По данным OLX, 67% украинцев сдают квартиры в аренду. Для 29% респондентов доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основному заработку. Таковы результаты опроса, проведенного на платформе OLX.
7 ноября 2021, 10:00
Читати українською
67% украинцев сдают квартиры в аренду. Как чувствует себя рынок аренды жилья в Украине
►Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости
9% украинцев в возрасте 65+, сдающих жилье в аренду, отмечают, что каждый арендатор — проблемный. Арендодатели от 18 до 24 лет считают коммуникацию с клиентом нелегким делом, поэтому 60% из них постоянно пользуются услугами риелтора.
Женщины vs. мужчины
52% мужчин и 49% женщин сдают на OLX Недвижимость. 88% сдаваемых объектов — это долгосрочная аренда, а 12% — посуточная аренда. Интересно, что большинство женщин — 71% — сдают квартиры, а комнаты и дома — только 14%. В свою очередь, мужчины сдают чаще офисы, торговые и складские помещения (26% против 11% женщин-арендодателей). Что касается возрастной категории арендодателей, то последние 18−25 лет чаще сдают часть квартиры (12%), часть комнаты (32%) и офисы (12%).
Доход
29% респондентов отмечают, что доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основной работе. В то же время 49% женщин утверждают, что они понесли весомые финансовые потери во время пандемии. Мужчины, в свою очередь, отмечают обратное. Так, 11% опрошенных мужчин утверждают, что их финансовое положение улучшилось, а спрос на их объекты увеличился. Другая доля опрошенных респондентов — 43% — отмечает, что они не почувствовали заметного улучшения или потерь.
Отношения с риелторами
Согласно опросу на OLX Недвижимость, 32% респондентов на постоянной основе пользуются услугами риелтора. Среди аргументов экономия времени и гарантия безопасности. Также риелтор сопровождает сделку и помогает провести проверку вашей недвижимости. Так, в отношениях с клиентами молодое поколение все чаще полагается на помощь риелтора. 33% женщин больше склонны к сотрудничеству с риелтором, чем мужчины — 30%. Некоторые мужчины принципиально не работают с риелторами (21%), среди женщин этот показатель равняется 19%.
Ситуация на рынке аренды недвижимости
Цены на аренду жилья растут. Только за полгода долгосрочная аренда в Киеве подорожала на 4%.
Количество же предложений от арендодателей зависит и от местности, где сдается жилье, и от времени года, и от количества новостроек, которые появляются. Так, в летний период на платформе OLX было представлено более 7 тыс. однушек в Одессе, а уже в сентябре этот показатель увеличился на 3,5 тыс. предложений. В других городах-миллионниках заметен спад спроса от арендодателей. К примеру, в Днепре и Львове количество предложений об аренде двухкомнатной квартиры уменьшилась на 560 и 440 объявлений соответственно.
Стоимость аренды жилья
| сентябрь-октябрь 2021 (цена за месяц в грн) | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
| Киев | 11 200 | 15 400 | 23 200 |
| Одесса | 7 000 | 9 000 | 12 000 |
| Львов | 8 500 | 10 000 | 10 900 |
| Днепр | 7 000 | 9 000 | 11 000 |
| Харьков | 6 500 | 9 000 | 10 700 |
Источник:
Минфин
Комментарии - 17
Только вот есть большая проблема. Это миграция жителей в крупные города.
В итоге большая часть этой недвижимости простаивает и фактически не удивлюсь если процентов 50 только имеют своё жильё там, где реально проживают.
Эту лавочку давно пора прикрыть.
При оренді беруть від 50% і до 100% від місячної вартості оренди.
Я купував квартиру, ріелтор за те що показала її хотіла комісію 5%. Я запитав за що саме така комісія. Вона толком не змогла відповісти і сказала — ок, давайте 3%.
Одна справа що під мене ріелтор підшуковує квартиру, перевіряє всі документи, домовляється з нотаріусом і т.д. Тоді дійсно можна платити. А за те що тобі показали двері кваритири яка продається — 500 грн досить.
В результаті я продавцям при ріелтору дав свою візітівку і сказав — хочете продати мені, то зателефонуйте і домовимся. Або платіть самі цю комісію. В результаті ріелтор «пішов гуляти лісом», а ми заключили договір-купівлі продажу.
Просто многие «коллеги» довольно таки бессовестны и даже не зная законов требуют 5% комиссию.
Редактори хоч читають як статті називають?
У нас 67% українців мабуть не мають власного житла, не те що його здають.:)
Давайте порахуємо, якщо 67% здають в оренду навіть по 1 обєкту нерухомості, то за умови що кожен хто знімає, орендує 1 обєкт житла, то сумарно виходить що здають і знімають 134% українців. Ну хіба що люди в одних знімають, а іншим здають. Таких трохи є, але точно не дуже багато.
Логіка? Ні, це не про Мінфін:)