на аренду на тех же ОЛХ, Дом Риа и пр. заметили, что сейчас цены на аренду по сравнению с осенью упали где-то на 10−15, а может и все 20%.
Причина банальная — из-за огромных платежей за отопление, очень многие хозяева пустующих квартир стремятся сдать их хоть за какие деньги, что бы сэкономить на отоплении и переложить это квартирантов.
Предложение сдаваемого жилья, по сравнению с осенью 2023 г, выросло в различных городах от 20 до 50%. Это по моим собственным наблюдениям.
Отсюда вывод — все эти статьи про «рост аренды», «возвращение спроса» пишут нам девелоперы застройщики. У них сейчас покупателей инвесторов практически 0.
Пытаются подспудно, на подсознании, создать у людей мнение, что и сейчас выгодно вкладываться в бетон.
А какой тут на фиг «рост аренды и спроса» если «рост» населения с 42 млн
Например у меня в доме (новострой) сейчас все квартиры заполнены, машин стало больше чем до войны, парковаться негде, людей существенно прибавилось.
Цены в ЖК за 1 ком квартиру от 8 тыс. грн. + комуналка. С хорошим ремонтом и наличием основной техники квартиры стартуют уже от 10 тыс. грн.
Это Киевская область, даже не Киев.
Я написал , что я из обл. центра . Не Киев .
Вы хотите опровергнуть утверждение , что предложение в аренду квартир на ресурсах ОЛХ, Дом Риа и пр. не выросло даже по сравнению с осенью ? Процентов так от 10 до 50 % в зависимости от города.
Или вы считаете ошибочным , что количество населения в стране упало с 42 млн до 25 -28?
«Например у меня в доме (новострой) сейчас все квартиры заполнены, машин стало больше»
Был у меня один знакомый, который в 2008 году устроился работать чиновником в одно «хлебное место» . И вот его материальное резко стало расти . Так уж совпало, что как раз в 2008 году ударил кризис . население страны стало жить куда как хуже.
А вот этот мой знакомый говорил — «Какой еще „кризис“? Ничего не знаю . Дела идут прекрасно. Материальное положение улучшается»
Вот и ваш пример напомнил мне того знакомого — один в один .
Военные, ТЦК, чиновники, представители «хлебного» бизнеса во время войны, которые резко обогатлись …
Когда на человека внезапно сваливаются большие деньги, первое что он думает — купить квартиру в Киеве. Просто потому что крупные деньги больше деть некуда, а квартира — самый простой способ их пристроить да еще и пассивный доход иметь. Почему Киев — потому, что город который лучше всех себя чувствует. Экономика растет, производство растет, туда стекаются как раз с областных центров люди.