6 октября 2021, 8:45 Читати українською

В сентябре рост цен в новостройках столицы замедлился

В сентябре стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Киева в среднем составляла 33 тыс. грн. Это на 1,5% дороже, чем в августе. Но темпы роста в первый месяц осени замедлились. Об этом пишет investory со ссылкой на данные Lun.ua.

В сентябре стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Киева в среднем составляла 33 тыс.
Фото: pixabay

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке: главные финансовые новости

Как изменились цены

В августе по сравнению с июлем квадратный метр подорожал на 1,9% до 32,5 тыс. грн, а в июле по сравнению с июнем на 3,6% до 31,9 тыс. грн.

С начала года цены на квартиры в Киеве выросли на 19,1%. Застройщики говорят, что до конца года эта тенденция сохранится, аргументируя это подорожанием сырья, инфляцией и спросом, который держится на докарантинном уровне.

Читайте также: Купить столичный пригород на 40% дешевле новостройку в Киеве: три главные риски

Мнение экспертов

Но, застройщикам выгодно говорить о росте цен, тем самым подстегивая спрос, пишет LIGA.net со ссылкой на комментарий Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

Квартиры на первичном рынке перестанут дорожать, только если рухнет спрос.

«А это возможно в случае форс-мажоров — как жесткий локдаун, война, крах монетарной системы или резкое снижение покупательной способности», — рассказал директор консалтинговой компании City Development Solutions Роман Герасимчук.

Наиболее вероятный из них — повторный локдаун. Тогда осенью застройщики могут прибегнуть к скрытому снижение цен под видом акций и специальных предложений, поскольку зависят от продаж — большая часть полученных средств направляется в строительство.

«Количество сделок на период нового локдауна может сократиться на 30−35%, как это было, например, в апреле нынешнего года, но эти соглашения перейдут в разряд отложенного спроса», — отметил гендиректор компании «Увекон» Владимир Шалаев.

Рейтинг застройщиков Киевской области за 1−2 квартал 2021

Комментарии - 9

+
0
bonv
bonv
6 октября 2021, 9:28
#
Але ціни продовжують рости.
+
0
combojack911
combojack911
6 октября 2021, 9:31
#
«Будет только дорожать!!!»
+
+15
bonv
bonv
6 октября 2021, 9:54
#
Гірше точно не буде ©
+
0
Maleficarum
Maleficarum
6 октября 2021, 10:38
#
«В сентябре рост цен в новостройках столицы замедлился» Ну так потенциальные покупатели чухают репы-на кой фиг покупать за огромные деньги жильё в котором ни газа-ни тепла ни света не будет.
+
+15
bonv
bonv
6 октября 2021, 10:49
#
Продажі переважно прискорюються перед новим роком. Народ із заробітків повертається і активно вкладає в нерухомість. імхо.
+
0
Lamo
Lamo
6 октября 2021, 10:54
#
В регіонах напевно, але в столиці заробітчане не дуже вкладуться — хіба що на довгу розстрочку під великі відсотки і треба їм будет по 1000$ на місяць сплачувати
+
0
bonv
bonv
6 октября 2021, 13:38
#
Я про Західну Україну.
+
0
Invul
Invul
6 октября 2021, 12:35
#
Багато хто з цих заробітчан вже намагається вкладатись в нерухомість там, де вони гроші заробляють :)
+
0
bonv
bonv
6 октября 2021, 13:37
#
І це правда:)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться