Наследники 1-й очереди облагаются налоговой ставкой 0%.
Вопрос: Зачем вообще нужна оценка квартиры(наследство), чтобы в конечном счете эту сумму умножить на ноль?
- Vik82
- 16 июня 2014, 14:25
- Виктор, Николаев
Ответ эксперта
- Татьяна Павлюк
- 26 июня 2014, 12:10
ФГИУ считает, что оценка нужна в любом случае. Помимо налога есть еще обязательный платеж — госпошлина. Если налога нет — оценка рыночной стоимости делается не налоговая. Согласно письму ФГИУ от 06.03.2014 р. N 10-36-2493
Згідно з абзацом п'ятим статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість.
З огляду на зазначене, під час нотаріального оформлення об'єктів спадщини, крім земельних ділянок, легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів, оцінка такого майна, майнових прав проводиться із застосуванням бази, що відповідає ринковій вартості. Відповідно до статті 5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначення ринкової вартості майна, майнових прав здійснюють суб'єкти оціночної діяльності — суб'єкти господарювання: фізичні особи — суб'єкти підприємницької діяльності, юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, у складі яких працює хоча б один оцінювач, зареєстровані в уставленому порядку в Державному реєстрі оцінювачів і суб'єктів оціночної діяльності, що засвідчується чинним сертифікатом суб'єкта оціночної діяльності за спеціалізаціями: 1.1 — 1.7 в межах напряму 1 «Оцінка об'єктів у матеріальній формі»; за спеціалізаціями 2.1 — 2.2 в межах напряму 2 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об'єкти інтелектуальної власності», в залежності від виду об'єкта спадщини. Така оцінка майна проводиться на підставі договору про проведення оцінки майна, укладеного між замовником оцінки та суб'єктом оціночної діяльності, і оформлюється звітом про оцінку об'єкта спадщини.
Згідно з абзацом п'ятим статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість.
З огляду на зазначене, під час нотаріального оформлення об'єктів спадщини, крім земельних ділянок, легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів, оцінка такого майна, майнових прав проводиться із застосуванням бази, що відповідає ринковій вартості. Відповідно до статті 5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначення ринкової вартості майна, майнових прав здійснюють суб'єкти оціночної діяльності — суб'єкти господарювання: фізичні особи — суб'єкти підприємницької діяльності, юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, у складі яких працює хоча б один оцінювач, зареєстровані в уставленому порядку в Державному реєстрі оцінювачів і суб'єктів оціночної діяльності, що засвідчується чинним сертифікатом суб'єкта оціночної діяльності за спеціалізаціями: 1.1 — 1.7 в межах напряму 1 «Оцінка об'єктів у матеріальній формі»; за спеціалізаціями 2.1 — 2.2 в межах напряму 2 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об'єкти інтелектуальної власності», в залежності від виду об'єкта спадщини. Така оцінка майна проводиться на підставі договору про проведення оцінки майна, укладеного між замовником оцінки та суб'єктом оціночної діяльності, і оформлюється звітом про оцінку об'єкта спадщини.
Следить за новыми комментариями
Чтобы оставить комментарий, нужно
войти или
зарегистрироваться
Комментарии - 2
Вопрос: Зачем вообще нужна оценка квартиры(наследство), чтобы в конечном счете эту сумму умножить на ноль?
Ответ эксперта
AvertiТатьяна Павлюк26 июня 2014, 12:10
ФГИУ считает, что оценка нужна в любом случае нужна…
— Здраствуйте. Оформление наследства на 2 квартиры, наследование первой степени (жена, несовершеннолетняя дочь и мать). Сразу после оформления наследства предполагается обмен метрами… Какая нужна оценка для гос. нотариуса, и нужно ли будет делать втору оценку для обмена, если да то какую?
Ответ эксперта
AvertiТатьяна Павлюк21 июня 2014, 14:24
Добрый день! Для принятия наследства в Вашем случае оценка не нужна…
ВОПРОС №1: Так нужна ли оценка квартиры наследниками 1-й очереди (жена, дети, мать)?
ВОПРОС №2: Действует ли Приказ 25.03.2014 № 563/5?