►Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини
Яка мета змін
Основна мета реформи — переорієнтувати інтерес інвесторів із нерухомості на більш продуктивні сфери, такі як стартапи та малий бізнес.
Крім інвестицій у нерухомість, програма тепер стимулюватиме вкладення в:
- Стартапи: інвестори матимуть змогу вкладати кошти в інноваційні проєкти.
- Компанії та бізнес: можлива купівля акцій чи часток у компаніях, але не більше 33% капіталу чи голосів.
- Створення робочих місць: компанії, які отримали інвестиції через програму, повинні створити щонайменше два нових робочих місця протягом першого року. Рівень зайнятості повинен зберігатись протягом п'яти років після вкладення.
Читайте: Іспанія припинить видачу «Золотих віз» із січня 2025 року
Мінімальна сума інвестицій
Мінімальна сума інвестицій у нерухомість збільшена до 800 000 євро у ключових регіонах, що пов'язано із боротьбою з житловою кризою в країні. Попит на цей варіант програми в минулому спричинив зростання цін на житло, посиливши проблему доступності житла для місцевих жителів.
Скільки інвестували через програму
- 2023 року іноземні інвестори вклали через програму 2,54 млрд євро, що майже вдвічі більше, ніж 2022 року (1,3 млрд євро).
- На 2023 рік подано 8516 заяв, з яких схвалено 1802.
- 2024 року інвестиції через програму, як очікується, перевищать 3 млрд євро.
Читайте також: «Золота віза»: Греція підвищить поріг для інвестицій у нерухомість
Нагадаємо
Португалія повністю виключила інвестиції в нерухомість зі своєї програми «Золота віза» у 2023 році. Іспанія припинила прийом заяв на резидентство через інвестиції у нерухомість у 2024 році.
Інвестування у доходну нерухомість
За 14 днів ви навчитеся інвестувати в прибуткову нерухомість в умовах 2024 року, оцінюючи переваги та ризики кожного об'єкта, та розраховуючи прибутковість, щоб почати отримувати прибуток до 14% річних у валюті.