Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оценка имущества

11 июня 2012, 19:36

Ирина, Киев

Здравствуйте, я хочу узнать: если я сейчас покупаю квартиру, а хозяин получил оценку квартиры еще до вступления в силу нового закона (от 5.06.12), то при заключении сделки 14.06.2012 эта оценка еще будет действительна или уже нет?

Ответ эксперта

Татьяна Павлюк

12 июня 2012, 10:41

Уважаемая Ирина, по состоянию на 14.06.12 оценка уже не будет действительна, поскольку 06.06.12 уже был опубликован перечень компаний, работающих по направлению 3 «Оценка для целей налогообложения и других обязательных платежей».

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 4

+
0: Ирина Новицкая; 12 июня 2012, 11:42; #

Может нотариус заключить сделку на основании старой оценки, если да — то в дальнейшем сделка может быть признана недействительной? Или все нотариусы уже заключают сделки только на основании вступившей в силу новой оценки от 6.06.12?

+
0: Татьяна Павлюк; 12 июня 2012, 17:54; #

Сделка может быть признана недействительной, если дата оценки и дата заключения сделки после 06.06.2012. Однако, вновьсозданные компании, имеющие право делать оценки по направлению 3 только начали принимать заказы на оценку. Насколько известно, пока безуспешно — стоимость таких оценок многократно превышает сложившиеся ранее тарифы и потребителя заказывать ее не спешат. О фактах сделок по новым оценкам пока ничего не известно.

+
0: Ирина Новицкая; 12 июня 2012, 22:00; #

Да, спасибо. Уже узнала у хозяина, что в срочном порядке делает новую оценку квартиры, и вместо 300 грн. она уже стоит 2200.

+
0: Татьяна Павлюк; 13 июня 2012, 10:07; #

Другого выхода пока нет. При этом заказчик как потребитель имеет полное право, ознакомившись в результатом работы оценщика, проанализировать качество предоставленной услуги и оценить ее влияние на финансовый результат от такой сделки. Защита прав потребителей есть, в первую очередь, делом самих потребителей.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться