На моє превелике щастя, я не ріелтор, не люблю і не вмію продавати. Проте з житлом працюю не перший рік)
Питання локації настільки ж індивідуальне, як і ідеальний метраж однушки, знаєте. Тому я б не була такою категоричною стосовно ліквідності метро Славутич, враховуючи завантаженість того ж моста.
Стосовно повернення грошей: цикл проекту, як правило, становить 1,5-3 роки, за цей час з моменту котловану в ліквідних проектах вартість квадрату зростає відповідно. По завершенню проекту тягне вверх квадрат і готовність інфраструктури комплексу, наявність соціально-побутових об'єктів, підвищений попит покупців до готового житла в новому комплексі. 30% - це цілком реальні ринкові цифри зростання загальної вартості квартири, до слова.
Дякую за Ваш коментар. А ще могла написати про процедуру купівлі, де шукати ріелтора, як переглядати квартиру тощо.
якось іншим разом, напевно.
можете поділитись власним досвідом: усім буде корисно)
Реєстри обіцяють же до кінця тижня повністю полагодити ніби))
а ФДМУ взагалі сказав, що частина сервісу, якою користуються нотаріуси, працює стабільно. А от оцінювачам непереливки)
думаю, це тимчасові агонії стартх схем)
Дякую за Ваш коментар. Можливо розуажите, як розпізнати оголошення не від власника?
Наскільки мені відомо, в таких оголошеннях, як правило, дуже вилизана інформація, мінімум деталей і «всі деталі за телефоном». Так?)
Акції - це хороший інструмент корегувати покупацький попит, але демпінг ціни та винятково фінансові заохочення, як на мене, у 2020 вже не будуть спрацьовувати на всі 100%. Покупець сьогодні на ринку думає, а потім інвестує: перевіряє, аналізує, дивиться на динаміку об'єкта і бекграунд девелопера. Ціна наразі не основний фактор, хоча я не пременшую її вагу. Репутація девелопера, документальна чистота ділянки і проекту, а також нова цікава концепція самого ЖК = ось три маркери, які є в переліку більшості потенційних покупців
Про нові концепції, до речі, написала у своєму блозі = https://minfin.com.ua/blogs/torka2009/125868/
Здорожчання ціни на вторинці, як на мене, свідчить про те, що власники квартир на вторинці на тлі спадного попиту на первинці через Укрбуд і ситуацію з долларом дуже повірили в здатність збути своє житло по дещо завищеним цінам. Можливо, частина людей і обернуться в бік вторинки, але я не вірю, що це буде масовий відтік покупця. Як на мене, майбутнє за новими форматами житлової нерухомості = ось тут про них. https://minfin.com.ua/blogs/torka2009/125868/