7 ноября 2021, 10:00 Читати українською

67% украинцев сдают квартиры в аренду. Как чувствует себя рынок аренды жилья в Украине

По данным OLX, 67% украинцев сдают квартиры в аренду. Для 29% респондентов доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основному заработку. Таковы результаты опроса, проведенного на платформе OLX.

67% украинцев сдают квартиры в аренду. Как действительно чувствует себя рынок аренды жилья в Украине?
Фото: content.magicbricks.com

►Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

9% украинцев в возрасте 65+, сдающих жилье в аренду, отмечают, что каждый арендатор — проблемный. Арендодатели от 18 до 24 лет считают коммуникацию с клиентом нелегким делом, поэтому 60% из них постоянно пользуются услугами риелтора.

Женщины vs. мужчины

52% мужчин и 49% женщин сдают на OLX Недвижимость. 88% сдаваемых объектов — это долгосрочная аренда, а 12% — посуточная аренда. Интересно, что большинство женщин — 71% — сдают квартиры, а комнаты и дома — только 14%. В свою очередь, мужчины сдают чаще офисы, торговые и складские помещения (26% против 11% женщин-арендодателей). Что касается возрастной категории арендодателей, то последние 18−25 лет чаще сдают часть квартиры (12%), часть комнаты (32%) и офисы (12%).

Доход

29% респондентов отмечают, что доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основной работе. В то же время 49% женщин утверждают, что они понесли весомые финансовые потери во время пандемии. Мужчины, в свою очередь, отмечают обратное. Так, 11% опрошенных мужчин утверждают, что их финансовое положение улучшилось, а спрос на их объекты увеличился. Другая доля опрошенных респондентов — 43% — отмечает, что они не почувствовали заметного улучшения или потерь.

Отношения с риелторами

Согласно опросу на OLX Недвижимость, 32% респондентов на постоянной основе пользуются услугами риелтора. Среди аргументов экономия времени и гарантия безопасности. Также риелтор сопровождает сделку и помогает провести проверку вашей недвижимости. Так, в отношениях с клиентами молодое поколение все чаще полагается на помощь риелтора. 33% женщин больше склонны к сотрудничеству с риелтором, чем мужчины — 30%. Некоторые мужчины принципиально не работают с риелторами (21%), среди женщин этот показатель равняется 19%.

Ситуация на рынке аренды недвижимости

Цены на аренду жилья растут. Только за полгода долгосрочная аренда в Киеве подорожала на 4%.

Количество же предложений от арендодателей зависит и от местности, где сдается жилье, и от времени года, и от количества новостроек, которые появляются. Так, в летний период на платформе OLX было представлено более 7 тыс. однушек в Одессе, а уже в сентябре этот показатель увеличился на 3,5 тыс. предложений. В других городах-миллионниках заметен спад спроса от арендодателей. К примеру, в Днепре и Львове количество предложений об аренде двухкомнатной квартиры уменьшилась на 560 и 440 объявлений соответственно.

Стоимость аренды жилья

сентябрь-октябрь

2021

(цена за месяц в грн)

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Киев

11 200

15 400

23 200

Одесса

7 000

9 000

12 000

Львов

8 500

10 000

10 900

Днепр

7 000

9 000

11 000

Харьков

6 500

9 000

10 700

Комментарии - 17

+
0
xapyga
xapyga
7 ноября 2021, 15:51
#
Какой то бред, откуда у 67% украинцев лишняя недвижимость??? Будь бы это правда и сдавать не кому было
+
0
Strain
Strain
7 ноября 2021, 18:31
#
Ну в Украине 86% имеют своё жильё. Но это относится и к селам и к поселкам и т. д.
Только вот есть большая проблема. Это миграция жителей в крупные города.
В итоге большая часть этой недвижимости простаивает и фактически не удивлюсь если процентов 50 только имеют своё жильё там, где реально проживают.
+
+56
bonv
bonv
7 ноября 2021, 17:56
#
67% опитаних напевне?:)))
+
+15
BEZE
BEZE
7 ноября 2021, 18:43
#
І прибіднятися вміють і прибріхувати теж;)))
+
+15
bonv
bonv
7 ноября 2021, 17:57
#
Ріелтор заробляє і на купівлі і на продажу. Хороший бізнес:)))
+
+76
Strain
Strain
7 ноября 2021, 18:33
#
Риэлторы это вообще мерзопакостные люди, которые гребут 50−100% от цены аренды за один месяц и не копейки не платят в бюджет.
Эту лавочку давно пора прикрыть.
+
+15
bonv
bonv
7 ноября 2021, 18:41
#
Мій менеджер бере тільки свою комісію в 3%:) Але з одного об"єкту можна і 10% отримати. Дві-три переуступки і продажа:))
+
0
Andrey M
Andrey M
8 ноября 2021, 11:46
#
3% комісія це за продаж.
При оренді беруть від 50% і до 100% від місячної вартості оренди.

+
+15
bonv
bonv
8 ноября 2021, 11:53
#
За продаж чи переуступку — я так і написав:)) А по оренді погоджуюсь.
+
0
Sergio1963
Sergio1963
8 ноября 2021, 0:03
#
Одни лишь только риэлторы? Большая половина страны не платит налоги: таксисты, репетиторы, мастера-ремонтники, строители-шабашники, менялы на рынках и т. д.и т. п…
+
0
Andrey M
Andrey M
8 ноября 2021, 11:51
#
Питання навіть не в податках, а в відсутності роботи і «хотєлках».
Я купував квартиру, ріелтор за те що показала її хотіла комісію 5%. Я запитав за що саме така комісія. Вона толком не змогла відповісти і сказала — ок, давайте 3%.
Одна справа що під мене ріелтор підшуковує квартиру, перевіряє всі документи, домовляється з нотаріусом і т.д. Тоді дійсно можна платити. А за те що тобі показали двері кваритири яка продається — 500 грн досить.

В результаті я продавцям при ріелтору дав свою візітівку і сказав — хочете продати мені, то зателефонуйте і домовимся. Або платіть самі цю комісію. В результаті ріелтор «пішов гуляти лісом», а ми заключили договір-купівлі продажу.
+
+15
Markell
Markell
8 ноября 2021, 21:22
#
Это не риелтор — это клоун который скопировал объявление с олх и хочет нахаляву укусить кусок. Риелтор работает ТОЛЬКО от продавца. Если я просто прихожу, показываю квартиру и клиенты хотят ее купить я говорю что комиссия 2% из них я сам оплачу все проверки, нотариуса и соберу все справки. Если сделка сложная и много работы как по проверкам, так и договориться за ипотеку/рассрочку и при этом разобратся с опекунским — тогда действительно 5%.
Просто многие «коллеги» довольно таки бессовестны и даже не зная законов требуют 5% комиссию.
+
0
Andrey M
Andrey M
9 ноября 2021, 14:57
#
Markell, спасибо. Я полностью с Вами согласен!
+
+15
BEZE
BEZE
7 ноября 2021, 18:43
#
І тобі допомагає заробити?;))
+
+33
Andrey M
Andrey M
8 ноября 2021, 11:44
#
Журналістика Мінфіну не витримує критики.
Редактори хоч читають як статті називають?
У нас 67% українців мабуть не мають власного житла, не те що його здають.:)

Давайте порахуємо, якщо 67% здають в оренду навіть по 1 обєкту нерухомості, то за умови що кожен хто знімає, орендує 1 обєкт житла, то сумарно виходить що здають і знімають 134% українців. Ну хіба що люди в одних знімають, а іншим здають. Таких трохи є, але точно не дуже багато.

Логіка? Ні, це не про Мінфін:)
+
0
Borya111
Borya111
8 ноября 2021, 21:03
#
27% поверю, 67% - балаболы
+
0
Botanic
Botanic
9 ноября 2021, 10:05
#
Чекати завтра від Мінфіну новину - 105% орендодавців квартир є орендодавцями квартир !
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться